การขยายพื้นที่นำร่องเพื่อการอยู่อาศัยเชิงพาณิชย์; การประมูลที่ดินฮ่วยดึ๊ก (ฮานอย) ค่อยๆ “เย็นลง”
นครโฮจิมินห์ตั้งกลุ่มทำงานแก้ปัญหาการออกสมุดสีชมพูให้กับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ที่ดินเปล่า 32 แปลงสุดท้าย ในพื้นที่ลองคุ้ก อำเภอหว่ายดึ๊ก กำลังจะถูกประมูลขายทอดตลาด; นิญถ่วนแยกแปลงที่ดินสำหรับอยู่อาศัยในตัวเมืองฟานราง-ท่าปจาม ขั้นต่ำ 40 ตร.ม.
ต่อไปนี้เป็นสรุปข่าวอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นประจำสัปดาห์
ขยายพื้นที่สร้างบ้านพักอาศัย : รัฐบาลชี้แจงประเภทที่ดินนำร่อง
ตามที่รัฐบาลได้แจ้งไว้ ร่างมติกำหนดให้มีโครงการนำร่องสำหรับกลุ่มที่ดินเพื่อการเกษตร กลุ่มที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรซึ่งมิใช่ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย และกรณีที่ที่ดินสำหรับอยู่อาศัยและที่ดินอื่นในแปลงที่ดินเดียวกันเหมาะสม
 |
| มีการดำเนินการโครงการใหม่ๆ จำนวนมากบนที่ดินที่เดิมไม่ใช่ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย ภาพโดย: ทานห์ วู |
เมื่อวันที่ ๗ พฤศจิกายน ๒๕๖๒ รัฐบาลได้รายงานผลการพิจารณารับและชี้แจงผลสรุปของคณะกรรมาธิการสามัญสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (ก.พ.) ว่าด้วยร่างมติสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เรื่อง นำร่องการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ผ่านข้อตกลงการรับสิทธิการใช้ที่ดิน หรือมีสิทธิการใช้ที่ดิน (ร่าง)
ก่อนหน้านี้ ในการยื่นคำร้องลงวันที่ 29 ตุลาคม รัฐบาลได้เสนอให้อนุญาตให้องค์กรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ดำเนินการโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ได้ผ่านข้อตกลงในการรับสิทธิการใช้ที่ดินหรือมีสิทธิการใช้ที่ดินที่เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้สำหรับที่ดินเกษตรประเภทหนึ่งหรือหลายประเภท ที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร ไม่ใช่ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย; ที่ดินสำหรับพักอาศัยและที่ดินอื่นในแปลงที่ดินเดียวกันในกรณีตกลงรับสิทธิการใช้ที่ดิน
ในการประชุมเมื่อวันที่ 3 พฤศจิกายน คณะกรรมาธิการถาวรสภานิติบัญญัติแห่งชาติได้ให้ความเห็น โดยเสนอให้ชี้แจงหลักเกณฑ์และเหตุผลในการนำร่องการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ผ่านข้อตกลงในการรับสิทธิการใช้ที่ดินหรือมีสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินทุกประเภทตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 9 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567
รัฐบาลชี้แจงว่า ในความเป็นจริงโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ ส่วนใหญ่ โดยเฉพาะโครงการขนาดใหญ่ มักดำเนินการบนที่ดินที่มิใช่ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยเดิม และการวางแผนรายละเอียดของโครงการยังรวมถึงที่ดินประเภทต่างๆ มากมาย เช่น ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย ที่ดินสำหรับการจราจร ที่ดินสีเขียว ฯลฯ
ในทางกลับกัน ตามบทบัญญัติของมาตรา 9 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 ระบุว่ากลุ่มที่ดินเพื่อการเกษตรและกลุ่มที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรมีประเภทที่ดินเฉพาะเจาะจงหลายประเภท ที่ดินประเภทเหล่านี้จะถูกแปลงให้เป็นที่ดินสำหรับพักอาศัยและที่ดินประเภทอื่นภายในขอบเขตโครงการ ดังนั้นการระบุประเภทที่ดินแต่ละประเภทและเงื่อนไขของแต่ละประเภทที่ดินอาจทำให้เกิดการทับซ้อน ขัดแย้ง และเกิดความยากลำบากในการดำเนินการได้
ดังนั้นร่างมติดังกล่าวจึงกำหนดให้มีโครงการนำร่องสำหรับกลุ่มที่ดินเพื่อการเกษตร กลุ่มที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรซึ่งมิใช่ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย และกรณีที่ที่ดินสำหรับอยู่อาศัยและที่ดินอื่นอยู่ในแปลงที่ดินเดียวกัน ซึ่งมีความเหมาะสม
นครโฮจิมินห์จัดตั้งกลุ่มทำงานแก้ไขปัญหาการออกสมุดสีชมพูให้กับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์
เมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายน คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกมติหมายเลข 5013/QD-UBND เรื่องการจัดตั้งกลุ่มทำงานเพื่อแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน (เรียกอีกอย่างว่าสมุดสีชมพู) ให้กับองค์กรและบุคคลในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมือง
 |
| โครงการอพาร์ทเม้นท์แห่งหนึ่งในตัวเมืองถู่ดึ๊กยังไม่ได้รับหนังสือสีชมพู ภาพ : ตรอง ทิน |
คณะทำงานนี้มีนายเหงียน ตวน ทั้ง ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ เป็นหัวหน้าคณะทำงาน สมาชิกอื่นๆ ของคณะทำงานนี้ ได้แก่ แผนกและสาขาอื่นๆ เช่น แผนกก่อสร้าง แผนกวางแผนและสถาปัตยกรรม กรมตรวจสอบเมือง ตำรวจเมือง ฯลฯ
คณะทำงานมีหน้าที่รับผิดชอบในการทบทวนและรวบรวมสถิติพื้นที่ที่อยู่อาศัยและโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมืองที่ได้รับใบอนุญาตการลงทุนและการก่อสร้างและนำไปใช้แล้วแต่ยังไม่ได้รับสมุดสีชมพู
จากนั้นระบุสาเหตุและปัญหาที่ทำให้ไม่สามารถออกใบรับรองได้สำเร็จให้ชัดเจน จัดกลุ่ม จัดหมวดหมู่ รวบรวมสถิติ ทำรายชื่อโครงการเฉพาะตามกลุ่ม เสนอและดำเนินการแก้ไขเพื่อขจัดอุปสรรคและปัญหาให้เป็นไปตามแผน แผนงาน และเวลาที่กำหนด
จากนั้น ให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนเมืองให้กำกับดูแลจากเมืองไปยังเขต ตำบล และเทศบาลอย่างสอดคล้อง สม่ำเสมอ และทันท่วงที สนพ.เตรียมแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับการออกใบรับรองให้กับผู้ซื้อที่อยู่อาศัย
ให้คณะทำงานดำเนินการติดตาม เร่งรัด ตรวจสอบความก้าวหน้าการดำเนินงาน ขจัดปัญหาอุปสรรค และประเมินสถานการณ์การพัฒนา ตลอดจนงานออกหนังสือรับรองโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเขตเมืองอย่างรอบด้าน ตั้งแต่โครงการได้รับใบอนุญาตลงทุนและก่อสร้าง จนถึงเมื่อโครงการแล้วเสร็จ นำไปใช้ประโยชน์ และออกหนังสือรับรอง
ตามข้อมูลของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของนครโฮจิมินห์ เมื่อต้นปี 2567 มีอพาร์ทเมนต์ประมาณ 81,000 ยูนิตในโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ในเมืองที่ยังไม่ได้รับหนังสือสีชมพู
โครงการที่ติดขัดจะถูกแบ่งออกเป็น 6 กลุ่ม คือ กลุ่มรอภาษี; กลุ่มผู้ยื่นใบสมัครเล่มสีชมพูล่าช้า; กลุ่มอสังหาฯใหม่; กลุ่มบริษัทต้องมีภาระผูกพันทางการเงินเพิ่มเติม ทีมโครงการมีปัญหาด้านอื่น ๆ ทีมงานโครงการกำลังดำเนินการตรวจสอบ
ประมูลที่ดินห้วยดึ๊ก “ซบเซา” ราคาสูงสุดชนะ 103 ล้านดอง/ตรม.
ยกเลิกการประมูลข้ามคืนแล้ว การประมูลที่ดิน 20 แปลง รหัส LK01 และ LK02 ในพื้นที่ลองคุก ตำบลเตียนเยน อำเภอหว่ายดึ๊ก (ฮานอย) สิ้นสุดลงเมื่อเวลาประมาณ 17.00 น. ของวันที่ 4 พฤศจิกายน ราคาที่ดินส่วนใหญ่จะผันผวนอยู่ที่ประมาณ 91 - 97 ล้านดองต่อตารางเมตร โดยแปลงที่มีราคาถูกสุดอยู่ที่ 85 ล้านดอง/ตรม. สูงสุดคือ 103.3 ล้านดอง/ตร.ม.
 |
| ภาพที่ดินแปลง LK02-01 - ที่ดิน 1 ใน 2 แปลง ราคา 103 ล้านดอง/ตรม. ภาพโดย : นัท ลินห์ |
ที่ดิน 20 แปลงที่ประมูลครั้งนี้ ตั้งอยู่ตรงข้ามโรงเรียนอนุบาลเตี๊ยนเยน ห่างจากถนนวงแหวน 4 ประมาณ 400 เมตร และอยู่ติดกับที่ดิน LK03 และ LK04 จำนวน 19 แปลง ซึ่งเป็นที่ดินที่เคยสร้างสถิติราคาประมูลสูงสุดในเขตห้วยดึ๊กด้วยราคา 133 ล้านดองต่อตารางเมตร
2 ล็อตที่มีราคาชนะสูงที่สุดในรอบนี้คือ LK02-01 และ LK01-04 พื้นที่ 145 ตร.ม. และ 109 ตร.ม. ตามลำดับ ที่ดินเหล่านี้เป็นที่ดินมุม มีด้านหน้า 3 ด้าน และตั้งอยู่ที่ "ประตูทางเข้า" ที่นำไปสู่ที่ดิน กล่าวอีกนัยหนึ่ง เมื่อผู้คนมาที่ไซต์การประมูล Long Khuc พวกเขาเกือบจะแน่นอนว่าจะต้องผ่านสองล็อตข้างต้น นี่คือเหตุผลว่าทำไมที่ดินแปลงเหล่านี้จึงมีราคาแพงกว่าราคาเริ่มต้น 7.3 ล้านดองต่อตรม. ถึง 14 เท่า
ที่ดิน 32 แปลงสุดท้าย ในพื้นที่ลองคุ้ก อำเภอหว่ายดึ๊ก กำลังจะถูกประมูลขายทอดตลาด
วันที่ 11 พฤศจิกายน จะเป็นช่วงเวลาจัดการประมูลที่ดินจำนวน 32 แปลง รหัส LK05 และ LK06 ในพื้นที่ลองคุ้ก ตำบลเตียนเยน อำเภอหว่ายดึ๊ก ส่วนใหญ่แปลงมีพื้นที่ประมาณ 97 ตารางเมตร โดยบางแปลงมีพื้นที่มากถึง 144 - 172 ตารางเมตร
ราคาเริ่มต้นของที่ดินทุกแปลงยังคงอยู่ที่ 7.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นตัวเลขเท่ากับการประมูลครั้งก่อนในพื้นที่ลองคุค เงินฝากสำหรับที่ดินมีตั้งแต่ 141 ถึง 251 ล้านดองต่อแปลง
 |
| ภาพรวมที่ดินประมูลในพื้นที่ลองคุ้ก ตำบลเตียนเยน อำเภอหว่ายดึ๊ก ภาพถ่าย: Tam Phuc Real Estate |
ล็อตการประมูลที่กำลังจะมีขึ้นนั้นอยู่ในทำเลที่ดีพอสมควร ทั้งสองพื้นที่สามารถมองเห็นทัศนียภาพของถนนวงแหวนหมายเลข 4 ได้โดยตรง และตั้งอยู่ติดกับทะเลสาบ ที่ดิน LK05 จะอยู่ติดกับสนามฟุตบอล ที่ดิน LK06 จะอยู่ติดกับโครงการบ้านจัดสรร
ตามประกาศจากบริษัท Lac Viet Joint Stock Auction ระบุว่าวันสุดท้ายสำหรับการรับเอกสารการลงทะเบียนเพื่อเข้าร่วมการประมูลคือวันที่ 8 พฤศจิกายน แบบฟอร์มการประมูลยังคงเป็นการโหวตตรงหลายรอบขั้นต่ำ 6 รอบ ราคาทั่วไปที่ใช้ในทุกรอบอยู่ที่ 6 ล้านดอง/ตร.ม.
บิ่ญดิ่ญ: ที่ดิน 2 แปลงมูลค่าโครงการกว่า 2,200 พันล้านดอง กำลังจะถูกประมูล
ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สิน (กรมยุติธรรมจังหวัดบิ่ญดิ่ญ) ได้ประกาศจัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ 2 โครงการ ได้แก่ โครงการพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลี และโครงการหมายเลข 2 (2-2) แหล่งท่องเที่ยวชายหาดโญนลี-กัตเตียน
โครงการพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโนนลี้ เป็นส่วนหนึ่งของแผนพื้นที่เมืองท่องเที่ยวโนนหอย (เขตย่อย 03) เขตเศรษฐกิจโนนหอย ตำบลโนนลี้ และตัวเมือง จังหวัดกวีเญินมีพื้นที่กว่า 21.3 ไร่ (ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย 5.9 ไร่ ที่ดินเพื่อบริการเชิงพาณิชย์กว่า 1.7 ไร่) ความคืบหน้าการดำเนินการโครงการทั้งหมดแล้วเสร็จจะต้องไม่เกิน 72 เดือน นับจากวันที่จัดสรรที่ดินหรือตัดสินใจเช่าที่ดิน
โครงการประกอบด้วยทาวน์เฮาส์รวมบริการเชิงพาณิชย์จำนวน 106 ยูนิต วิลล่า 229 ยูนิต และอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคม 300 ยูนิต นอกจากนี้โครงการยังมีโรงแรม 9 ชั้น และอาคารบริการเสริม 3 ชั้นอีกด้วย
ศูนย์บริการประมูลทรัพย์สิน เปิดเผยว่า ราคาทรัพย์สินเริ่มต้นอยู่ที่ 537,436 พันล้านดอง ราคาขั้นบันไดอยู่ที่ 10,749 พันล้านดอง เงินฝากในการเข้าร่วมประมูลอยู่ที่ 107,487 พันล้านดอง กำหนดส่งเอกสารความสามารถและแบบเสนอราคาทางอ้อมภายในวันที่ 15 พฤศจิกายน 2567 เวลา 16.00 น. การประมูลจะจัดขึ้นในวันที่ 23 พฤศจิกายน 2567 เวลา 9.00 น.
ในขณะเดียวกัน โครงการที่ 2(2-2) พื้นที่ท่องเที่ยวชายหาด Nhon Ly-Cat Tien มีพื้นที่ทั้งหมด 40.21 ไร่ แบ่งเป็นที่ดินบริการด้านการท่องเที่ยวกว่า 14.4 ไร่ ที่ดินโรงแรม 1.6 ไร่ ที่ดินบริการรีสอร์ท 1.1 ไร่...
จากข้อมูลของศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สิน ระบุว่าราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินอยู่ที่ 537,436 พันล้านดอง ราคาขั้นบันไดอยู่ที่ 6,959 พันล้านดอง และเงินมัดจำในการเข้าร่วมการประมูลอยู่ที่กว่า 69,500 พันล้านดอง กำหนดส่งใบสมัคร: วันที่ 22 พฤศจิกายน 2567 เวลา 16.00 น. เวลาประมูล คือ 09.00 น. ของวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567
นิญถ่วนแบ่งแปลงที่ดินสำหรับอยู่อาศัยในตัวเมืองฟานราง-ทับจาม ขั้นต่ำ 40 ตร.ม.
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วนเพิ่งออกกฎระเบียบเกี่ยวกับเงื่อนไขและพื้นที่ขั้นต่ำในการแบ่งและรวมที่ดินสำหรับที่ดินแต่ละประเภทในจังหวัด
ดังนั้น ในการแบ่งที่ดินเพื่ออยู่อาศัยในเขตเมือง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วน จึงกำหนดให้พื้นที่แปลงที่ดินที่เพิ่งจัดใหม่และพื้นที่แปลงที่ดินที่เหลือหลังจากแบ่งแล้วต้องมีอย่างน้อย 40 ตร.ม. (80 ตร.ม. ในเขตชนบท)
 |
| ใน TP พันราง-ทับชำ สำหรับที่ดินสำหรับอยู่อาศัย เนื้อที่แปลงที่ดินที่จัดสร้างใหม่เนื่องจากการแบ่งแยก และพื้นที่แปลงที่ดินที่เหลือหลังจากการแบ่งแยกต้องมีอย่างน้อย 40 ตร.ม. |
ทั้งนี้ ขนาดด้านข้างของแปลงที่ดินใหม่ที่เกิดจากการแบ่งแปลง รวมถึงแปลงที่ดินที่เหลือภายหลังการแบ่งแปลง จะต้องมีขนาดมากกว่าหรือเท่ากับ 3.5 ม. (ในพื้นที่ชนบท คือ 5 ม.)
นอกจากนี้ ที่ดินแปลงใหม่ที่เกิดขึ้นจากการแบ่งย่อยและที่ดินแปลงที่เหลือหลังจากการแบ่งย่อยจะต้องอยู่ติดกับถนนที่รัฐจัดการหรือมีทางเดินเชื่อมต่อกับถนนที่รัฐจัดการ
ที่น่าสังเกตคือ พื้นที่ดินขั้นต่ำที่ได้รับอนุญาตให้แบ่งออกได้ในเขตที่อยู่อาศัยริมชายฝั่งที่มีอยู่แล้วในตำบล Ca Na และ Phuoc Diem ในเขต Thuan Nam นั้นยังใช้กับเขตเมืองด้วย
นอกจากนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วนยังควบคุมการแบ่งแยกที่ดินเพื่อการเกษตร (ที่ดินสำหรับปลูกพืชผลประจำปี ที่ดินสำหรับปลูกพืชยืนต้น ที่ดินสำหรับการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ ที่ดินสำหรับทำเกลือ ที่ดินเพื่อการเกษตรอื่นๆ และที่ดินป่าเพื่อการผลิต ยกเว้นที่ดินป่าเพื่อการผลิตที่เป็นป่าธรรมชาติ) ในเขตเมืองและชนบทอีกด้วย
โดยเฉพาะในเขตเมือง เนื้อที่แปลงที่ดินที่เพิ่งสร้างใหม่เนื่องจากการแบ่งแยกและพื้นที่ที่เหลือของแปลงที่ดินหลังจากการแบ่งแยกจะต้องอยู่ในเขตตำบลและเขตในตัวเมืองอย่างน้อย เส้นทางพันราง-ทับจาม มีพื้นที่ 300 ตร.ม. ในเมืองมีพื้นที่ 500 ตร.ม.
ในพื้นที่ชนบท พื้นที่แปลงที่ดินที่จัดสร้างใหม่โดยการแบ่งย่อย และพื้นที่แปลงที่ดินที่เหลือหลังจากการแบ่งย่อย ต้องมีอย่างน้อย 750 ตร.ม. ในเขตเทศบาลแบบราบ ในเขตเทศบาลตอนกลางมีพื้นที่ 1,000 ตร.ม. ในเขตชุมชนภูเขามีพื้นที่ 2,000 ตร.ม.
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วนยังได้สังเกตเห็นว่า สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัยและที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมซึ่งไม่ใช่ที่ดินที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่มีโครงการวางแผนการก่อสร้างรายละเอียดแยกจากกัน พื้นที่ขั้นต่ำที่ต้องแบ่งออกเป็นแปลงต่างๆ นั้นเป็นไปตามการตัดสินใจอนุมัติแผนการก่อสร้างรายละเอียดและเอกสารโครงการที่แนบมาซึ่งได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่
เถัวเทียนเว้เสริมความแข็งแกร่งการบริหารจัดการและป้องกันภาวะเงินเฟ้อราคาอสังหาริมทรัพย์
กรมก่อสร้างจังหวัดเถื่อเทียนเว้ กล่าวว่า นายเหงียน วัน ฟอง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ ลงนามและออกคำสั่งหมายเลข 22/CT-UBND เรื่องการเสริมสร้างการจัดการและควบคุมความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเถื่อเทียนเว้
ด้วยเหตุนี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ จึงได้ขอร้องให้กรม สาขา ภาคส่วน และท้องถิ่นต่างๆ ปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังและมีประสิทธิผล หรือประสานงานกับหน่วยงานและหน่วยงานอื่นๆ เมื่อได้รับการร้องขอ ดำเนินการโครงการปราบปรามการขาดทุนทางภาษีในการทำธุรกรรมการโอนอสังหาริมทรัพย์ ในจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ ต่อไปจนถึงปี 2568 ตามหน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมาย
ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้มอบหมายให้ตำรวจภูธรจังหวัดประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบและกำกับดูแลการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นไปตามกฎหมาย ตรวจจับและจัดการการกระทำที่ก่อให้เกิด "การพุ่งราคา" และการเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์อย่างเคร่งครัด เพื่อช่วยรักษาเสถียรภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์
ขณะเดียวกัน กรมการก่อสร้างได้รับมอบหมายให้ประสานงานกับกรมแผนงานและการลงทุน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ เพื่อตรวจสอบและทบทวนกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท นักลงทุน ชั้นซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด
นอกจากนี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ ยังได้มอบหมายให้กรมการก่อสร้างประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และกรมยุติธรรม เพื่อจัดการตรวจสอบและดำเนินการแก้ไขการกระทำที่ก่อให้เกิดการขึ้นราคา การควบคุมราคา การเก็งกำไร และจัดการกับการละเมิดกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี) ภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ของตน
การแสดงความคิดเห็น (0)