Phổ Yên nỗ lực giải phóng mặt bằng để thu hút đầu tư

Xác định giải phóng mặt bằng là khâu then chốt trong quá trình thực hiện các dự án, TP. Phổ Yên đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, hiệu quả. Qua đó tạo quỹ đất sạch để thu hút đầu tư, thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển.

Nhờ nỗ lực giải phóng mặt bằng, Tuyến đường liên kết, kết nối các tỉnh Thái Nguyên – Bắc Giang – Vĩnh Phúc đoạn qua TP. Phổ Yên được thi công bảo đảm tiến độ. Ảnh: N.N

Bám sát cơ sở, chủ động đối thoại

Giai đoạn 2021-2025, TP. Phổ Yên triển khai 296 dự án (gồm 175 dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng; 48 dự án đang thực hiện và 73 dự án đang hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư).

Hiện nay, địa phương tập trung giải phóng mặt bằng (GPMB) thực hiện trên 20 dự án trọng điểm trong lĩnh vực giao thông, đô thị, điển hình như: Các công trình, tuyến đường thuộc Quần thể văn hóa – thể thao – công viên cây xanh; Khu tái định cư Nam Tiến mở rộng; đường kết nối từ Quảng trường Vạn Xuân đến Tuyến đường liên kết, kết nối các tỉnh Thái Nguyên – Bắc Giang – Vĩnh Phúc; tuyến đường nối từ đường tỉnh (ĐT) 261 đến ĐT266…  

Theo ông Trần Xuân Trường, Phó Chủ tịch UBND TP. Phổ Yên: Với quan điểm không để người dân bị thiệt thòi trong quá trình đền bù, GPMB, cùng với đẩy mạnh thông tin, tuyên truyền về cơ chế, chính sách của Nhà nước, UBND thành phố chỉ đạo cơ quan chuyên môn khi thực hiện thu hồi đất cần đảm bảo tính chính xác về hồ sơ theo trình tự, quy định của pháp luật.

Đối với từng dự án, trong quá trình lập biên bản khảo sát thực trạng đất và tài sản trên đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đều phối hợp với Trung tâm Văn hóa – Thể thao và Truyền thông ghi lại hình ảnh hiện trạng ban đầu làm căn cứ, tránh tình trạng người dân cố tình cơi nới, xây dựng làm thay đổi hiện trạng.

Riêng với những dự án trọng điểm, Thành ủy, UBND TP. Phổ Yên đã ban hành các nghị quyết, kế hoạch chuyên đề để tập trung lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện đảm bảo hiệu quả.

UBND thành phố cũng thành lập các tổ công tác GPMB do đồng chí Chủ tịch và Phó Chủ tịch UBND thành phố trực tiếp phụ trách, định kỳ hằng tuần tổ chức kiểm điểm, đôn đốc tiến độ các dự án.

Cùng với siết chặt công tác quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng trong vùng dự án, người đứng đầu cấp ủy, chính quyền từ thành phố đến xã, phường cũng tăng cường tiếp xúc, đối thoại với người dân để kịp thời lắng nghe, giải quyết những vướng mắc trong thu hồi đất, bồi thường GPMB.

Riêng năm 2024, UBND thành phố tổ chức hơn 20 cuộc đối thoại trực tiếp với các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án. Với tinh thần cầu thị, lắng nghe, thông qua các cuộc đối thoại, mọi tâm tư, ý kiến của nhân dân đã được xem xét, kịp thời tháo gỡ, đảm bảo công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa người dân, Nhà nước và doanh nghiệp.

Đơn cử tại Dự án Khu dân cư Thành Đồng do Công ty CP Bắc Thăng Long – Thành Đồng làm chủ đầu tư, có diện tích 9,84ha, tổng mức đầu tư trên 296 tỷ đồng. Trước đó, trong tổng số 175 hộ dân phường Ba Hàng bị ảnh hưởng, còn 7 hộ chưa đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB và 2 hộ chưa đồng ý kê khai, kiểm đếm. Các hộ này đề nghị được hỗ trợ kinh phí di chuyển nhà xưởng và mong muốn mua đất của Dự án với giá ưu đãi khi đủ điều kiện mở bán.

Từ thực tế này, lãnh đạo thành phố đã trực tiếp xuống cơ sở gặp gỡ, đối thoại với từng hộ dân. Căn cứ vào nguyện vọng của các hộ, cùng với tuyên truyền, UBND thành phố cũng đề nghị chủ đầu tư xem xét hỗ trợ nhân dân di chuyển tài sản trên đất được thuận lợi; tạo điều kiện để người dân được mua đất của Dự án theo quy định… Nhờ đó đến nay, công tác GPMB Dự án này đã hoàn thành, chủ đầu tư đang tập trung thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.

Khu dân cư Thành Đồng (phường Ba Hàng, TP. Phổ Yên) đang được đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng kỹ thuật.

Tạo quỹ đất sạch

Với sự vào cuộc quyết liệt của các cấp chính quyền, kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc và đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân có đất bị thu hồi, công tác GPMB trên địa bàn TP. Phổ Yên đã đạt được những kết quả tích cực. Riêng năm 2024, thành phố đã GPMB được trên 80ha để thực hiện các dự án, với tổng số tiền chi trả bồi thường trên 520 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Mạnh Hùng, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Tấn Đức, chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Tấn Đức JSC Phổ Yên, thông tin: Với sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền địa phương trong công tác GPMB, đảm bảo an ninh trật tự, sau hơn 3 năm triển khai, hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Tấn Đức JSC (có quy mô 18ha) đã hoàn thành.

Cùng với đẩy mạnh GPMB, công tác cải cách hành chính cũng được TP. Phổ Yên triển khai có hiệu quả, góp phần đẩy mạnh thu hút đầu tư, thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển. Trên địa bàn thành phố hiện có 3 khu công nghiệp (gồm Yên Bình, Điềm Thụy và Tây Phổ Yên) và Cụm công nghiệp Đa Phúc đã đi vào hoạt động.

Giai đoạn 2021-2024 có 178 doanh nghiệp được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào các khu công nghiệp (trong đó có 131 dự án đầu tư nước ngoài), với tổng số vốn đầu tư gần 9,5 triệu USD và trên 8.000 tỷ đồng; giải quyết việc làm cho trên 80.000 lao động. 

Dự án sân golf Glory được đầu tư xây dựng gần hồ Suối Lạnh, xã Thành Công (TP. Phổ Yên), dự kiến tháng 9-2025 sẽ đưa vào hoạt động giai đoạn 1. Ảnh: M.H

Ngoài ra, TP. Phổ Yên còn thu hút được một số dự án lớn đầu tư và lĩnh vực thương mại – dịch vụ, du lịch trên địa bàn. Điển hình là Dự án sân golf Glory tại khu vực hồ Suối Lạnh, xã Thành Công, do Công ty TNHH MDA G&C (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, với quy mô 53,92ha.

Các dự án thu hút đầu tư được triển khai thực hiện góp phần quan trọng đưa kinh tế – xã hội của TP. Phổ Yên phát triển nhanh chóng, giải quyết việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân.

Năm 2024, giá trị sản xuất công nghiệp trên địa bàn thành phố ước đạt trên 965.700 tỷ đồng, trong đó phần địa phương quản lý ước đạt trên 8.700 tỷ đồng (bằng 100% kế hoạch); thu ngân sách nhà nước ước đạt trên 2.800 tỷ đồng; thu nhập bình quân đầu người đạt trên 95 triệu đồng/người/năm; tỷ lệ hộ nghèo giảm xuống còn 1,16%…

Thời gian tới, UBND TP. Phổ Yên tiếp tục đẩy nhanh tiến độ GPMB các dự án trọng điểm, đảm bảo tiến độ đề ra. Trong đó tập trung vào các dự án: Tuyến đường liên kết, kết nối các tỉnh Thái Nguyên – Bắc Giang – Vĩnh Phúc; cải tạo, nâng cấp tuyến đường ĐT274 đi Vạn Phái; dự án tái định cư phục vụ GPMB các dự án tại phường Ba Hàng…

Ngoài việc thu hút đầu tư các dự án công nghiệp công nghệ cao, thành phố cũng tập trung thu hút, mời gọi đầu tư vào vùng hồ Núi Cốc và sườn Đông Tam Đảo, gắn với bảo vệ môi trường sinh thái và phát triển bền vững.