กรรมการผู้จัดการบริษัท Novaland กล่าวว่า “หวังว่าลูกค้าจะอดทนต่อไป”

โครงการอสังหาริมทรัพย์บางส่วนของ Novaland กำลังถูกสร้างขึ้นใหม่

เมื่อวันที่ 30 กรกฎาคม บริษัท No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, รหัสหุ้น: NVL) ได้แบ่งปันข้อมูลเกี่ยวกับ "สุขภาพ" ทางการเงินของบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้

โนวาแลนด์กล่าวว่าจะชดเชยความสูญเสียให้กับลูกค้า

นายเดนนิส อึ้ง เต็ก โยว กรรมการผู้จัดการใหญ่ กลุ่มบริษัทโนวาแลนด์ กล่าวว่า ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ ผลประกอบการของกลุ่มบริษัทโนวาแลนด์มีจุดเด่นหลายจุดเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน หลายโครงการได้เริ่มดำเนินการใหม่อีกครั้ง แต่ความคืบหน้าของหลายโครงการยังช้ากว่าแผนของโนวาแลนด์ตั้งแต่ต้นปีอยู่

อย่างไรก็ตาม นายเดนนิส หง เต็ก โยว ยืนยันว่า โนวาแลนด์มีแผนในการส่งมอบและก่อสร้างเพื่อให้บรรลุอัตราการเติบโต 60% ต่อปีในอีก 5 ปีข้างหน้า “เราหวังว่าคุณจะอดทนและสนับสนุนเราต่อไปในช่วงข้างหน้านี้” เขากล่าว

ส่วนเรื่องลูกค้าเลิกใช้บริการกับบริษัทโนวาแลนด์นั้น ผู้บริหารบริษัทเผยว่า มีลูกค้าราว 10-15% ที่ประสบปัญหาทางการเงิน ไม่สามารถทำงานกับบริษัทได้ หรือถูกกดดันจากทางธนาคาร จึงต้องการเลิกใช้บริการ

ในส่วนของดอกเบี้ยสนับสนุนที่ลูกค้าชำระนั้น ทาง Novaland กล่าวว่านี่คือการ "ขอบคุณ" สำหรับการสนับสนุนจากลูกค้า จากนั้นธุรกิจจะหักออกในงวดการชำระเงินสุดท้าย และจะชดเชยผลประโยชน์และข้อเสียเปรียบที่ลูกค้าได้รับ

กรณีลูกค้าต้องการเปลี่ยนอพาร์ตเมนต์ ผู้บริหาร Novaland กล่าวว่า หากเป็นโครงการเดิมหรือเป็นโครงการอื่น แต่เป็นธนาคารผู้สนับสนุนเดียวกัน พวกเขาก็จะสนับสนุนให้ลูกค้าเปลี่ยน แต่หากเป็นธนาคารอื่น พวกเขาก็จะหาวิธีอื่นเพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามภาระผูกพันของลูกค้า

คาดชำระหนี้หมดภายในปี 2569

ในส่วนของ "สุขภาพ" ทางการเงินของ Novaland นาย Duong Van Bac - CFO ของ Novaland - กล่าวว่า ณ วันที่ 30 มิถุนายน Novaland มีหนี้ค้างชำระทั้งหมด 54,635 พันล้านดอง ลดลง 8,122 พันล้านดอง หรือคิดเป็น 13% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2565 (62,757 พันล้านดอง)

โดยยอดคงเหลือพันธบัตรค้าปลีกลดลงเกือบ 3,600 พันล้านดอง คิดเป็นร้อยละ 44.1 ของยอดคงเหลือลดลงทั้งหมด นอกจากนี้ ยอดหนี้คงค้างจากเงินกู้ต่างประเทศและพันธบัตรที่ออกโดยเอกชนของ Novaland มูลค่าเกือบ 20,500 พันล้านดองยังได้บรรลุฉันทามติเกี่ยวกับการขยายระยะเวลาและมีแนวทางแก้ปัญหาแล้ว

นายบัค กล่าวว่า โนวาแลนด์มีแผนที่จะชำระเงินกู้และพันธบัตรทั้งหมดตั้งแต่ไตรมาสแรกหรือไตรมาสที่สองของปี 2569 เนื่องจากคาดว่าในช่วงเวลาดังกล่าวจะมีกระแสเงินสดที่แข็งแกร่งสำหรับชำระภาระผูกพันทางการเงิน

	หนี้ภายในประเทศ	หนี้ต่างประเทศ	พันธบัตรที่ออกโดยเอกชน
31-12-2022	26,570	23,754	12,433
31-12-2023	23,445	21,101	10,892
30 มิถุนายน 2567	24,578	21,209	8,847

ในอนาคตอันใกล้นี้ Novaland จะมุ่งเน้นทรัพยากรไปที่การดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมาย การก่อสร้าง การส่งมอบ และการรวบรวมกระแสเงินสดสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ขาย

ตามข้อมูลของ Novaland โครงการ 14/16 โครงการในกลุ่มโครงการที่ดำเนินการโดยองค์กรนี้กำลังดำเนินการก่อสร้างต่อไป โดยมีวงเงินการก่อสร้างรวมอยู่ที่ 12,100 พันล้านดอง และอยู่ระหว่างการเบิกจ่ายเป็นระยะๆ

นอกจากนี้ ผู้รับเหมารายใหญ่หลายรายยังตกลงที่จะก่อสร้างล่วงหน้าและรับชำระเงินหลังจากที่ขายผลิตภัณฑ์แล้ว ซึ่งช่วยให้โครงการของ Novaland เสร็จสิ้นก่อนกำหนดเพื่อส่งมอบผลิตภัณฑ์ให้กับลูกค้าและมีกระแสเงินสดมาชำระหนี้ที่ครบกำหนด

มูลค่ารวมของผลิตภัณฑ์ที่ผลิตเสร็จและส่งมอบ รวมถึงยอดขายใหม่ประมาณการอยู่ที่เกือบ 480,000 พันล้านดอง

ตามรายงานของ Novaland ในช่วงสิ้นไตรมาสที่ 2 ปี 2024 Novaland บันทึกรายได้รวมสุทธิ 5,241 พันล้านดอง ซึ่งรวมถึงรายได้จากการขาย การให้บริการ และกิจกรรมทางการเงิน

รายได้สุทธิจากการขายอยู่ที่เกือบ 1,891 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 37 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน กำไรหลังหักภาษีบันทึกกำไรเกือบ 345 พันล้านดอง

ที่มา: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm