นายกฯ : ป้องกันการสูญเสียรายได้เมื่อโอนอสังหาฯ 2 ราคา

มีความจำเป็นต้องออกกฎระเบียบโดยละเอียดเพื่อกำหนดแนวทางการบังคับใช้กฎหมาย จัดทำและประกาศบัญชีราคาที่ดินใหม่ เพิ่มการตรวจสอบและการจัดการการละเมิดในโครงการอสังหาริมทรัพย์

คาดว่าราคาที่ดินในถนนหลายสายของเมืองทูดึ๊กจะมีการปรับขึ้นตามกฎหมายที่ดินปี 2567 - ภาพ: TU TRUNG

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เพิ่งลงนามในเอกสารเผยแพร่ทางการฉบับที่ 124 ลงวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567 เรื่องการเสริมสร้างความเข้มแข็งในการกระตุ้นการจัดเก็บงบประมาณของรัฐสำหรับรายได้ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินในเดือนสุดท้ายของปี 2567

งบรายรับจากที่ดินใหม่แตะ 82.8%

รายงานระบุว่านับตั้งแต่ต้นปี 2567 สถานการณ์ เศรษฐกิจมหภาค ยังคงมีเสถียรภาพ การเติบโตได้รับการส่งเสริม เศรษฐกิจมีความสมดุล และรายรับงบประมาณแผ่นดินใน 11 เดือนแรกของปีอยู่ที่ 106.3% ของประมาณการ

อย่างไรก็ตาม ยังคงมีความยากลำบากและความท้าทายอีกมากมายที่ส่งผลต่อผลกำไรโดยรวมของอุตสาหกรรมโดยรวม โดยเฉพาะการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน นี่เป็นทรัพยากรที่สำคัญสำหรับการใช้จ่ายเพื่อการลงทุนด้านการพัฒนา แต่ความคืบหน้าในการจัดเก็บยังคงช้า โดยแตะระดับ 82.8% ของประมาณการ ณ สิ้นเดือนพฤศจิกายน

ดังนั้น นายกรัฐมนตรีจึงมอบหมายให้ กระทรวงการคลัง เสริมความแข็งแกร่งด้านการบริหารจัดการรายได้ ควบคุมการคำนวณภาษี การยื่นภาษี การชำระภาษี อย่างเคร่งครัด และจัดเก็บรายได้ที่เกิดขึ้นให้ถูกต้องครบถ้วน กระตุ้นการจัดเก็บภาษี เสริมสร้างวินัยทางการเงิน และความมีระเบียบ

จัดการและขจัดความยุ่งยากและอุปสรรคเกี่ยวกับขั้นตอนและราคาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างทันท่วงที เร่งเบิกจ่ายเงินทุนการลงทุนของภาครัฐ การจัดการประมูล การจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน การป้องกันการสูญเสียรายได้จากกิจกรรมการโอนอสังหาริมทรัพย์แบบสองราคา

ตรวจสอบโครงการทั้งหมดที่ดำเนินการล่าช้าและยังคงค้างค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ขจัดอุปสรรคให้มีพื้นฐานในการกระตุ้นการจัดเก็บหนี้ภาษีและค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินอย่างทันท่วงที

ในกรณีที่มีการผัดวันประกันพรุ่งโดยเจตนาและไม่ดำเนินการ ให้ปรึกษาหารือกับคณะกรรมการประชาชนจังหวัดหรือเมืองเพื่อเพิกถอนโครงการ

จัดตั้งหน่วยงานดำเนินการระบบเทคโนโลยีสารสนเทศตลอด 24 ชั่วโมง ในเดือนสุดท้ายของปี 2567 เพื่อช่วยเหลือผู้เสียภาษีให้สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันต่องบประมาณได้อย่างทันท่วงที

กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เผยแพร่ เผยแพร่ และแนะนำท้องถิ่นเกี่ยวกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน การนำไปปฏิบัติการวิเคราะห์ความยากและปัญหา ออกกฎเกณฑ์รายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมาย จัดทำและประกาศบัญชีราคาที่ดินใหม่ เพิ่มการตรวจสอบและการจัดการกับการละเมิด

กระทรวงก่อสร้าง ทำหน้าที่ตรวจสอบและขจัดความยุ่งยากอุปสรรคในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะโครงการสภาพคล่องดี โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ บ้านพักอาศัยสังคม พื้นที่เมืองใหม่...

กระทรวงการวางแผนและการลงทุนขจัดความยากลำบากและอุปสรรคด้านสถาบัน ดำเนินการโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่สำคัญ โครงการระดับชาติที่สำคัญ และโครงการเชื่อมต่อระหว่างภูมิภาคให้เสร็จสมบูรณ์ และนำไปปฏิบัติและใช้งานได้ตามกำหนดเวลา

การเพิกถอนโครงการอสังหาริมทรัพย์หากล่าช้าหรือไม่ได้ดำเนินการ

ธปท.เสริมแกร่งโซลูชั่นบริหารจัดการสินเชื่อ ทบทวนและตัดขั้นตอนทางการบริหารเพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากขึ้นสำหรับธุรกิจในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และผู้ซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์

นายกรัฐมนตรียังได้มอบหมายให้ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองต่างๆ เร่งดำเนินการวางแผนเพื่อดำเนินโครงการ ออกบัญชีราคาที่ดินฉบับสมบูรณ์และคำสั่งโดยละเอียด ดำเนินการชดเชยและสนับสนุนการย้ายถิ่นฐาน มุ่งเน้นการทำการประเมินราคาที่ดินให้ดี เร่งรัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและสิทธิการเช่าที่ดิน

ตรวจสอบบันทึกที่ดินที่ยังคงค้าง สาเหตุ แนวทางแก้ไข และชี้แจงความรับผิดชอบขององค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้อง ทบทวนโครงการอสังหาฯที่ดำเนินการแล้วแต่ยังติดขัดในขั้นตอนการลงทุน การก่อสร้าง การวางแผน การชดเชย การเคลียร์พื้นที่...

ทบทวนโครงการที่มีการตัดสินใจจัดสรรที่ดิน ไม่มีปัญหาแต่ผู้ลงทุนไม่ดำเนินการหรือดำเนินการล่าช้า ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับที่ดินอย่างถูกต้อง จากนั้นจึงจัดระเบียบการกู้คืนที่ดิน

มีแนวทางแก้ไขเพื่อให้สถานการณ์มีเสถียรภาพและรักษาการพัฒนาตลาดให้แข็งแรง ป้องกันการสูญเสียรายได้และเรียกคืนเงินค้างชำระภาษี รายได้จากที่ดิน และเพิ่มรายได้ให้กับงบประมาณ พัฒนาตลาดที่ปลอดภัย สุขภาพแข็งแรงและยั่งยืน เร่งเบิกจ่ายเงินลงทุนภาครัฐ

ควบคู่กับการเพิ่มความมีวินัย ความมีระเบียบวินัย การเอาชนะสถานการณ์การหลบเลี่ยง การผลักภาระงาน ความกลัวต่อความรับผิดชอบ และไม่กล้าให้คำแนะนำ

เสนอกระบวนการทำงาน ลดระยะเวลาในการประมวลผล และปรับปรุงประสิทธิผลและประสิทธิภาพในการกำกับดูแลและการดำเนินงาน หากเกิดสถานการณ์ดังกล่าวขึ้นให้จัดการอย่างเคร่งครัด พร้อมทั้งให้รางวัลอย่างทันท่วงที

ที่มา: https://tuoitre.vn/thu-tuong-chong-that-thu-khi-chuyen-nhuong-bat-dong-san-hai-gia-2024113019460268.htm