นายกฯ สั่งตั้งทีมผู้เชี่ยวชาญ ขจัดอุปสรรคตลาดอสังหาฯ

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เพิ่งลงนามและออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 1376 เกี่ยวกับการดำเนินการอย่างต่อเนื่องเพื่อนำแนวทางแก้ปัญหาในการส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย สุขภาพแข็งแรง และยั่งยืนไปปฏิบัติอย่างแน่วแน่ รวดเร็ว และมีประสิทธิผล

รายงานข่าวแจ้งว่า ตั้งแต่ปลายปี 2565 จนถึงปัจจุบัน รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งต่างๆ มากมายเพื่อดำเนินการตามนโยบาย งาน และแนวทางแก้ไขอย่างพร้อมเพรียงกัน เพื่อขจัดปัญหาให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะปัญหาทางกฎหมายและปัญหาเงินทุน ตลาดอสังหาฯจึงมีการเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางที่ดี

อย่างไรก็ตาม ภาคธุรกิจและตลาดยังคงเผชิญกับความยากลำบากและปัญหาต่างๆ มากมายเกี่ยวกับขั้นตอนทางกฎหมาย การเข้าถึงสินเชื่อ โดยเฉพาะขั้นตอนการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการกำหนดราคาที่ดิน ดังนั้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์จึงยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมาย

เพื่อส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืนต่อไป พร้อมทั้งมีส่วนสนับสนุนการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม นายกรัฐมนตรีได้ขอให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างเร่งดำเนินการก่อสร้างและดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จโดยด่วน ร่างระเบียบและคำสั่งโดยละเอียดสำหรับการบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) ) และ พ.ร.บ.การประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (แก้ไขเพิ่มเติม)

อสังหาฯ - นายกฯ สั่งตั้งทีมผู้เชี่ยวชาญ เคลียร์อุปสรรคตลาดอสังหาฯ — นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจัดตั้งคณะทำงานเฉพาะกิจเพื่อกระตุ้นและชี้แนะท้องถิ่น เช่น กรุงฮานอย นครโฮจิมินห์ ดานัง ฯลฯ ให้ขจัดอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์โดยด่วน (ภาพ: Huu Thang)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ต้องมีการกำหนดระเบียบเกี่ยวกับขั้นตอนการดำเนินการโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ โครงการบ้านพักอาศัยสังคม และเขตเมืองใหม่ เพื่อให้แน่ใจว่าจะมีผลบังคับใช้พร้อมกันกับกฎหมาย และหลีกเลี่ยงช่องว่างทางกฎหมาย

ส่งเสริมบทบาทและความรับผิดชอบของคณะทำงานหัวหน้าคณะทำงานนายกรัฐมนตรีอย่างต่อเนื่อง โดยกิจกรรมของคณะทำงานจะเข้มข้นขึ้น แข็งแกร่งขึ้น ครอบคลุมมากขึ้น และทันท่วงที ให้คำแนะนำและขจัดความยุ่งยากและอุปสรรคในการดำเนินการด้านกฎหมาย เร่งดำเนินการให้เร็วขึ้น ของโครงการอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะโครงการบ้านพักอาศัย พื้นที่ในเมือง เขตอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ที่มีผลกระทบล้น เร่งความเร็วในการกระจายอำนาจ, การอนุมัติ และตัดขั้นตอนการบริหารจัดการที่ไม่จำเป็น

ดำเนินการติดตาม กำกับ กระตุ้น และชี้แนะท้องถิ่นและสถานประกอบการต่างๆ เพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ส่งเสริมการดำเนินโครงการ “ลงทุนก่อสร้างอาคารชุดที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต” ต่อไป “ที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อย และคนงานในเขตอุตสาหกรรม ในช่วงปี พ.ศ. 2564-2573”

เสนอแนวทางแก้ไขใหม่และมีประสิทธิผลมากขึ้น เพื่อส่งเสริมการเบิกจ่ายด้านที่อยู่อาศัยในสังคมอย่างเข้มแข็ง รายงานต่อนายกรัฐมนตรีก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2566

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้รับมอบหมายให้ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับคณะกรรมการสภานิติบัญญัติแห่งชาติและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไข) ให้แล้วเสร็จ เพื่อให้มีคุณภาพและส่งเสริมการกระจายอำนาจ การกระจายอำนาจ ลดขั้นตอนการบริหารที่ไม่จำเป็น ขจัดอุปสรรค และ ความยากลำบากจากความเป็นจริง และการสอดคล้องกับร่าง พ.ร.บ.ที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) และ พ.ร.บ. การประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (แก้ไขเพิ่มเติม)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นายกรัฐมนตรีได้เรียกร้องให้จัดตั้งคณะทำงานเฉพาะกิจเพื่อกระตุ้นและชี้แนะท้องถิ่นโดยเฉพาะในเมืองใหญ่ เช่น ฮานอย นครโฮจิมินห์ ดานัง ฯลฯ ในการแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน , การกำหนดราคาที่ดิน การวางแผนและแผนการใช้ที่ดินรายปี; ตรวจสอบและดำเนินการแก้ไขปัญหาภายในเขตอำนาจอย่างทันท่วงที หรือเสนอหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่รับผิดชอบในการจัดการกับปัญหาที่อยู่นอกเหนืออำนาจ

ในรายงานอย่างเป็นทางการ นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐติดตามความคืบหน้าของตลาดอสังหาริมทรัพย์และสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิดต่อไป เพื่อหาแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดปัญหาในการเติบโตของสินเชื่อเพื่อการผลิตและธุรกิจเพื่อส่งเสริมการเติบโต และสร้างเสถียรภาพทางเศรษฐกิจมหภาค .

กำกับดูแลให้มีการทบทวนอย่างต่อเนื่องและมีแนวทางแก้ไขที่เป็นรูปธรรมและมีประสิทธิผลในการส่งเสริมการปล่อยสินเชื่อแก่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เสริมสร้างทิศทาง ผลักดัน และให้คำปรึกษาแก่ธนาคารพาณิชย์ เพื่อให้ธุรกิจ โครงการอสังหาริมทรัพย์ และผู้ซื้อที่อยู่อาศัย สามารถเข้าถึงแหล่งสินเชื่อได้สะดวกยิ่งขึ้น แก้ไขปัญหาเงินทุนและกระแสเงินสดได้อย่างทันท่วงที

ดำเนินการค้นคว้าอย่างละเอียดและหาแนวทางแก้ไขที่เป็นไปได้เพื่อนำโครงการสินเชื่อพิเศษมูลค่า 120,000 พันล้านดองไปปฏิบัติอย่างจริงจังและมีประสิทธิภาพ เพื่อพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และปรับปรุงและสร้างใหม่อพาร์ตเมนต์ตามแผนดังกล่าว คำสั่งของนายกรัฐมนตรีในรายงานอย่างเป็นทางการ หมายเลข . 6745 ลงวันที่ 31 สิงหาคม 2566 .

แหล่งที่มา