รับมือการละเมิดกฎการก่อสร้างโครงการท่องเที่ยว 2 โครงการ

เช้าวันที่ 4 ตุลาคม นายเล กวาง จุง ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดลัมดง แถลงที่งานแถลงข่าวคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ว่าจากการตรวจสอบพบการกระทำผิดหลายประการในโครงการ 2 โครงการ คือ โครงการท่องเที่ยวเชิงจิตวิญญาณไดตุงลัมโหอาเซน และสนามแข่งม้าเทียนม่า-มะดากุย (ทั้งสองโครงการอยู่ในเขตดาฮัวไหว จังหวัดลัมดง) อาทิ การก่อสร้างผิดกฎหมายบนที่ดิน เกษตรกรรม การก่อสร้างไม่เป็นไปตามแผนที่ได้รับอนุมัติ

อสังหาฯ-ลำด่ง : จัดการการละเมิดกฎการก่อสร้าง 2 โครงการท่องเที่ยว — คุณเล กวาง จุง ผู้อำนวยการแผนกก่อสร้าง จังหวัดลัมดง ให้ข้อมูลแก่สื่อมวลชน

ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดลำดง เปิดเผยกับสื่อมวลชนว่า จากการตรวจสอบโครงการทั้ง 2 โครงการ คือ โครงการ ท่องเที่ยว เชิงจิตวิญญาณ ไดตุง ลัมฮวาเซน และสนามแข่งม้า เทียนมา-มาดากุย ทางการได้ค้นพบการละเมิดกฎหลายประการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง

อสังหาฯ-ลำด่ง : ดำเนินการแก้ไขการละเมิดกฎการก่อสร้างโครงการท่องเที่ยว 2 โครงการ (ภาพที่ 2) — ในโครงการสนามแข่งม้าเทียนม่า-มาดากุย - สโมสรโปโล และการแสดงม้าของบริษัท เทียนม่า-มาดากุย เรซซิ่ง จอยท์ สต็อก จำกัด มีงานก่อสร้างบางส่วนที่ไม่ได้รับอนุญาตบนที่ดินเกษตรกรรม ซึ่งไม่มีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน มีโครงการที่ไม่เป็นไปตามแผนที่ได้รับอนุมัติ จำนวน 3 โครงการ

การละเมิดดังกล่าวข้างต้นจะได้รับการจัดการโดยกรมก่อสร้างตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน ปัจจุบันผู้ลงทุนได้ทำการรื้อถอนสิ่งก่อสร้างที่ไม่เหมาะสมออกไป ขณะเดียวกันนักลงทุนกำลังดำเนินการจัดทำเอกสารและปรับปรุงโครงการตามคำแนะนำของทางการ การจัดการการละเมิดจะอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการประชาชนอำเภอดาหู่เอ๋ยและท้องถิ่น

อสังหาฯ-ลำด่ง: จัดการการละเมิดการก่อสร้างโครงการท่องเที่ยว 2 โครงการ (ภาพที่ 3) — โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงจิตวิญญาณ Dai Tung Lam Hoa Sen ในเขต Da Huoai ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Hoa Sen Investment Group Limited (Hoa Sen Group) มีพื้นที่ 526 เฮกตาร์ ก่อนหน้านี้ในเดือนมิถุนายน 2022 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงได้ออกเอกสารระงับกิจกรรมการก่อสร้างทั้งหมดในโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงจิตวิญญาณไดตุงลัมฮวาเซน

ในระหว่างกระบวนการก่อสร้างโครงการ เจ้าหน้าที่ได้พบโครงสร้างแข็งที่ไม่ได้รับอนุญาตประมาณ 30 รายการ รวมทั้งถนน บ้านเรือน และโครงสร้างอื่นๆ อีกหลายชนิด นอกจากนี้ ผู้ลงทุนยังได้ขุดเนินตรงข้ามโครงการเพื่อหาดินและหินมาปรับพื้นที่ให้เต็มเกือบทั้งลำธารเตียนซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังใจกลางป่ามาดากีอีกด้วย

โครงการสนามแข่งม้า Thien Ma - Madagui - สโมสรโปโลและการแสดงม้าของบริษัทแข่งม้า Thien Ma - Madagui (เรียกโดยย่อว่า โครงการสนามแข่งม้า Thien Ma - Madagui) มีพื้นที่ 70 ไร่ ในหมู่บ้าน 4 ตำบลดาโอย อำเภอดาฮัวไอ จังหวัดลัมดง โครงการนี้ได้รับใบรับรองการลงทุนครั้งแรกในปี 2554 โดยมีระยะเวลาการดำเนินโครงการถึงปี 2599 ในระหว่างกระบวนการดำเนินการ ผู้ลงทุนโครงการได้กระทำผิดกฎหลายประการ ส่งผลให้ความคืบหน้าของโครงการยาวนานและล่าช้ากว่าที่กำหนดไว้

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 25 สิงหาคม 2023 คณะกรรมการประชาชนเขตต้าหูวยได้ออกคำสั่งหมายเลข 613/QD-XPHC เกี่ยวกับการลงโทษทางปกครองในพื้นที่ดินต่อบริษัทแข่งม้า Thien Ma - Madagui เมื่อหน่วยงานนี้ละเมิดโครงการแข่งม้า Thien Ma - Madagui หลายรายการด้วยค่าปรับ 80 ล้านดอง พร้อมกับต้องฟื้นฟูสภาพดินเดิมก่อนละเมิด

ด้วยเหตุนี้ บริษัทฯ จึงจำเป็นต้องรื้อถอนและย้ายโครงสร้างหลังคาเหล็กลูกฟูก โครงเหล็ก กำแพงอิฐ และพื้นซีเมนต์ จำนวน 16 จุด โดยไม่ได้รับอนุญาตจากทางการ บนที่ดินเกษตรกรรมสำหรับปลูกพืชยืนต้น พื้นที่ 6,429 ตารางเมตร

ทางการพิจารณาว่าในโครงการสนามแข่งม้าเทียนม่า-มะดากุย มีการกระทำผิดทางปกครอง เช่น นำที่ดินเกษตรกรรมที่มิใช่พื้นที่นาข้าว ไม่ใช่พื้นที่ป่าคุ้มครอง ไม่ใช่พื้นที่ป่าเพื่อประโยชน์พิเศษ ไม่ใช่พื้นที่ป่าเพื่อการผลิต ไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นที่ไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจ ตามที่กำหนดไว้ในข้อ 57 วรรค 1 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน

แหล่งที่มา