คาดการณ์ว่าพื้นที่นี้จะมีการเติบโตของราคาอสังหาฯ รวดเร็วที่สุดในช่วงปี 2023-2025 โดยเน้นไปที่โครงการอพาร์ทเม้นท์ระดับไฮเอนด์หลากหลายรูปแบบและขนาดมากมาย
ภาคตะวันออกยังคงเป็นจุดเด่นด้านอสังหาริมทรัพย์ของเมืองหลวง
อาคารอพาร์ทเมนต์ Jardin De Joie ทั้ง 2 อาคารเป็นส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนต์ Le Grand Jardin ที่มีการคมนาคมสะดวก พื้นที่อยู่อาศัยสีเขียว และสาธารณูปโภคหลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงพร้อมคุณภาพชีวิตที่สูง
หลังจากช่วงเวลาของการพัฒนาอย่างรวดเร็วและการขยายเขตการปกครองไปทางตะวันตก ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ความสนใจของอสังหาริมทรัพย์ในฮานอยได้เปลี่ยนไปยังตะวันออกซึ่งมีมหานครขนาดใหญ่ ความตื่นเต้นดังกล่าวยังมาพร้อมกับกระแสนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านที่ย้ายออกจากใจกลางเมืองที่เก่าและคับแคบไปยังพื้นที่ใหม่ที่สะดวกสบาย กว้างขวาง และทันสมัยมากขึ้น
ศักยภาพการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออกยังคงมีอีกมาก เนื่องมาจากระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งที่มีการวางและขยายตัว หลังจากมีการเปิดสะพาน Vinh Tuy 2 เมื่อไม่นานมานี้ ระบบสะพาน 10 แห่งข้ามแม่น้ำแดงได้สร้างการเชื่อมโยงที่หลากหลายระหว่างภาคตะวันออกสู่ใจกลางเมืองฮานอยและจังหวัดต่างๆ ในพื้นที่สามเหลี่ยมเศรษฐกิจสำคัญทางตอนเหนือ ช่วยส่งเสริมการค้าและกิจกรรมทางเศรษฐกิจ
การพัฒนาถนนวงแหวนรอบที่ 3 และ 4 ไม่เพียงแต่ดึงดูดผู้ซื้อบ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงนักลงทุนที่กำลังมองหาอพาร์ทเมนท์คุณภาพสูงในภาคตะวันออก ซึ่งเดินทางไปยังเขตอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ในบั๊กนิญและหุ่งเยนได้อย่างง่ายดาย เพื่อให้เช่าแก่กลุ่มผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติที่มีคุณสมบัติและรายได้สูงอีกด้วย
เขตหลงเบียน - ที่มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพในการปรับราคาสูงรวมอยู่
อพาร์ทเม้นท์ที่เพิ่งเปิดใหม่ในเขตหลงเบียนล้วนได้รับการออกแบบตามเทรนด์สีเขียวโดยมีพื้นที่กว้างขวาง ระเบียงที่มีผนังกระจกสูงจากพื้นจรดเพดาน และการตกแต่งภายในที่ทันสมัย
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา อสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออก โดยเฉพาะในเขตหลงเบียน ได้รับการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง ด้วยระบบโครงสร้างพื้นฐานที่มีคุณภาพสูงและมีความหนาแน่นสูง โรงเรียน ศูนย์การค้า โรงพยาบาล ฯลฯ
โครงการอพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่ในลองเบียนถูกสร้างและออกแบบตามมาตรฐานอพาร์ทเมนต์สมัยใหม่ โดยมีพื้นที่เปิดโล่งมากมายเพื่อใช้ประโยชน์จากแสงและเชื่อมต่อกับธรรมชาติ ตามสถิติของ Batdongsan.com.vn ในช่วงปี 2018 ถึง 2023 ราคาอพาร์ทเมนท์ในเขตลองเบียนเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 15% ต่อปี
ด้วยราคาฐานที่ต่ำ ตามการคาดการณ์ของ Savills ในอนาคตอันใกล้นี้ ราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ทางทิศตะวันออก เช่น เขตลองเบียน หรือ เขตเจียลัม... จะยังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยบางแห่งคาดว่าจะปรับตัวเพิ่มขึ้นถึง 36% เมื่อเทียบกับราคาในปัจจุบัน โดยเฉพาะอพาร์ตเมนต์ที่มีอยู่แล้ว ซึ่งพร้อมส่งมอบและมีศักยภาพในการทำกำไรสูง
โครงการต่างๆ คาดการณ์ไว้ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ทางฝั่งตะวันออกของเมืองหลวงจะมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นในอนาคต เช่น อาคารอพาร์ตเมนต์ Jardin De Joie สองอาคาร (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien) ที่พร้อมส่งมอบพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่สอดประสานกันกว่า 50 แห่ง เช่น สวนสาธารณะ สนามฝึกโยคะ น้ำพุ และพื้นที่อยู่อาศัยส่วนกลาง - Noi Space .. โครงการยังมอบส่วนลดและของขวัญสุดพิเศษให้กับผู้ซื้อบ้านอีกด้วย
ในบริบทที่อุปทานอพาร์ทเมนท์ใหม่ในกรุงฮานอยมีอย่างจำกัด การลงทุนในอพาร์ทเมนท์หรูหราในภูมิภาคตะวันออกถือเป็นแนวทางการทำกำไรที่ยั่งยืน สอดคล้องกับแนวโน้มการขยายตัวและการพัฒนาของเมืองหลวง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)