นครโฮจิมินห์ตั้งเป้าสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมากกว่า 26,000 หน่วย เพื่อให้บรรลุความฝันในการตั้งถิ่นฐาน

เร่งรัดการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

ล่าสุด ในการประชุมความคืบหน้าโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของเมือง โครงการบ้านพักอาศัยสังคม และที่พักอาศัยสำหรับคนงานในนครโฮจิมินห์ นาย Huynh Thanh Khiet รองอธิบดีกรมก่อสร้าง กล่าวว่า ตามแผนดังกล่าว นครโฮจิมินห์มีแผนที่จะพัฒนาหน่วยที่พักอาศัยสังคม (รวมที่พักอาศัยสำหรับคนงาน) ประมาณ 26,200 - 35,000 หน่วย

นายคีต กล่าวว่า ขณะนี้กรมโยธาธิการและผังเมืองนครโฮจิมินห์กำลังประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อมุ่งเน้นการดำเนินกระบวนการทางกฎหมายเพื่อเร่งดำเนินการตามแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในช่วงปี 2564-2568 โดยคาดว่าจะมีเป้าหมายพัฒนาพื้นที่ก่อสร้างเพิ่มเติมอีก 2.5 ล้านตารางเมตร (เทียบเท่ากับอพาร์ตเมนต์ประมาณ 35,000 ยูนิต)

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมเลถันในนครโฮจิมินห์ ซึ่งสร้างขึ้นโดยบริษัทเอกชน ได้ดำเนินกิจการมาเป็นเวลาหลายปีแล้ว

นอกจากนี้ หน่วยงานนี้กำลังประเมินความคืบหน้าทางกฎหมายและความเป็นไปได้ของโครงการบ้านพักอาศัยสังคมอีกครั้ง เพื่อพิจารณาโดยเฉพาะว่าโครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำคัญใดบ้างที่จำเป็นต้องได้รับการพัฒนาในช่วงปี 2564-2568 และ 2569-2573

ข้อมูลจากกรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์ระบุว่ามีโครงการเฉพาะเจาะจงจำนวน 37 โครงการ โดยมีเพียง 1 โครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว 6 โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และ 30 โครงการอยู่ในระหว่างดำเนินการตามกฎหมาย

สำหรับกลุ่มโครงการ 36 โครงการนี้ กรมก่อสร้างมีแผนดำเนินการให้แล้วเสร็จและใช้งานจำนวนสูงสุด 13 โครงการ จำนวน 12,000 ยูนิต และเร่งดำเนินการในส่วนที่เหลือให้เสร็จให้ได้มากที่สุด

ส่วนเรื่องที่พักคนงาน กรมก่อสร้าง กล่าวว่า ทั้งเมืองมีคนงานทำงานอยู่ในสถานประกอบการจำนวน 2.6 ล้านคน สถานะปัจจุบันกองทุนที่พักอาศัยคนงานในพื้นที่ได้รับการลงทุนแล้ว 34 โครงการ เทียบเท่าห้องพัก 6,198 ห้อง ตอบสนองความต้องการที่พักอาศัย 40,600 แห่ง ปัจจุบันเทศบาลมีที่ดินสำหรับสร้างบ้านพักคนงานจำนวน 6 แปลง มีพื้นที่รวม 6.9 ไร่ เทียบเท่ากับจำนวนห้องพัก 4,718 ห้อง

คนจำนวนมากที่ทำงานในนครโฮจิมินห์ยังคงต้องการเข้าถึงที่อยู่อาศัยของรัฐ

ในการประชุมข้างต้นนี้ นาย Phan Van Mai ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ได้เน้นย้ำว่าภายในปี 2568 นครโฮจิมินห์จะต้องดำเนินการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์อย่างน้อย 26,200 ยูนิตในโครงการที่ได้รับมอบหมายจากนายกรัฐมนตรี และอพาร์ทเมนต์ไม่เกิน 35,000 ยูนิตตามแผนที่จดทะเบียนไว้ของเมือง

ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มอบหมายให้ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างทำงานร่วมกับนักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมเพื่อปฏิบัติตามพันธกรณีในการดำเนินโครงการ

ผู้นำเมืองยังได้เสนอให้กรมก่อสร้างทบทวนขั้นตอนทั้ง 2 ขั้นตอนสำหรับที่ดินสาธารณะและที่ดินของนักลงทุน ควรมีการกำหนดระเบียบเกี่ยวกับเวลา การจัดตั้งทีมสหวิชาชีพ และกลไกในการขับเคลื่อนกระบวนการทั้งหมดไปข้างหน้า โดยลดระยะเวลาของขั้นตอน จากนั้นธุรกิจต่างๆ ก็จะเข้ามามีส่วนร่วม หากระยะเวลาดำเนินการสั้นลง ธุรกิจก็เต็มใจที่จะมีส่วนร่วมในการสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

สร้างบ้าน “ในฝัน”

เนื่องจากเป็นหนึ่งในเมืองที่มีประชากรผู้อพยพมากที่สุดในประเทศ นครโฮจิมินห์จึงเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจ การเมือง และสังคมมาโดยตลอดหลายปี แม้จะมีความพยายามอย่างเต็มที่ในการพัฒนาและสร้างบ้านพักสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานก็ตาม แต่ก็ยังคงไม่สามารถตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงของคนจำนวนมากได้

นาย Phan Trung Hoa (จาก Quang Binh) ซึ่งปัจจุบันทำงานอยู่ในเขตอุตสาหกรรม Tan Binh (นครโฮจิมินห์) เล่าว่า “ผมทำงานในนครโฮจิมินห์มาเป็นเวลากว่า 15 ปีเพื่อสร้างครอบครัวและใช้ชีวิตอยู่ที่นี่ เนื่องจากทั้งผมและสามีเป็นคนงาน รายได้ของพวกเราจึงไม่สูง ค่าครองชีพในเมืองนั้นแพง และการเลี้ยงลูกเล็กทำให้เศรษฐกิจตึงตัว” หลังจากที่เช่าบ้านอยู่หลายปี เราก็อยากหาที่อยู่อาศัยสังคมเพื่อซื้อและอยู่อาศัยด้วย ดังนั้น เมื่อเราอ่านข้อมูลว่าเมืองกำลังสร้างบ้านหลายหลังและตั้งใจว่าจะสร้างเสร็จในเร็วๆ นี้ เราก็เลยมีความหวังมากขึ้น”

หากมีการสร้างบ้านพักสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานอย่างเป็นระบบมากขึ้น คนที่มีรายได้น้อยและคนงานก็จะสามารถบรรลุ "ความฝัน" ในการเป็นเจ้าของบ้านในเมืองได้ง่ายขึ้น

ครอบครัวของนาง Cao Thu Thuy (จากจังหวัด Thanh Hoa) ซึ่งทำงานในนครโฮจิมินห์มาเป็นเวลา 6 ปีแล้ว เล่าว่า “เมื่อ 3 ปีที่แล้ว ฉันและสามีได้ดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคมที่สร้างโดยบริษัทเอกชนแห่งหนึ่งในบิ่ญเติน แต่เนื่องจากเราไม่เข้าใจขั้นตอนทางกฎหมาย การยื่นคำร้องจึงล่าช้าและใช้เวลานาน ดังนั้นเราจึงไม่สามารถซื้อบ้านพักอาศัยสังคมได้ ตั้งแต่นั้นมา ครอบครัวของฉันก็เช่าบ้านอยู่กันทั้งครอบครัว ในเมืองนี้ การซื้อบ้านเป็นเรื่องยากมาก ไม่ว่าคุณจะประหยัดเงินได้มากแค่ไหนก็ตาม

เงินเดือนคนงานก็น้อยพอเลี้ยงชีพได้ ถ้ารัฐบาลสนับสนุนการสร้างบ้านพักอาศัย สร้างเงื่อนไขให้ผ่อนชำระได้ตามนโยบายที่ประกาศไว้ในปัจจุบัน ก็คงจะดีไม่น้อยและทำให้คนที่อยู่ห่างไกลและต้องการอยู่อาศัยในดินแดนแห่งนี้อย่างพวกเรามีความหวัง

อีกกรณีหนึ่งคือครอบครัวของนายเหงียน ตวน ตู (จังหวัดบิ่ญถ่วน) ที่เล่าว่าเคยทำงานและเช่าบ้านให้คนงานบริษัทซาเดโก ที่เขตแปรรูปส่งออกเตินถวน (เขต 7) อยู่อาศัยให้ครอบครัว

“หลังจากอาศัยและทำงานที่นี่มาหลายปี เนื่องจากค่าเช่าต่ำและสภาพความเป็นอยู่ที่มั่นคง ต่อมาฉันได้รับการสนับสนุนจากครอบครัวและกู้เงินจากธนาคาร ดังนั้นฉันจึงสามารถซื้อบ้านเชิงพาณิชย์ในบิ่ญเซืองและย้ายมาอยู่ที่นี่”

ผมคิดว่าการสร้างที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมและเขตอุตสาหกรรมส่งออกเป็นสิ่งจำเป็นมาก เพราะไม่เพียงแต่จะสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีในการอยู่อาศัยและทำงานเท่านั้น แต่ยังช่วยให้คนอย่างเรามีแรงจูงใจที่จะซื้อบ้านเพื่ออนาคตที่ดีกว่าอีกด้วย" นายทูกล่าว

พื้นที่บ้านพักอาศัยสังคมที่สร้างขึ้นอย่างดีมากในบิ่ญเซือง

จะเห็นได้ว่านครโฮจิมินห์เป็นพื้นที่ที่มีนิคมอุตสาหกรรมและเขตการแปรรูปเพื่อการส่งออกมากที่สุดในประเทศ และเป็นแหล่งที่ผู้อพยพและคนงานจำนวนมากมารวมตัวกันเพื่อทำงานและพักอาศัย ความต้องการที่อยู่อาศัยในนครโฮจิมินห์เพิ่มสูงขึ้นมาก

เพื่อให้คนงานสามารถอยู่ได้ในระยะยาวเมื่อเลือกนครโฮจิมินห์เป็นบ้านเกิดแห่งที่สอง นอกเหนือจากการดูแลด้านหลักประกันสังคมเป็นอย่างดีแล้ว นโยบายสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมเพื่อช่วยให้พวกเขามีบ้านเพื่อ "ตั้งหลักปักฐาน" "เปลี่ยน" ความฝันในการมีบ้านให้เป็นจริง ยังเป็นที่สนใจของทางการเมืองทุกระดับอีกด้วย

จากความพยายามและนโยบายต่างๆ ที่ถูกนำเสนอในวันนี้ คาดว่านครโฮจิมินห์จะ "เปิดทาง" ให้กับ "ความฝัน" ที่จะสร้างรากฐานและสร้างรายได้เลี้ยงชีพให้กับประชาชนและคนงานในอนาคตอันใกล้นี้

แหล่งที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/tphcm-dat-muc-tieu-hon-26000-can-noxh-thuc-hien-uoc-mo-an-cu-a654092.html