Bất động sản ven biển Hải Tiến triển vọng tăng giá trước lộ trình lên thị xã trước năm 2030

Huyện Hoằng Hóa đang tích cực hoàn thành các chỉ tiêu để nâng cấp lên thị xã trước năm 2030, cùng với đó dự kiến bất động sản tại huyện ven biển này sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.

Đầu tư đón đầu gia tăng giá trị bất động sản

Theo Quyết định số 485/QĐ-TTg về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Hoằng Hóa xây dựng và phát triển Hoằng Hóa trở thành thị xã, đô thị loại 4, đẩy mạnh phát triển công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp; du lịch, dịch vụ thương mại, nông nghiệp – thủy sản; có kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội đồng bộ, hiện đại.

Hoằng Hóa được mệnh danh là đô thị phía Bắc của vùng đô thị trung tâm tỉnh Thanh Hóa (gồm thành phố Thanh Hóa – thành phố Sầm Sơn – Hoằng Hóa – Quảng Xương), có vị trí quan trọng về kinh tế, quốc phòng, an ninh. Dự báo tới năm 2030 dân số khoảng 285.000 người, đến năm 2045 dân số sẽ khoảng 435.000 người. Về nhu cầu sử dụng đất, dự báo đến năm 2030, đất xây dựng đô thị khoảng 2.925 ha – 3.839 ha, trong đó, đất khu vực dân dụng khoảng 1.350 ha – 1.850 ha. Đến năm 2045 đất xây dựng đô thị khoảng 4.422 ha – 5.859 ha, trong đó, đất khu vực dân dụng khoảng 2.070 ha – 2.800 ha.

Huyện Hoằng Hóa đang đẩy mạnh phát triển để nâng cấp lên thị xã trước năm 2030.

Với dân số tăng trưởng mạnh và định hướng phát triển đô thị, Hoằng Hóa đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Việc nâng cấp lên thị xã không chỉ nâng cao chất lượng sống cho người dân mà còn mở ra tiềm năng tăng giá bất động sản lớn trong tương lai. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư đón đầu cho những ai nắm bắt xu hướng phát triển của khu vực.

Những năm tới, Hoằng Hóa sẽ chú trọng vào việc phát triển các khu công nghiệp, hạ tầng thương mại, khu du lịch và dịch vụ để thúc đẩy kinh tế địa phương. Cùng với các dự án giao thông trọng điểm, đặc biệt là tuyến đường ven biển Bắc Nam và các tuyến kết nối liên vùng, Hoằng Hóa đang dần trở thành đô thị vệ tinh đầy tiềm năng của Thanh Hóa, góp phần giảm tải cho thành phố trung tâm và tạo động lực tăng trưởng cho khu vực.

Không chỉ dừng lại ở đó, thị trường bất động sản ven biển tại Hoằng Hóa hứa hẹn sẽ tăng trưởng mạnh khi khu vực này phát triển các khu nghỉ dưỡng, điểm du lịch sinh thái, và hệ thống hạ tầng phục vụ du khách. Nhà đầu tư có thể kỳ vọng lợi nhuận cao nhờ vào sự gia tăng về nhu cầu lưu trú và dịch vụ du lịch trong những năm tới, khi Hoằng Hóa ngày càng thu hút khách du lịch trong và ngoài nước, điển hình năm 2023 Hải Tiến thu hút lên tới hơn 1,6 triệu lượt khách và mang về tổng doanh thu 2.100 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, tiềm năng phát triển các khu dân cư hiện đại, khu đô thị sinh thái, và nhà phố thương mại sẽ góp phần định hình một Hoằng Hóa mới – hiện đại, sầm uất, đáp ứng nhu cầu của người dân và doanh nghiệp.

Khu vực ven biển Hải Tiến – điểm hút dòng tiền đầu tư của thị xã tương lai

Để thực hiện chủ trương tái cấu trúc đơn vị hành chính cấp huyện và thúc đẩy phát triển đô thị trong tỉnh, huyện Hoằng Hóa đã huy động tối đa các nguồn lực đầu tư, quyết tâm đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các tiêu chí đề ra. Huyện tập trung mạnh vào việc phát triển đồng bộ hạ tầng, tăng cường kết nối giao thông và chỉnh trang đô thị, tạo nền tảng quan trọng nhằm thu hút nhiều dự án đầu tư trực tiếp với tổng mức đầu tư ước tính khoảng 9.500 tỷ đồng.

“Huyện sẽ dành sự quyết tâm cao nhất, nỗ lực lớn nhất, đặt trách nhiệm và tình cảm trong từng quyết định và hành động để Hoằng Hóa thực sự trở thành đô thị văn minh, người dân có chất lượng cuộc sống tốt hơn. Trong hành trình đó, huyện Hoằng Hóa rất mong tiếp tục nhận được sự quan tâm, hỗ trợ của Trung ương, của tỉnh để sớm đưa huyện Hoằng Hóa trở thành thị xã, đô thị loại 4 vào trước năm 2030”, Bí thư Huyện ủy Hoằng Hóa Lê Xuân Thu nhấn mạnh.

Khu vực ven biển Hải Tiến đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn, thu hút vốn đầu tư lớn từ nhiều doanh nghiệp. Với tiềm năng phát triển du lịch và nghỉ dưỡng, nơi đây được xem như mảnh đất màu mỡ để khai thác giá trị kinh tế vượt trội. Đáng chú ý, phân khu Hải Tiến Center – tọa lạc ngay trên trục đường độc đạo dẫn xuống biển Hải Tiến, nơi giao thoa của tuyến đường ven biển Bắc Nam – đang trở thành tâm điểm quan tâm của các nhà đầu tư.

Hải Tiến Center – điểm thu hút dòng tiền đầu tư của thị xã tương lai.

Dự án được phê duyệt và chỉ đạo triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư hoặc là điểm kinh doanh khai thác cho người dân và tạo bộ mặt cho đô thị mới. Hải Tiến Center sở hữu hạ tầng đồng bộ, bao gồm chợ Vực – tâm điểm giao thương của 8 xã ven biển Hoằng Hóa đã đi vào hoạt động, trường mầm non chuẩn quốc tế, công viên cây xanh, khu tập thể thao ngoài trời, hệ thống đường rộng thoáng từ 14 – 17m, các địa điểm ăn uống, cafe, vui chơi đã hiện hữu trong khuôn viên dự án, tạo môi trường sống xanh, sạch và tiện nghi cho cư dân.

Hạ tầng đã được đồng bộ bài bản tại Hải Tiến Center.

Hải Tiến Center vào thời điểm này được xem là cơ hội đón đầu việc tăng giá trong thời gian tới. Với vị trí trung tâm vùng ven biển Hải Tiến, cách bệnh viện đa khoa Hải Tiến 100m, đường ven biển Bắc Nam 200m, UBND xã Hoằng Ngọc 300m, biển Hải Tiến 2,9km, Flamingo Resort 5km, Hải Tiến Center là địa điểm kết nối hạ tầng giao thông giúp đi đâu cũng tiện, đến đâu cũng gần, các nhà đầu tư có thể an tâm an cư hoặc đầu tư bởi liên kết vùng quá hoàn hảo.

Theo các nhà đầu tư, giá bất động sản tại Hải Tiến Center hiện ở mức khá hấp dẫn so với mặt bằng chung bởi quỹ đất ven biển đang ngày càng khan hiếm, với các sản phẩm đất nền đã được chia lô đa dạng diện tích từ 90 – 140m2, pháp lý sẵn sàng, dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mang lại sự an toàn cho giao dịch mua bán và giúp người mua dễ dàng tiếp cận vốn vay khi cần.

Việc sẽ lên thị xã trước năm 2030 cùng loạt chính sách phát triển đô thị thông minh và quy hoạch đồng bộ được ban hành, huyện Hoằng Hóa được kỳ vọng sớm trở thành khu trung tâm kinh tế – văn hóa mới của tỉnh Thanh Hóa. Hải Tiến Center cũng nằm trong kế hoạch phát triển trong thời gian tới của huyện Hoằng Hóa, chắc chắn đem lại nhiều cơ hội tăng giá cho người sở hữu.

Hoa Phạm