ส่งเสริมการลงทุนในพื้นที่จัดสรรที่ดินเพื่อเวนคืนและเวนคืนเขตอุตสาหกรรมโครงการที่ 20

การดำเนินการโครงการการเคลียร์พื้นที่ (GPMB) การลงทุนก่อสร้างพื้นที่จัดสรรใหม่ (TDC) และ GPMB ของนิคมอุตสาหกรรม (IP) ในเขต เศรษฐกิจ Nghi Son (KKTNS) โดยแบ่งระยะการลงทุน IP หมายเลข 20 ซึ่งมีข้อได้เปรียบด้านที่ตั้งทางภูมิศาสตร์และความสนใจของนักลงทุน ได้รับการชี้นำจากจังหวัด Thanh Hoa ให้ดำเนินการเป็นอันดับแรก

ส่งเสริมการลงทุนในพื้นที่จัดสรรที่ดินเพื่อเวนคืนและเวนคืนเขตอุตสาหกรรมโครงการที่ 20 นายเหงียน วัน ธี รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด พร้อมด้วยผู้นำคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจและนิคมอุตสาหกรรม และรัฐบาลเมืองงีเซิน ได้ตรวจสอบสถานที่ลงทุนสำหรับพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ เพื่อดำเนินการอนุมัติพื้นที่สำหรับนิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 20

ปัจจุบันเทศบาลงีเซินได้รับมอบหมายจากจังหวัด ทานห์ฮัว ให้เป็นผู้ลงทุนพื้นที่จัดสรรใหม่ 4 พื้นที่ เพื่อดำเนินการปรับปรุงพื้นที่สำหรับนิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 20 โดยพื้นที่จัดสรรใหม่หมายเลข 1 ในตำบลกั๊กเซินมีพื้นที่ 3.5 เฮกตาร์ ตอบสนองความต้องการในการจัดสรรใหม่ของประชาชนประมาณ 100 หลังคาเรือนในตำบลกั๊กเซิน ซึ่งตั้งอยู่ภายในขอบเขตของการปรับปรุงพื้นที่ระยะที่ 4 สำหรับก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 20 โครงการนี้ได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด เพื่อใช้แหล่งรายได้งบประมาณกลางที่เพิ่มขึ้นพร้อมเงินเสริมเฉพาะส่วนให้กับท้องถิ่น พื้นที่จัดสรรใหม่หมายเลข 2 เนื้อที่ 7 ไร่ ในตำบลกั๊กเซิน และพื้นที่จัดสรรใหม่หมายเลข 3 เนื้อที่ 3 ไร่ ในตำบลอานห์เซิน ก็ได้รับการตัดสินใจให้จัดสรรตามทุนสนับสนุนของจังหวัดให้เมืองงีเซินลงทุนพื้นที่จัดสรรใหม่เช่นกัน คณะกรรมการประชาชนเมืองงีเซินได้มอบหมายให้หน่วยงานและสำนักงานเฉพาะทางเพื่อจัดระเบียบ ประเมิน และอนุมัตินโยบายการลงทุน

ด้วยเหตุนี้ โครงการพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่หมายเลข 2 ในเขตเทศบาล Cac Son จึงได้รับการตัดสินใจเกี่ยวกับนโยบายการลงทุนตามมติหมายเลข 366/NQ-HDND ลงวันที่ 22 ธันวาคม 2023 ของสภาประชาชนเมือง Nghi Son ซึ่งมีพื้นที่ก่อสร้างประมาณ 7 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวม 76.8 พันล้านดอง ตอบสนองความต้องการในการตั้งถิ่นฐานใหม่ของครัวเรือนประมาณ 180 หลังคาเรือนในหมู่บ้าน Song, Dong และ Lien Son เขตเทศบาล Cac Son โครงการพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่หมายเลข 3 ในเขตเทศบาล Anh Son นั้น ได้มีการตัดสินใจเกี่ยวกับนโยบายการลงทุนตามมติที่ 365/NQ-HDND ลงวันที่ 22 ธันวาคม 2023 ของสภาประชาชนเมือง Nghi Son ซึ่งมีพื้นที่ก่อสร้างประมาณ 3 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวม 34,300 ล้านดอง ตอบสนองความต้องการในการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ของครัวเรือนประมาณ 60 หลังคาเรือนในเทศบาล Anh Son

ปัจจุบัน คณะกรรมการบริหารโครงการก่อสร้างเมืองงีเซิน ซึ่งเป็นตัวแทนของนักลงทุน กำลังจัดเตรียมแผนการก่อสร้างโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับพื้นที่จัดสรรใหม่ 2 แห่งข้างต้น เพื่อใช้ในการจัดเตรียมรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ คาดว่าการเตรียมการลงทุนและการชดเชยการเคลียร์พื้นที่จะเสร็จสิ้นในไตรมาสที่ 3 ปี 2567 และจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 โดยเมื่อพื้นที่จัดสรรใหม่ทั้งสองแห่งนี้เสร็จสมบูรณ์ ก็จะตอบสนองความต้องการในการจัดสรรใหม่ของประชาชนประมาณ 70 ครัวเรือนในตำบลกั๊กเซิน และ 57 ครัวเรือนในตำบลอันเซิน ภายใต้ขอบเขตการเวนคืนและเคลียร์พื้นที่ระยะที่ 1 (พื้นที่ 142.2 เฮกตาร์) เพื่อลงทุนในการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 20 ตามระยะการลงทุน พื้นที่ที่เหลือสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่จะจัดเตรียมไว้สำหรับครัวเรือนที่ต้องย้ายออกในระยะต่อไปของโครงการ

ตามที่คณะกรรมการประชาชนเมืองงีเซินระบุ พื้นที่จัดสรรใหม่หมายเลข 4 อยู่ระหว่างการศึกษาเพื่อการลงทุนและการก่อสร้างในตำบลกั๊กเซินด้วย พื้นที่จัดสรรใหม่แห่งนี้มีพื้นที่ 19 ไร่ ในเขตพื้นที่หมู่บ้านทงเณศ ตำบลกั๊กเซิน เพื่อรองรับการจัดสรรใหม่ให้กับครัวเรือนประมาณ 622 หลังคาเรือน ในหมู่บ้านซ่ง ด่ง และเหลียนเซิน ตำบลกั๊กเซิน ภายในขอบเขตของการเวนคืนที่ดินระยะที่ 3 และระยะที่ 4 ของระยะการลงทุนของนิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 20 สถานะปัจจุบันของที่ดินนี้คือที่ดิน เพื่อเกษตรกรรม ซึ่งอยู่ในแผนการแบ่งเขตนิเวศ ST-01 ซึ่งอยู่ระหว่างการวางแผนของคณะกรรมการบริหารจัดการเขตเศรษฐกิจและนิคมอุตสาหกรรม หลังจากที่มีการปรับการวางแผนทั่วไปของเขตเศรษฐกิจแล้ว การวางแผนการแบ่งย่อยระบบนิเวศ ST-01 ได้รับการอนุมัติและการจัดสรรเงินทุน คณะกรรมการประชาชนเมืองงีเซินจะดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนเพื่อสร้างพื้นที่การตั้งถิ่นฐานใหม่ตามกฎระเบียบ

เพื่อให้มีพื้นฐานในการดำเนินการลงทุนก่อสร้างพื้นที่จัดสรรใหม่หมายเลข 4 ในตำบลกั๊กเซิน คณะกรรมการประชาชนเมืองงีเซินได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสั่งการให้คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจและนิคมอุตสาหกรรม และแผนกและสาขาต่าง ๆ ศึกษาและให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดโดยเร็ว เพื่อส่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจประเมินและอนุมัติการปรับเปลี่ยนผังเมืองทั่วไปของเขตเศรษฐกิจ และปรับปรุงฟังก์ชันการใช้ที่ดินของพื้นที่จัดสรรใหม่หมายเลข 4 ในกระบวนการวางแผนการแบ่งย่อยระบบนิเวศ ST-01 พร้อมกันนี้การประกาศผังเมืองนิเวศ ST-01 ยังเป็นพื้นฐานให้เมืองงีเซินวางแผนในการวางตำแหน่งโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมภายในขอบเขตการจัดซื้อที่ดินสำหรับเขตอุตสาหกรรมหมายเลข 20 อีกด้วย

เป็นที่ทราบกันดีว่านิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 20 ตั้งอยู่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของ NSK ในเขตพื้นที่ของตำบล Anh Son และ Cac Son เมือง Nghi Son ห่างจากท่าเรือ Nghi Son ประมาณ 17 กม. ติดกับนิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 21 ซึ่งเป็นนิคมอุตสาหกรรมที่มีหลายอุตสาหกรรม ได้แก่ อุตสาหกรรมเบา อุตสาหกรรมสนับสนุน อุตสาหกรรมห้องเย็น... เนื่องจากตั้งอยู่ทางตอนเหนือของ NSK นิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 20 จึงมีข้อได้เปรียบในด้านโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและบริการสนับสนุนที่เกี่ยวข้อง การโอนสายผลิตภัณฑ์ที่สะดวกสำหรับการผลิตและธุรกิจ และยังดึงดูดความสนใจและการวิจัยของนักลงทุนจำนวนมากอีกด้วย พื้นที่ที่วางแผนไว้ของสวนอุตสาหกรรมมีขนาด 786.78 ไร่ โดยพื้นที่ที่ต้องขออนุญาตจัดสรรมีประมาณ 604 ไร่ มีจำนวนครัวเรือนประมาณ 870 หลังคาเรือน และประชากร 4,690 คน

การดำเนินการโครงการปรับปรุงพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมหมายเลข 20 สำเร็จลุล่วง ถือเป็นก้าวแรกในการดำเนินโครงการปรับปรุงพื้นที่ การลงทุนก่อสร้างพื้นที่จัดสรรใหม่ และการอนุมัติพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมใน NSK คาดว่าการดำเนินโครงการนี้จะก่อให้เกิด "การปฏิวัติ" เพื่อ "ปรับเปลี่ยน" โครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม ส่งเสริมให้โครงการลงทุนที่มีคุณภาพเข้ามาสู่ NSK

บทความและภาพ : ทุ่งลำ

แหล่งที่มา