เห็นด้วยกับเนื้อหาของร่างพ.ร.บ.ควบคุมราคาที่ดิน

นายเหงียน มานห์ ตวน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เข้าร่วมและเป็นประธานที่จุดสะพานเตวียนกวาง

กฎหมายที่ดินปี 2024 ได้รับการผ่านโดยสภานิติบัญญัติแห่งชาติครั้งที่ 15 ในช่วงเวลาประชุมวิสามัญครั้งที่ 5 เมื่อวันที่ 18 มกราคม 2024 เพื่อดำเนินการตามแผนการดำเนินการตามกฎหมายที่ดินหมายเลข 31/2024/QH15 (ออกพร้อมกับคำสั่งหมายเลข 222/QD-TTg ลงวันที่ 5 มีนาคม 2024 ของนายกรัฐมนตรี) กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้เป็นประธานและประสานงานกับกระทรวง หน่วยงานกลาง และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อร่างพระราชกฤษฎีกาควบคุมราคาที่ดิน

ณ วันที่ 23 พฤษภาคม กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้รับความคิดเห็น 17/26 รายการจากสมาชิกรัฐบาล และความคิดเห็นจากท้องถิ่น องค์กร และผู้เชี่ยวชาญ กระทรวงฯ ได้รับและจัดทำร่างพระราชกฤษฎีกา 6 บท 41 มาตรา เสร็จเรียบร้อยแล้ว ดังนั้นร่างพระราชกฤษฎีกาจึงกำหนดเนื้อหาวิธีการประเมินที่ดินไว้ชัดเจน ขั้นตอนและเนื้อหาการกำหนดราคาที่ดินตามวิธีการค่าสัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดิน; ปัจจัยที่มีผลกระทบต่อราคาที่ดิน; รายการราคาที่ดิน…

ผู้แทนเข้าร่วมการประชุม ณ จุดสะพานเตวียนกวาง

ในการประชุม ผู้แทนได้แสดงความเห็นเกี่ยวกับเนื้อหาต่อไปนี้: ต้นทุนในการกำหนดราคาที่ดินโดยใช้วิธีส่วนเกิน วิธีการคำนวณต้นทุนดอกเบี้ย กำไรของนักลงทุน และต้นทุนฉุกเฉิน

ในส่วนของวิธีส่วนเกิน มีความเห็นว่า พื้นที่ที่จะคำนวณรายรับรายจ่ายในวิธีส่วนเกิน ก็คือ พื้นที่ทั้งหมดของโครงการตามแบบแปลนก่อสร้างรายละเอียดหรือแบบแปลนหลักจนถึงเวลาประเมินราคาที่ดิน โดยจัดสรรตามอัตราส่วนพื้นที่ต่อพื้นที่ที่ส่งมอบ...

ในการปิดการประชุม รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ชื่นชมการทำงานสังเคราะห์ของหน่วยงานร่างคือ กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ซึ่งได้รับและชี้แจงความคิดเห็นเพื่อพัฒนาร่างพระราชกฤษฎีกาควบคุมราคาที่ดินให้เป็นไปทางวิทยาศาสตร์และมีประสิทธิผล เขาขอให้หน่วยงานจัดทำร่างรับความคิดเห็นให้ได้มากที่สุด แก้ไขถ้อยคำให้สมเหตุสมผลและเข้าใจง่าย และรีบร่างให้เสร็จเพื่อนำเสนอให้รัฐบาลทราบโดยเร็ว เพื่อให้แน่ใจว่าเมื่อออกพระราชกฤษฎีกาแล้ว จะตอบสนองความต้องการเชิงปฏิบัติที่ถูกหยิบยกขึ้นมา กระทรวงการคลังจำเป็นต้องคำนวณและพิจารณาต้นทุนทุกประเภทให้ถูกต้องตามกฎหมายและต้องรักษาสมดุลระหว่างผลประโยชน์ของรัฐ ประชาชน และธุรกิจ

แหล่งที่มา