ซัน กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น รายงานความคืบหน้าโครงการพื้นที่เชิงพาณิชย์และบริการใหม่ในเขตเมือง ฮัมเตียน-มุยเน่

รายงานระบุว่า โครงการนี้ดำเนินการอยู่บนพื้นที่ 218.65 เฮกตาร์ ในเขตฝูไห่ เขตหำเตียน และตำบลเทียนหงี่บ (เมืองฟานเทียต) สถานะการใช้ที่ดินปัจจุบันของโครงการมีพื้นที่ เกษตรกรรม ประมาณ 217.3 ไร่ ที่ดินจราจรเกือบ 1.2 ไร่; ส่วนที่เหลือเป็นที่ดินสุสานและบ้านบนที่ดินเกษตรกรรม โครงการนี้มีเงินลงทุนรวมกว่า 11,000 พันล้านดอง ขนาดการลงทุนเขตเมืองฮัมเตียน-มุ่ยเน่ คาดว่าประชากรประมาณ 15,000 คน

วัตถุประสงค์ของโครงการ คือการลงทุนก่อสร้างพื้นที่เมืองใหม่เพื่อรองรับการพัฒนา เศรษฐกิจและสังคม ในท้องถิ่นด้วยพื้นที่ที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ทาวน์เฮาส์พร้อมบริการเชิงพาณิชย์แบบผสมผสาน อพาร์ทเมนต์ (ถ้ามี) ที่อยู่อาศัยทางสังคม ฯลฯ อาคารให้บริการที่พัก โรงแรม เพื่อประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สิทธิการใช้ที่ดินที่เป็นของเจ้าของ ผู้ใช้บริการ หรือผู้เช่า

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด โด ฮู ฮุย สั่งการให้มีการประชุม

โครงการโซน 3 ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเมื่อวันที่ 5 กรกฎาคม 2024 เมื่อวันที่ 13 ธันวาคม 2024 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกประกาศหมายเลข 387 เลือกศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดเป็นหน่วยงานที่จะดำเนินการเคลียร์พื้นที่ เมื่อวันที่ 9 เมษายน 2568 งานตรวจสอบที่ดินสะอาดระยะที่ 1 พื้นที่ประมาณ 66.4 ไร่ เสร็จเรียบร้อยแล้ว

เมื่อวันที่ 8 เมษายน พ.ศ. 2568 กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ได้ออกคำสั่งเลขที่ 691/QD-BNNMT ว่าด้วยการจัดตั้งสภาประเมินรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม คาดว่ารายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมจะได้รับการอนุมัติจากกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568 และในระหว่างนี้ใบอนุญาตการก่อสร้างก็จะเสร็จสมบูรณ์เช่นกัน

ภาพรวมการประชุม

ปัจจุบันโครงการนี้ได้ดำเนินการไปแล้ว 3 กรณี คือ ที่ดินที่รัฐเป็นผู้บริหารจัดการ ที่ดินที่อยู่ระหว่างการชดเชยไม่แล้วเสร็จตามแผน 706B เดิม และที่ดินที่ยังไม่ได้ชดเชยและเคลียร์พื้นที่ ในการประชุม ผู้นำหน่วยงาน สาขา และภาคส่วน ตลอดจนนักลงทุนได้หารือกันถึงประเด็นต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการชดเชย การเคลียร์พื้นที่ กองทุนชดเชยและสนับสนุน ฯลฯ
ในการประชุม ผู้ลงทุนได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติหลักเกณฑ์การจัดสรรที่ดินให้บริษัทในพื้นที่ที่รัฐบริหารจัดการอยู่ในปัจจุบัน จัดทำขั้นตอนการกู้คืนที่ดินและการเคลียร์พื้นที่สำหรับแปลงที่ดินที่ไม่ได้รับการชดเชย... ดำเนินการสร้างราคาที่ดินเฉพาะให้เสร็จอย่างรวดเร็ว เพื่อใช้ในการกำหนดภาระผูกพันทางการเงินสำหรับพื้นที่จัดสรรที่ดินรอบแรกในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2568

รีสอร์ทชายหาดฮัมเตียน

ในช่วงสรุปการประชุม ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้แสดงความชื่นชมบริษัท Sun Group Corporation รวมถึงบริษัท Phan Thiet Sun Investment and Development จำกัด สำหรับความมุ่งมั่นในการดำเนินโครงการ III และหวังว่ากลุ่มบริษัทจะร่วมแบ่งปันความยากลำบากกับคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเมื่อพบปัญหาต่างๆ ในการดำเนินการตามขั้นตอนระเบียบข้อบังคับของรัฐ เพื่อให้การดำเนินการตามโครงการเป็นไปอย่างรวดเร็วที่สุด ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธานและประสานงานกับกรม สาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อทบทวนและเสนอแผนงานเพื่อเร่งรัดความคืบหน้าของการชดเชยการเคลียร์พื้นที่ให้เป็นไปตามกฎหมายโดยเร่งด่วน พร้อมกันนี้ ให้ศึกษาวิจัยและแก้ไขนโยบายการชดเชยและการสนับสนุนการย้ายถิ่นฐานให้กับผู้มีที่ดินในพื้นที่โครงการให้เป็นไปในทางที่น่าพอใจ ขอดำเนินการทบทวนให้แล้วเสร็จภายในเดือนเมษายน ๒๕๖๘ โดยมีแผนงานที่ชัดเจน และรายงานกลับให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทราบ หากจำเป็นให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายและตุลาการทั้งภายในและภายนอกจังหวัดเพื่อเร่งดำเนินการให้เร็วขึ้น

หัวหน้าฝ่ายและสาขาหารือในการประชุม

นอกจากนี้ กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมยังต้องประสานงานกับนักลงทุนให้จัดทำเอกสารประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมให้เป็นไปตามกฎหมายกำหนด ขอให้ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดดำเนินการช่วยเหลือผู้ที่ถูกปล่อยถิ่นฐานใหม่ตามนโยบายที่ได้รับอนุมัติไปแล้วต่อไป กรมก่อสร้างให้คำแนะนำนักลงทุนในการจัดทำเอกสารและขั้นตอนที่เกี่ยวข้องให้ถูกต้องตามกฏหมาย...

ที่มา: https://baobinhthuan.com.vn/tap-doan-sun-group-bao-cao-tien-do-du-an-khu-do-thi-thuong-mai-dich-vu-moi-ham-tien-mui-ne-129302.html