ตรีวสันสร้างฐานข้อมูลที่ดินและออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

การจัดทำฐานข้อมูลที่ดินเป็นแนวทางสำคัญในการเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารจัดการของรัฐในภาคที่ดิน เมื่อตระหนักถึงบทบาทและความสำคัญของภารกิจนี้ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อำเภอ Trieu Son ได้ดำเนินการเชิงรุกในการสำรวจแผนที่ การจัดทำบันทึกทะเบียนที่ดิน และการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) ให้กับองค์กรและบุคคลต่างๆ ตามที่โครงการ "การก่อสร้างระบบบันทึกทะเบียนที่ดินและฐานข้อมูลการจัดการที่ดินแบบครบวงจรในจังหวัด Thanh Hoa" ต้องการ

ตรีวสันสร้างฐานข้อมูลที่ดินและออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การแก้ไขขั้นตอนบริหารจัดการคนเกี่ยวข้องกับที่ดิน ณ ที่ว่าการอำเภอเตรียวเซิน

โครงการ "การก่อสร้างระบบบันทึกทะเบียนที่ดินและฐานข้อมูลการจัดการที่ดินโดยรวมของจังหวัดThanh Hoa" ดำเนินการตามมติหมายเลข 4013/QD-UBND ลงวันที่ 11 ธันวาคม 2551 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และปรับปรุงตามมติหมายเลข 2451/QD-UBND ลงวันที่ 2 สิงหาคม 2555 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ทันทีหลังจากที่โครงการได้รับการอนุมัติ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (DONRE) ได้อนุมัติการออกแบบทางเทคนิคและประมาณการรายละเอียดสำหรับแต่ละตำบลและเมืองที่เลือกสำหรับการดำเนินการ ในเขตอำเภอเตรียวซอน การดำเนินโครงการนี้ในปี 2556 ได้จัดวางตำบลและเมืองจำนวน 36 แห่ง (ปัจจุบันมี 34 ตำบลและเมือง) เพื่อวัดและจัดทำบันทึกทะเบียนที่ดิน นายเหงียน ถิ ซวน หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของอำเภอเตรียวเซิน กล่าวว่า “เพื่อสร้างระบบบันทึกที่ดินในตำบลและเมืองอย่างมีประสิทธิภาพ อำเภอได้สั่งให้หน่วยงานท้องถิ่นและหน่วยงานเฉพาะทางใช้บันทึกที่ดินที่ใช้และเอกสารกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับเขตการปกครองเป็นฐานในการกำหนดพื้นที่ที่จำเป็นต้องปรับเปลี่ยน นอกจากนี้ ก่อนที่จะดำเนินการวัดอย่างละเอียด เจ้าหน้าที่สำรวจจะประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อขอให้ผู้ใช้ที่ดินจัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับแปลงที่ดินและผู้ใช้ที่ดินใกล้เคียงเพื่อกำหนดเขตที่ดิน ผลลัพธ์ที่ได้คือ ภายในปี 2558 ตำบลและเมืองทั้งหมด 100% ในอำเภอได้ดำเนินการวัด จัดทำบันทึกที่ดิน และดำเนินการออกและแลกเปลี่ยนใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับครัวเรือน”

ในความเป็นจริง การดำเนินงานฐานข้อมูลที่ดินให้มีประสิทธิภาพนั้น การรวมผลการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ถือเป็นงานที่สำคัญอย่างหนึ่ง ดังนั้น ในกระบวนการปฏิบัติตามวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้ในโครงการ "การก่อสร้างระบบบันทึกทะเบียนที่ดินและฐานข้อมูลการจัดการที่ดินจังหวัดThanh Hoa โดยรวม" อำเภอจะเชื่อมโยงงานสำรวจและการทำแผนที่ การจัดทำบันทึกทะเบียนที่ดินกับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินอยู่เสมอ ในภารกิจนี้ เขตกำหนดให้ตำบลและเมืองต่างๆ เร่งประชาสัมพันธ์และเผยแพร่กฎหมายที่ดิน เพื่อให้ผู้ใช้ที่ดินเข้าใจและปฏิบัติตามความรับผิดชอบในการจดทะเบียนที่ดินอย่างถูกต้อง พร้อมกันนี้ ให้จัดระบบช่วงเวลาเร่งด่วน มอบหมายงานเฉพาะให้แต่ละภาคส่วนและหน่วยงานดำเนินการ ตลอดจนแก้ไขปัญหาและอุปสรรคในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในแต่ละท้องถิ่นอย่างทันท่วงทีและทันท่วงที จากสถิติจนถึงปัจจุบันจำนวนใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินที่ออกให้ทั้งอำเภอมีจำนวนถึง 93.09% โดยมียอดรวม 117,149 ฉบับ เฉพาะปี 2566 ทั้งอำเภอได้ออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 6,806 ฉบับ โดยมีการออกใบรับรองเป็นครั้งแรก จำนวน 925 ฉบับ เกินแผน 0.4% ตั้งแต่ต้นปี 2567 จนถึงปัจจุบัน ทั้งอำเภอได้ออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินครั้งแรกแล้ว 312 ฉบับ โดยมีพื้นที่ที่ออกให้รวม 15.24 ไร่

อย่างไรก็ตามจากการประเมินของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมอำเภอ นอกเหนือจากผลลัพธ์ที่บรรลุแล้ว การดำเนินการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ยังคงประสบปัญหาและอุปสรรค ตัวอย่างเช่น การกำหนดภาระทางการเงินของครัวเรือนเป็นเรื่องยาก โดยเฉพาะในกรณีของที่ดินนอกเหนืออำนาจหน้าที่หรือที่ดินที่โอนมาจากฟาร์ม (เก่า) บางตำบลและเมืองไม่มีแนวทางที่แน่ชัดในการแก้ไขปัญหาค้างคา โดยเฉพาะในบางพื้นที่ยังมีแปลงที่ดินที่ออกใบรับรองได้ยากด้วยเหตุผลต่างๆ เช่น การโอนสิทธิการใช้ที่ดินโดยไม่ผ่านภาครัฐ ดินแดนที่ไม่ทราบที่มา; ความขัดแย้งภายในครอบครัว...

เพื่อเอาชนะความยากลำบากและปัญหาต่างๆ ข้างต้น อำเภอเตรียวเซินได้ดำเนินการแก้ไขต่างๆ มากมาย เช่น การส่งเสริมโฆษณาชวนเชื่อและการเผยแพร่กฎหมายที่ดิน การสร้างความตระหนักรู้ของประชาชนในการปฏิบัติตามกฎหมาย การประกาศและจดทะเบียนที่ดินโดยสมัครใจตามกฎหมาย จัดทำแผนดำเนินการแก้ไขปัญหาที่ดินค้างจ่ายที่ไม่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน... พร้อมกันนี้ อำเภอได้ส่งเสริมการดำเนินการวัดแผนที่ การขึ้นทะเบียนหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน และการสร้างฐานข้อมูลที่ดินป่าไม้ใน 16 ตำบลและตำบล

บทความและภาพ : เล ฟอง

แหล่งที่มา