การสร้างบ้านพักอาศัยสังคมสีเขียวไม่ทำให้ต้นทุนเพิ่มขึ้น

ความคิดเห็นข้างต้นได้เกิดขึ้นที่การประชุมเชิงปฏิบัติการเรื่อง "การสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ 'เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม'" ซึ่งจัดขึ้นเมื่อเช้านี้ (22 สิงหาคม) ในนครโฮจิมินห์ จัดโดยนิตยสาร Saigon Economic ร่วมกับบริษัท FiCO Tay Ninh Cement Joint Stock Company

ในการประชุมเชิงปฏิบัติการ ผู้เชี่ยวชาญและภาคธุรกิจกล่าวว่า การสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ “เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม” และการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ในลักษณะที่ยั่งยืนไม่เพียงแต่เป็นการดำเนินการเชิงปฏิบัติสำหรับภาคธุรกิจและรัฐบาลในการปฏิบัติตามพันธกรณี Net Zero ภายในปี 2050 เท่านั้น แต่ยังช่วยให้ภาคธุรกิจสามารถขยายธุรกิจของตนได้อีกด้วย ในปัจจุบัน ความยั่งยืนและความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมถือเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจของลูกค้าและคู่ค้าเพิ่มมากขึ้น อันเป็นการช่วยส่งเสริมอำนาจซื้อ

นายฮา กวาง หุ่ง รองอธิบดีกรมบริหารจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ (กระทรวงก่อสร้าง) กล่าวในงานสัมมนา (ภาพ: ฮวง มินห์)

นายฮา กวาง หุ่ง รองอธิบดีกรมที่อยู่อาศัยและการจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ (กระทรวงก่อสร้าง) กล่าวว่า นอกเหนือจากการออกคำสั่งหมายเลข 2161/QD-TTg แล้ว นายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้กระทรวงและสาขาต่างๆ เสริมกลไกและนโยบายจูงใจสำหรับบุคคลและองค์กรที่เข้าร่วมในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสีเขียว ประหยัดพลังงาน และที่อยู่อาศัยปล่อยมลพิษต่ำ

“การพัฒนาอาคารสีเขียวและประหยัดพลังงานได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานระดับสูงของเวียดนามแล้ว ดังนั้นจึงเห็นได้ว่าเราจำเป็นต้องดำเนินโครงการประหยัดพลังงานโดยทั่วไปและโครงการบ้านสีเขียวโดยเฉพาะ ซึ่งถือเป็นเรื่องเร่งด่วนอย่างยิ่งในเวลานี้” นายฮา กวาง หุ่ง ยืนยัน

นายหวู่ ลินห์ กวาง กรรมการบริหารสภาอาคารเขียวแห่งเวียดนาม เผยแพร่ระเบียบข้อบังคับบางประการเกี่ยวกับการสร้างบ้านสีเขียวให้กับสังคม (ภาพ: ฮวง มินห์)

ด้วยมุมมองที่ว่าการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคมที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมนั้นจะมีต้นทุนในการก่อสร้างสูงกว่า ตามที่นาย Vu Linh Quang สมาชิกคณะกรรมการบริหารของ Vietnam Green Building Council กล่าวไว้ การสร้างที่อยู่อาศัยสังคมที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมนั้นไม่ทำให้ธุรกิจต้องเสียค่าใช้จ่ายใดๆ เลย ในปัจจุบันซัพพลายเออร์อุปกรณ์วัสดุสามารถจัดหา "วัสดุสีเขียว" ได้ในราคาที่เหมาะสม โดยอาศัยโซลูชันการออกแบบที่เหมาะสมที่สุดเท่านั้น

“โดยเฉลี่ยแล้ว บ้าน “สีเขียว” ในปัจจุบันมักมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า 1% ของต้นทุนการลงทุนทั้งหมด แม้ว่าเราจะมีโซลูชั่นสำหรับบ้านชั้นต่ำ แต่ก็อาจไม่เพิ่มขึ้น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับทีมที่ปรึกษาการออกแบบ ทีมจัดหาวัสดุ และผู้รับเหมาก่อสร้างเท่านั้น ปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้รวมกันจะไม่ทำให้ต้นทุนของบ้านพักอาศัยสังคม “สีเขียว” เพิ่มขึ้น” นาย Vu Linh Quang กล่าว

ที่มา: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/xay-dung-nha-o-xa-hoi-xanh-khong-lam-tang-chi-phi-post1116097.vov