เมือง. เกาะฟูก๊วกเตรียมอะไรสำหรับงานสัปดาห์เอเปคในปี 2570?

สัมมนา “อสังหา ฯ รีสอร์ทเกาะฟูก๊วก สู่เอเปค 2027 และการพัฒนาอย่างยั่งยืน”

บ่ายวันที่ 18 เมษายน ที่ห้องประชุมคณะกรรมการประชาชนนครฟูก๊วก หนังสือพิมพ์ เศรษฐกิจ และการพัฒนาเมืองร่วมกับคณะกรรมการประชาชนนครฟูก๊วก จัดงานสัมมนา “อสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทฟูก๊วกสู่ APEC 2027 และการพัฒนาที่ยั่งยืน”

โดยในงานดังกล่าวมี นาย Cam Anh Tuan เลขาธิการรองนายกรัฐมนตรี เข้าร่วม นายเหงียน ฮู ลัม – รองผู้อำนวยการฝ่ายรัฐสภา ฝ่ายกิจการองค์กรท้องถิ่นและมวลชน นาย Giang Thanh Khoa - รองประธานจังหวัด Kien Giang ; นายทราน มินห์ ควาย ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองฟูก๊วก หัวหน้าแผนก,สาขา,สมาคมต่างๆ...

ด้วยการเติบโตอย่างแข็งแกร่งทั้งในด้านจำนวนนักท่องเที่ยวและการพัฒนาอย่างรวดเร็วของระบบโครงสร้างพื้นฐานที่เกินความคาดหมาย ทำให้เกาะฟูก๊วกได้รับเลือกให้เป็นสถานที่จัดการประชุมฟอรัมเศรษฐกิจเอเชียแปซิฟิก (APEC) ในปี 2570 เกาะฟูก๊วกมีโครงการต่างๆ มากมาย รวมถึงโครงการซูเปอร์เอนเตอร์เทนเมนต์และรีสอร์ทที่มีการแข่งขันสูงทั้งในประเทศและในภูมิภาค

รองศาสตราจารย์ ดร. เหงียน ทันห์ ลอย บรรณาธิการบริหารหนังสือพิมพ์เศรษฐกิจและเมือง กล่าวในงานประชุม

การประชุมเชิงปฏิบัติการนี้จัดขึ้นเพื่อประเมินสถานะปัจจุบันของการลงทุน การจัดการ และการใช้พื้นที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวในเมืองฟูก๊วก โดยเสนอโซลูชั่นการวางแผนพัฒนาอย่างยั่งยืน โดยเฉพาะโครงการเร่งด่วนที่รองรับ APEC-2027

นี่เป็นโอกาสสำหรับหน่วยงานท้องถิ่น ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนการก่อสร้าง และหน่วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในเมืองฟูก๊วกที่จะโต้ตอบโดยตรง แบ่งปัน และแก้ไขปัญหาในการวางแผนงาน ซึ่งจะทำให้การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในรีสอร์ทมีประสิทธิภาพมากขึ้น

รองศาสตราจารย์ ดร.เหงียน ถัน ลอย บรรณาธิการบริหารหนังสือพิมพ์เศรษฐกิจและเมือง กล่าวในการสัมมนาเชิงปฏิบัติการว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้านการท่องเที่ยวมีการพัฒนาอย่างเข้มข้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยมีผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์จำนวนมาก เช่น รีสอร์ท วิลล่าท่องเที่ยว (วิลล่ารีสอร์ท, วิลล่าร้านค้า); ทาวน์เฮ้าส์ท่องเที่ยว(shoptel), ทาวน์เฮ้าส์เชิงพาณิชย์(shophouse); แบบคอนโดเทล; โรงแรมบูติก; โฮมสเตย์...

สินค้าอสังหาริมทรัพย์ด้านการท่องเที่ยวไม่เพียงแต่ตอบโจทย์ความต้องการที่เพิ่มขึ้นในด้านการพักผ่อนและความบันเทิงของนักท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ยังสร้างโอกาสทางธุรกิจที่น่าดึงดูดยิ่งขึ้นสำหรับนักลงทุนรายย่อยและประชาชนทั่วไป นำมาซึ่งรายได้จำนวนมากสู่งบประมาณแผ่นดิน และเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญต่อการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม

ผู้แทนกล่าวสุนทรพจน์ในงานประชุม

ตามที่รองศาสตราจารย์ ดร.เหงียน ทันห์ ลอย กล่าว นอกเหนือจากสัญญาณเชิงบวกที่กล่าวข้างต้น การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทยังคงจำกัดด้วยแรงกดดันจากต้นทุนปัจจัยการผลิตที่เพิ่มขึ้น จำนวนและระดับทักษะของทรัพยากรบุคคล ปัญหาทางกฎหมาย การออกสมุดปกชมพูสำหรับผลิตภัณฑ์รีสอร์ท ดังนั้น ทรัพยากรที่ดินจึงไม่ได้ถูกใช้ประโยชน์อย่างแท้จริง ส่งเสริมอย่างเต็มที่และยั่งยืน เพื่อให้กลายเป็นทรัพยากรภายในที่สำคัญในการให้บริการการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของประเทศ

การใช้ที่ดินในหลายพื้นที่ยังคงสิ้นเปลืองและไม่มีประสิทธิภาพ บางครั้งในบางสถานที่ผลประโยชน์ของรัฐ ประชาชน ธุรกิจ นักลงทุน ฯลฯ ก็ไม่สมดุลอย่างแท้จริง สาเหตุประการหนึ่งของสถานการณ์ดังกล่าว ก็คือ นโยบายและกฎหมายยังไม่เพียงพอ ทับซ้อน ไม่เหมาะสมกับความเป็นจริง ก่อให้เกิดอุปสรรคและอุปสรรคต่อการพัฒนา

โดยเฉพาะอย่างยิ่งการขาดความสอดคล้องกันในการปฏิบัติตามนโยบาย และความล่าช้าของหน่วยงานปกครองท้องถิ่นบางแห่งในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินอื่นๆ ที่ติดอยู่กับที่ดิน... ส่งผลกระทบต่อชื่อเสียงของธุรกิจ ก่อให้เกิดความสูญเสียทางการเงิน และส่งผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมการลงทุนทางธุรกิจ ซึ่งจำเป็นต้องมีแนวทางแก้ไขอย่างเร่งด่วนเพื่อแก้ไขปัญหาอย่างทันท่วงที

กระเช้าลอยฟ้าฮอนธอมเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศ

ดังนั้นการค้นหาต้นตอของข้อบกพร่องเพื่อหาแนวทางแก้ไขและขจัดอุปสรรคจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่งในการสร้างเงื่อนไขให้อสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ทสามารถพัฒนาต่อไปในประเทศของเราโดยทั่วไปและในเมืองฟูก๊วกโดยเฉพาะในอนาคตอันใกล้นี้

การประชุมเชิงปฏิบัติการนี้เป็นโอกาสให้ผู้เชี่ยวชาญ ผู้จัดการ และธุรกิจต่างๆ ได้ประเมินสถานการณ์การลงทุนในปัจจุบันในด้านอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทบนเกาะฟูก๊วก ชี้ให้เห็นข้อดีข้อเสีย โอกาสและความท้าทายของอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทฟูก๊วกก่อนการจัดงาน APEC Week 2027 และสู่การพัฒนาที่ยั่งยืน นโยบายและแนวทางปฏิบัติทางกฎหมายเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์การท่องเที่ยวเกาะฟูก๊วก พร้อมกันนี้ ยังได้ชี้แจงปัญหาและข้อบกพร่องต่างๆ พร้อมทั้งเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดปัญหาเหล่านี้ เพิ่มประสิทธิภาพการทำงานบริหารจัดการ ส่งเสริมให้นโยบายทางกฎหมายสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์การท่องเที่ยวเกาะฟูก๊วกโดยเฉพาะและประเทศเวียดนามโดยทั่วไปสมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น

ในการประชุมเชิงปฏิบัติการ ผู้เชี่ยวชาญได้ให้ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวในเวียดนามและฟูก๊วก จากนั้นพวกเขาจึงประเมินแนวโน้มการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวในช่วงเวลาข้างหน้า

พูดคุยเกี่ยวกับนโยบายและกฎหมายปัจจุบันสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน - อุปสรรคทางกฎหมายที่ต้องกำจัดและอุปสรรคในทางปฏิบัติที่ต้องขจัดออกไป ผลกระทบและอิทธิพลของสภาพแวดล้อมระหว่างประเทศตลอดจนนโยบายและแนวทางทางกฎหมายในปัจจุบันที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้านการท่องเที่ยวของเวียดนามส่งผลกระทบโดยเฉพาะต่อเกาะฟูก๊วก

นอกจากนี้ รายงาน “การเสนอกลไกนโยบายเพื่อส่งเสริมการพัฒนาเมืองฟูก๊วกอย่างยั่งยืน” รวมถึง “กลไกนโยบายด้านอสังหาริมทรัพย์” ของสมาคมการลงทุนเพื่อพัฒนาการท่องเที่ยวฟูก๊วก...

เหงียน ฮันห์

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/tp-phu-quoc-chuan-bi-gi-cho-su-kien-tuan-le-apec-nam-2027-post410698.html