โบนัสต้อนรับเทศกาลตรุษจีนปี 2025 สำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์: หมดยุคของการแจกรถยนต์ซูเปอร์คาร์และวิลล่าแล้ว

(แดน ตรี) - ไม่มีโบนัสเทศกาลตรุษจีนในรูปแบบรถยนต์หรืออสังหาริมทรัพย์อีกต่อไป ผู้นำของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่างแบ่งปันและพยายามจ่ายเงินเดือนเดือนที่ 13 ให้พนักงานเพียงพอ

เมื่อเทศกาลตรุษจีนใกล้เข้ามา โบนัสเทศกาลตรุษจีนมักจะเป็นประเด็นที่พนักงานให้ความสำคัญมากที่สุด ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้นในช่วงปีที่ผ่านมา แต่ธุรกิจและนายหน้าส่วนใหญ่ยังคงประสบปัญหาสภาพคล่อง ด้วยเหตุนี้ หัวหน้าหน่วยงานจึงแจ้งว่าพนักงานทุกคนจะได้รับเงินเดือนเดือนที่ 13

ตัวแทนของบริษัทซึ่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เขตบิ่ญถัน (HCMC) กล่าวว่าพวกเขาเพิ่งประกาศโบนัสเงินเดือนเดือนที่ 13 และยังไม่มีแผนอื่นใด บริษัทได้ขายอพาร์ทเมนต์ไปแล้วมากกว่า 1,000 แห่งในปี 2567 ในจังหวัด บิ่ญเซือง และมีแผนเปิดตัวเฟส 2 โดยมีผลิตภัณฑ์เกือบ 1,000 รายการในไตรมาสที่สอง สถานการณ์ทางธุรกิจในเชิงบวกเป็นแรงจูงใจให้ผู้นำของบริษัทรักษาระดับเงินเดือนและโบนัสประจำปีให้กับพนักงาน

ในทำนองเดียวกัน บริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่งจากมาเลเซียกล่าวว่ามีแผนที่จะมอบโบนัสช่วงเทศกาลตรุษจีนให้กับพนักงานโดยเฉลี่ย 1-3 เดือนของเงินเดือน ขึ้นอยู่กับผลการปฏิบัติงาน ในปีนี้ผู้ลงทุนได้ดำเนินโครงการ 3 โครงการในนครโฮจิมินห์และบิ่ญเซือง และบันทึกอัตราการดูดซับที่ดี

ในทางกลับกัน ธุรกิจบางแห่งยังไม่ได้ประกาศข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับโบนัสช่วงเทศกาลตรุษจีน พนักงานของบริษัทซึ่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เขต 1 นครโฮจิมินห์ กล่าวว่า ในปีนี้ สถานการณ์ของบริษัทยากลำบากกว่าปีที่แล้ว ดังนั้น จึงไม่ชัดเจนว่าโบนัสช่วงเทศกาลเต๊ดจะเป็นเท่าใด เมื่อปีที่แล้วบริษัทมีนโยบายเงินเดือนเดือนที่ 13 และโบนัสเฉลี่ย 1 เดือนของเงินเดือนสำหรับพนักงานตามการประเมินผลการปฏิบัติงาน

คุณ Pham Duc Toan กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท EZ Property กล่าวว่า ในปีที่ผ่านมา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 90% ยังคงประสบปัญหาและไม่มีแหล่งที่มาของรายได้ มีนักลงทุนเพียงไม่กี่รายเท่านั้นที่มีผลิตภัณฑ์ที่จะเปิดตัวสู่ตลาด และมีนายหน้าเพียงไม่กี่รายเท่านั้นที่สามารถขายผลิตภัณฑ์เหล่านั้นได้ ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาไม่มีกรณีที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์มอบบ้านหรือรถยนต์เป็นโบนัสให้กับพนักงานเลย

“ปีที่แล้วบริษัทของผมยังต้องเลิกจ้างพนักงานจำนวนมาก ตามนโยบายของบริษัท เราจะพยายามให้พนักงานทุกคนได้รับเงินเดือนเดือนที่ 13 โดยเฉพาะสำหรับนายหน้าขาย เงินเดือนเดือนที่ 13 จะคำนวณจากรายได้เฉลี่ยของปีก่อน นอกจากนี้ บริษัทจะจัดงานเลี้ยงส่งท้ายปีและมอบของขวัญวันตรุษจีนให้กับพนักงาน” คุณตวนกล่าว

เขากล่าวว่าฝ่ายบริหารจะหยุดเทศกาลเต๊ตตามตารางราชการ ในส่วนของฝ่ายขายบางหน่วยจะหยุดทำการจนถึงวันที่ 15 ของเดือนจันทรคติแรก

ที่ดินเปล่าในเขตชานเมือง ฮานอย (ภาพ: Duong Tam)

บริษัทอสังหาฯ รายใหญ่ทางภาคเหนือ เปิดเผยว่า บริษัทยังคงนโยบายเงินเดือนเดือนที่ 13 เช่นเดียวกับปีที่ผ่านๆ มา นอกจากนี้บริษัทยังคงจัดกิจกรรมสังสรรค์สิ้นปีตามปกติ

บริษัทแห่งนี้กล่าวว่าปีหน้าธุรกิจจะยุ่งมากขึ้นเนื่องจากมีโครงการขนาดใหญ่จำนวนมากในลองอันและ บั๊กนิญ หน่วยงานยังเปิดเผยความเป็นไปได้ในการระดมทุนพันธบัตรในตลาดต่างประเทศในปีนี้ด้วย

ในปีที่ผ่านมา การดำเนินธุรกิจของบริษัทนี้มีผลประกอบการค่อนข้างดี เมื่อเปิดโครงการขนาดใหญ่ในด่งอันห์ ฮานอย ซึ่งถือเป็นจุดสว่างในตลาดภาคเหนือ

นายเหงียน ฮู ทันห์ รองผู้อำนวยการทั่วไปฝ่ายการลงทุนและที่ปรึกษาเชิงกลยุทธ์ บริษัท Weland กล่าวว่า สถานการณ์โบนัสของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ขึ้นอยู่กับกระแสเงินสดและผลการขายสินค้าในปีที่ผ่านมา

ในปีที่ผ่านมา ปริมาณผลิตภัณฑ์ใหม่ที่นำมาขายมีไม่มากนัก โดยส่วนใหญ่มาจากหน่วยงานขนาดใหญ่ เช่น Vinhomes และธุรกิจที่ซื้อส่วนหนึ่งของโครงการกลับคืนจากโครงการขนาดใหญ่ นอกจากนี้ ธุรกิจหลายแห่งยังคงอยู่ภายใต้แรงกดดันในการชำระหนี้และพันธบัตรที่ครบกำหนด ดังนั้นปัญหาโบนัสช่วงเทศกาลเต๊ตจึงยังคงเปิดอยู่

นายทานห์ไม่ได้เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับโบนัสช่วงเทศกาลตรุษจีนของบริษัทเขา อย่างไรก็ตาม ผู้นำธุรกิจได้เปิดเผยว่า ธุรกิจของหน่วยนี้ค่อนข้างยุ่งวุ่นวายในปีที่แล้ว โดยมีผลประกอบการที่ค่อนข้างคงที่

คุณ Truong Giang เจ้าของพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในฮานอย กล่าวว่าในช่วงครึ่งปีแรก พื้นที่ของเขามีการซื้อขายมากมาย อย่างไรก็ตามในช่วงครึ่งปีหลังราคากลับเพิ่มขึ้น ทำให้การซื้อขายชะลอตัวลง เพื่อเป็นการกระตุ้นให้พนักงานทำงานต่อไปกับพื้น เขาจึงยังคงให้โบนัสเงินเดือนเดือนที่ 13 ตามรายได้เฉลี่ยในปีที่ผ่านมา

เขาหวังว่าปีนี้ตลาดจะมีสภาพคล่องที่มั่นคงมากขึ้นและมีผลลัพธ์ทางธุรกิจที่ดีขึ้นเพื่อที่เขาจะสามารถเพิ่มโบนัสวันตรุษจีนให้กับพนักงานในช่วงปลายปีได้

แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 จะไม่สดใสเท่ากับปี 2565-2566 แต่ตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจต่างๆ จำนวนมากยังคงประสบปัญหาสภาพคล่องเมื่อราคาสูง ดังนั้น ธุรกิจหลายแห่งจึงเชื่อว่าโบนัสวันตรุษจีนจะถูกเพิ่มเข้ากับเงินเดือนเดือนที่ 13

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thuong-tet-2025-nganh-bat-dong-san-qua-roi-thoi-thuong-sieu-xe-biet-thu-20250113002840678.htm