ข้อเสนอการลงทุนมากมายสำหรับโครงการต่างๆ ในกู๋จี โฮกมอน (โฮจิมินห์)

โดยมีโครงการโครงสร้างพื้นฐานจำนวนหนึ่งผ่านพื้นที่ซึ่งกำลังอยู่ระหว่างการลงทุนและจะลงทุนต่อไป โดยเขต Hoc Mon และ Cu Chi ได้รับข้อเสนอโครงการลงทุนจำนวนหนึ่งจากภาคธุรกิจต่างๆ

มีโครงการเสนอมากมาย

ล่าสุด บริษัท ดีเอส พาร์ทเนอร์ส จำกัด (ประเทศเกาหลี) ได้ส่งเอกสารเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เพื่ออนุมัติให้บริษัทเข้าลงทุนในโครงการสนามกอล์ฟขนาดพื้นที่ 80 เฮกเตอร์ ในเขตฮอกมอน ที่น่าสังเกตคือที่ตั้งที่บริษัทนี้เสนอคือที่ฝังกลบด่งทันห์ เขตฮอกมอน

นักลงทุนกล่าวว่า หลังจากการสำรวจและวิจัยเป็นเวลานาน บริษัทก็ตระหนักได้ว่าการลงทุนในโครงการสนามกอล์ฟในตำบลด่งถัน อำเภอฮอกมอน เป็นหนึ่งในโครงการที่มีศักยภาพและมีความเป็นไปได้ เพราะที่ดินของโครงการเคยเป็นที่ฝังกลบขยะมาก่อน จึงสะดวกต่อการเคลียร์พื้นที่

ในด้าน เกษตรกรรม เทคโนโลยีขั้นสูง Finc Bio-Tech Pte.Ltd (สิงคโปร์) เพิ่งเสนอให้ลงทุนในโรงงานเพาะเห็ดในเขตกู๋จี โดยมีทุนลงทุน 33 ล้านเหรียญสหรัฐ เป้าหมายของโครงการคือการจัดหาผลิตภัณฑ์เห็ดรับประทานได้ที่เป็นไปตามมาตรฐาน Global GAP สำหรับตลาดเวียดนาม นอกจากนี้ โครงการยังทำหน้าที่เป็นศูนย์จัดเก็บพันธุ์เห็ดรับประทานได้ และศูนย์ค้นคว้าและพัฒนาพันธุ์เห็ดรับประทานได้อีกด้วย

นักลงทุนกล่าวว่าโรงงานเห็ดจะได้รับการบริหารจัดการตามระบบการจัดการคุณภาพ HACCP โดยใช้เกณฑ์การผลิตทางการเกษตรที่มีเทคโนโลยีสูง เมื่อได้รับการอนุมัติแล้ว คาดว่านักลงทุนจะก่อสร้างเฟส 1 ให้เสร็จสิ้นภายใน 12 เดือนนับจากวันที่ออกใบรับรองการลงทุน

CEO Group Joint Stock Company ซึ่งเป็น "เจ้าพ่อ" ในประเทศ ได้เสนอเมื่อปลายปี 2023 ให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ พิจารณาอนุมัติให้บริษัทรายงานแนวคิดการวางแผนโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับพื้นที่เขตเมืองขนาด 215 เฮกตาร์ในตำบลเตินทอยนี่ เขตฮอกมอน

ในเขตอำเภอฮอกมอนยังมีโครงการพัฒนาเมืองขนาดพื้นที่ถึง 880 ไร่ มูลค่าการลงทุนรวม 3.5 พันล้านเหรียญสหรัฐ โดยมีบริษัท Berjaya Vietnam International University Urban Area Company Limited (บริษัท Berjaya Vietnam) เป็นผู้ลงทุน โครงการนี้มีความคืบหน้ามากขึ้น เนื่องจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่อนุมัติการปรับปรุงโครงการเพื่อเริ่มต้นได้เร็วยิ่งขึ้น

ก่อนหน้านี้ในเดือนเมษายน 2565 ในการประชุมส่งเสริมการลงทุนในทั้งสองท้องถิ่นนี้ โครงการจำนวน 10 โครงการ มูลค่าเงินลงทุนรวมกว่า 430 ล้านเหรียญสหรัฐ ได้รับใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุน นอกจากนี้ยังมีบันทึกข้อตกลงจำนวน 31 ฉบับ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 16,200 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ที่ภาคธุรกิจต่างๆ ก็ยังให้คำมั่นที่จะลงทุนอีกด้วย

คว้าโอกาส

ไม่ใช่เรื่องบังเอิญที่ Hoc Mon และ Cu Chi ได้รับความสนใจจากนักลงทุน ปัจจัยหนึ่งที่นักลงทุนมองเห็นคือกองทุนที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการที่นี่ยังมีจำนวนมากอยู่ ในปัจจุบันที่ดินในพื้นที่เหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นที่ดินเพื่อการเกษตร การชดเชยจะประหยัดต้นทุนเมื่อเทียบกับภายในตัวเมือง

เมื่อพิจารณาจากระยะทางทางภูมิศาสตร์ ระยะทางจากสนามบินเตินเซินเญิ้ตไปยังฮอกมอนและกู๋จีอยู่ที่ประมาณ 15 - 20 กม. เท่านั้น ในทางกลับกัน เขตเหล่านี้ตั้งอยู่ที่ประตูสู่นครโฮจิมินห์สำหรับการสัญจรไปยังจังหวัดต่างๆ เช่น เตยนิญ บิ่ญเซือง บิ่ญเฟื้อก และกัมพูชา

ปัจจัยบวกอีกประการที่นักลงทุนมองเห็นคือ โครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งในภูมิภาคที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและเตรียมการลงทุน ได้แก่ ถนนวงแหวนนครโฮจิมินห์ 3 (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง); ทางด่วนโฮจิมินห์-หมอคไบ (อยู่ระหว่างการศึกษาความเหมาะสมเบื้องต้น คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี 2568) โครงการขยายทางหลวงหมายเลข 22 เชื่อมต่อกับจังหวัดไต้นินห์ (ปัจจุบันมีผู้ลงทุนสนใจ 3 ราย) ภายหลังจากโครงการโครงสร้างพื้นฐานเหล่านี้เสร็จสิ้นแล้ว การเดินทางจากฮอกมอน, กู๋จี ไปยังจังหวัดเตยนิญ, บิ่ญเซือง, บิ่ญเฟื้อก และกัมพูชา จะไม่ใช่อุปสรรคอีกต่อไป

นครโฮจิมินห์กำลังปรับแผนแม่บทเมืองเป็นปี 2040 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2060 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ศูนย์กลางเมืองขนาดใหญ่จะถูกสร้างขึ้นที่ประตูเมืองซึ่งมีกองทุนที่ดินจำนวนมากและราคาที่ดินต่ำ เพื่อสร้างสถานที่อยู่อาศัยและทำงานสำหรับคนงานส่วนใหญ่ และเพิ่มความหนาแน่นของประชากร โดยอำเภอฮอกมอนและอำเภอกู๋จีถูกวางแผนให้เป็นหัวเมืองทางภาคเหนือ

เมื่อพิจารณาการวางแผนระยะยาว สถาปนิก Ngo Viet Nam Son ประเมินว่าพื้นที่ Hoc Mon และ Cu Chi เป็นพื้นที่สูงที่เหมาะกับการสร้างพื้นที่พักอาศัยสูง เนื่องจากมีรากฐานที่มั่นคงและมีต้นทุนการก่อสร้างต่ำ “การพัฒนาเมืองไปทางจังหวัดกู๋จีและฮอกมอนจะช่วยให้นครโฮจิมินห์กระจายประชากรไปยังใจกลางเมืองและลดความเสียหายที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศอันเนื่องมาจากระดับน้ำทะเลที่สูงขึ้นและน้ำท่วม” นายเซินกล่าว

แหล่งที่มา