เมืองผี Country Garden ในมาเลเซียฟื้นคืนชีพขึ้นมาทันใด

“เมืองผี” ของคันทรี่การ์เด้น

การก่อสร้างเริ่มขึ้นในช่วงปลายปี 2558 และโครงการ Forest City ถือเป็น "โครงการกระตุ้น" มูลค่า 100,000 ล้านดอลลาร์เพื่อยกระดับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของมาเลเซีย

โครงการนี้มีเป้าหมายที่จะรองรับประชากรได้ 700,000 คนภายในปี 2578 โดยมีพื้นที่สำนักงาน ศูนย์การค้า คลินิก โรงเรียน และสถานบันเทิงที่สร้างขึ้นบนเกาะที่ถูกทวงคืน 4 เกาะ ครอบคลุมพื้นที่รวมมากถึง 30 ตารางกิโลเมตร

แม้ว่าพื้นที่โครงการนี้จะก่อสร้างเสร็จไปบางส่วนแล้วก็ตาม แต่ยังคงมีพื้นที่รกร้างเหลืออยู่ จนถึงปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วคิดเป็นเพียง 15% ของโครงการทั้งหมด โดยมีผู้อยู่อาศัยประมาณ 9,000 คน

Thành phố ma của Country Garden ở Malaysia bất ngờ hồi sinh - 1 — ตำแหน่งงานว่างดังกล่าว รวมถึงความท้าทายที่ Country Garden ต้องเผชิญ ทำให้ Forest City กลายเป็นเมืองที่ยากลำบาก (ภาพ: WSJ)

ในบริบทที่ "ลอร์ด" Country Garden ต้องเผชิญปัญหาอยู่ตลอดเวลา ความสามารถในการอยู่รอดของโครงการจึงกลายเป็นเครื่องหมายคำถามใหญ่ ตำแหน่งว่างดังกล่าว ประกอบกับความท้าทายของ Country Garden ทำให้ Forest City ได้รับการขนานนามว่าเป็น "เมืองร้าง"

อย่างไรก็ตาม โปรเจ็กต์นี้ได้รับการส่งเสริมอย่างไม่คาดคิด เนื่องจากกลายมาเป็นฉากในรายการโทรทัศน์นานาชาติหลายรายการ รวมถึงซีรีส์เรียลลิตี้ของ Netflix เรื่อง The Mole

ดึงดูดความสนใจของผู้สร้างภาพยนตร์จำนวนมาก

“ผู้สร้างภาพยนตร์แสดงความรักต่อทัศนียภาพของตึกสูงที่หันหน้าไปทางทะเล โรงแรม และรีสอร์ทกอล์ฟ... ซึ่งถือว่าเหมาะสมกับความต้องการในการถ่ายทำภาพยนตร์ของพวกเขา” Forest City บอกกับ Nikkei Asia

นอกเหนือจาก Netflix แล้ว Forest City ยังกล่าวอีกว่าบริษัทผลิตรายการอื่นๆ ได้เริ่มตั้งกล้องและอุปกรณ์เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการถ่ายทำที่นั่นแล้ว บริษัทโทรทัศน์เยอรมัน ProSieben TV และบริษัทโทรทัศน์เกาหลีใต้ KBS จะถ่ายทำรายการเรียลลิตี้และรายการ ท่องเที่ยว ในสถานที่ดังกล่าว

Thành phố ma của Country Garden ở Malaysia bất ngờ hồi sinh - 2 — โครงการ Forest City ซึ่งครั้งหนึ่งเคยถูกขนานนามว่าเป็น "เมืองร้าง" ปัจจุบันได้ดึงดูดสตูดิโอภาพยนตร์นานาชาติหลายแห่ง (ภาพ: Nikkei)

ซามูเอล แทน กรรมการผู้จัดการบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ KGV International Property Consultants กล่าวว่า การที่ Forest City กลายเป็นจุดหมายปลายทางของบริษัทภาพยนตร์ถือเป็นสัญญาณบวกสำหรับบริษัทเหล่านี้ และจะช่วยส่งเสริมโครงการนี้ด้วย

“ประสิทธิภาพของสื่อเหล่านี้สามารถแข็งแกร่งกว่าการโฆษณาแบบเดิมได้มาก” เขากล่าวเน้นย้ำกับ Nikkei Asia

การวางตำแหน่งตัวเองให้เป็นสถานที่ถ่ายทำภาพยนตร์ก็ถือเป็นการดำเนินธุรกิจอย่างชาญฉลาดเพื่อสร้างรายได้พิเศษเช่นกัน สถานที่ที่ปรากฎบนหน้าจอจะมีโอกาสที่ดีในการส่งเสริมบริการด้านการท่องเที่ยวและการต้อนรับ

ตามที่ Tan กล่าว การวางตำแหน่งของ Forest City ให้เป็นสถานที่ถ่ายทำภาพยนตร์ถือเป็นกลยุทธ์ทางธุรกิจที่ชาญฉลาด และสามารถเพิ่มรายได้ด้วยการส่งเสริมการท่องเที่ยวและบริการโรงแรมที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ท่องเที่ยวที่เป็นภาพยนตร์

Country Garden เคยมีความทะเยอทะยานอย่างยิ่งใหญ่สำหรับโครงการ Forest City ขนาดใหญ่ในมาเลเซีย แต่โครงการนี้ได้กลายเป็น "เมืองร้าง" โครงการนี้เดิมทีคาดหวังว่าจะเป็นผลงานชิ้นเอกในต่างประเทศที่หรูหราของ Country Garden แต่ปัจจุบันกลับกลายเป็นเป้าหมายของเจ้าหนี้ เนื่องจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญกับวิกฤตทางการเงิน

แหล่งที่มา