ตามข้อมูลของกรมแผนงานและการลงทุน จนถึงปัจจุบัน จังหวัดมีโครงการด้านการท่องเที่ยวที่ได้รับอนุมัติการตัดสินใจนโยบายการลงทุน/ใบรับรองการลงทะเบียนการลงทุน (ยังไม่หมดอายุ) จำนวน 55 โครงการ โดยมีทุนจดทะเบียนรวมทั้งสิ้น 50,623 พันล้านดอง โดยมีโครงการที่ดำเนินการแล้ว 27 โครงการ มูลค่าทุนจดทะเบียนรวม 4,019.5 พันล้านดอง มีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจำนวน 18 โครงการ มูลค่าทุนจดทะเบียนรวม 39,935 พันล้านดอง และมีโครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างจำนวน 10 โครงการ มูลค่าทุนจดทะเบียนรวม 6,669 พันล้านดอง ล่าสุด คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้เน้นย้ำการขจัดปัญหาและอุปสรรคเพื่อเร่งรัดความก้าวหน้าของโครงการท่องเที่ยวในจังหวัด และสั่งการการตรวจสอบและการจัดการโครงการที่ล่าช้า อย่างไรก็ตาม การดำเนินงานโครงการด้านการท่องเที่ยวที่สำคัญบางโครงการยังคงมีความล่าช้า และยังไม่บรรลุเป้าหมายที่กำหนดไว้
สหายตรีนห์มินห์ฮวง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเป็นประธานการประชุม
จากการหารือและชี้แจงของฝ่าย หน่วยงาน สาขา และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง พบว่า สาเหตุที่ความคืบหน้าล่าช้านั้น เนื่องมาจากสภาพโครงสร้างพื้นฐานที่จำกัด และขีดความสามารถในการแข่งขันในการดึงดูดนักท่องเที่ยวเมื่อเทียบกับจังหวัดใกล้เคียง ส่งผลต่อจิตวิทยาการลงทุนของนักลงทุนในระยะสั้น ปัจจุบันการเข้าถึงสินเชื่อทำได้ยากกว่าเดิม ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าการดำเนินโครงการของนักลงทุน โครงการท่องเที่ยวต้องตกลงกันเรื่องค่าตอบแทนและสิทธิ์ในการเคลียร์พื้นที่กับผู้ลงทุน ไม่ขึ้นอยู่กับการเวนคืนที่ดินของรัฐตามมาตรา 61 และมาตรา 62 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2556 อย่างไรก็ตาม การเวนคืนและสิทธิ์ในการเคลียร์พื้นที่ต้องเผชิญความยากลำบากหลายประการและมักใช้เวลานาน ราคาที่ดินที่ผู้ลงทุนต้องตกลงชดเชยนั้นสูงกว่าราคาประเมินเบื้องต้น กฎหมายไม่ได้กำหนดให้ต้องบังคับเวนคืนที่ดินดังกล่าวในกรณีที่ประชาชนไม่ตกลงตามราคาหน่วยที่ตกลงกัน ระยะเวลาในการดำเนินการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ป่าและที่ดินป่ามักยาวนาน ยุ่งยากด้วยขั้นตอนและเงื่อนไขที่ยากลำบาก การประเมินราคาที่ดินในปัจจุบันเป็นเรื่องยากมากและมักใช้เวลานานเนื่องจากขาดที่ปรึกษาด้านการประเมินราคาที่ดิน วิธีการและแนวทางในการประเมินราคาที่ดินมีความซับซ้อนมากและเกี่ยวข้องกับปัญหาต่างๆ มากมาย ดังนั้นที่ปรึกษาบางส่วนจึงไม่เข้ามามีส่วนร่วม ซึ่งส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าโดยรวมของโครงการ บางโครงการมีนักลงทุนมาลงทุนด้วยทุนของตนเองตามที่จดทะเบียนไว้ แต่การเข้าถึงสินเชื่อทำได้ยากเนื่องจากธนาคารได้เข้มงวดสินเชื่อกับแหล่งเงินกู้ อีกทั้งสัญญาเช่าที่ดินรายปีทำให้ธุรกิจต่างๆ ระดมทุนได้ยาก นอกจากนี้ ผู้ลงทุนบางรายยังไม่มุ่งมั่น ขาดความสามารถในการดำเนินโครงการ และไม่ได้ปฏิบัติตามพันธสัญญาของตนอย่างเหมาะสม โครงการบางแห่งมีการขยายการใช้ที่ดินออกไป แต่การดำเนินโครงการกลับล่าช้าและใช้เวลานาน การประสานงานระหว่างหน่วยงานและท้องถิ่นในการดำเนินการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ สนับสนุนนักลงทุนในกระบวนการเจรจาการโอนสิทธิการใช้ที่ดินอันยุ่งยากและยาวนาน
ในช่วงสรุปการประชุม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเน้นย้ำว่า เพื่อให้การดำเนินการตามแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัดประสบความสำเร็จ จำเป็นต้องให้การสนับสนุนนักลงทุนในการขจัดความยากลำบากและอุปสรรคอย่างทันท่วงที เร่งดำเนินการโครงการท่องเที่ยวที่สำคัญของจังหวัด และจัดการโครงการที่ล่าช้าเนื่องจากนักลงทุนขาดความมุ่งมั่นและศักยภาพในการดำเนินการอย่างเด็ดขาด โดยได้มอบหมายให้กรมแผนงานและการลงทุนให้คำปรึกษาแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดในการออกแผนตรวจสอบความคืบหน้าการลงทุนและความคืบหน้าการใช้ที่ดินของโครงการการท่องเที่ยว จากผลการตรวจสอบ พบว่ามีอุปสรรคและอุปสรรคหลายประการ เสนอคณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาสนับสนุนการรื้อถอน เร่งรัดให้ดำเนินการตามความคืบหน้า และดำเนินการจัดการโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนดตามบทบัญญัติของกฎหมายอย่างเด็ดขาด มอบหมายให้หน่วยงาน สาขา ท้องถิ่น ตามหน้าที่และภารกิจ เพื่อพิจารณาทบทวนแก้ไขปัญหา เช่น การกำหนดราคาที่ดิน การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ และการแปลงสภาพการใช้ที่ดินป่าไม้ที่ยังมีระยะเวลาและไม่ได้รับการแก้ไขจนกระทบต่อความก้าวหน้าการดำเนินโครงการ
ซวนเหงียน
ที่มา: https://baoninhthuan.com.vn/news/150575p24c32/ubnd-tinh-hop-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-du-lich.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)