Novaland Group (NVL) และ Hoang Quan Real Estate (HQC) ร่วมมือกันจัดทำโครงการบ้านพักอาศัยสังคม

Novaland Group (รหัสหุ้น NVL) และ Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (รหัสหุ้น HQC) คาดว่าจะเปิดตัวหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคม 3,000 หน่วยในพื้นที่ทางตอนใต้หลายแห่งในปีนี้

ตัวแทนจาก Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate ลงนามข้อตกลงความร่วมมือในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland Group, รหัสหุ้น NVL - HoSE) และ Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (รหัสหุ้น HQC - HoSE) เพิ่งลงนามข้อตกลงความร่วมมือเชิงกลยุทธ์เพื่อพัฒนา โครงการที่อยู่อาศัยสังคม ตามข้อตกลงดังกล่าว Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate จะร่วมกันสนับสนุนเงินทุน ความสามารถ ประสบการณ์ และใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดินที่มีอยู่ของทั้งสองฝ่ายเพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่มีศักยภาพในนครโฮจิมินห์และจังหวัดทางใต้ เช่น บิ่ญถ่วน ด่งนาย บิ่ญเซือง ลองอาน... นาย Ng Teck Yow กรรมการผู้จัดการทั่วไปของ Novaland Group กล่าวว่า นี่ถือเป็นโอกาสที่ทั้งสองฝ่ายจะได้ส่งเสริมจุดแข็งที่มีอยู่ของตน เพื่อมีส่วนสนับสนุนให้ความฝันเรื่องบ้านราคาไม่แพงเข้าใกล้ผู้มีรายได้น้อยมากขึ้น ด้วยความร่วมมือครั้งนี้ คาดว่า Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate จะสามารถส่งมอบหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวนกว่า 3,000 หน่วยในพื้นที่ต่างๆ หลายแห่งในปีนี้ ในเวลาเดียวกัน ทั้งสองฝ่ายจะร่วมกันวิจัยและพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมใหม่บนกองทุนที่ดินที่มีอยู่ของ Novaland Group Novaland Group เป็นที่รู้จักในฐานะหน่วยงานที่เชี่ยวชาญในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์หรืออสังหาริมทรัพย์แบบรีสอร์ท และไม่เคยดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยทางสังคมเลย อย่างไรก็ตาม ในการประชุมกับนายกรัฐมนตรีเรื่องการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในอดีต ผู้บริหารกลุ่มบริษัทโนวาแลนด์ยืนยันความพร้อมที่จะรับภารกิจพัฒนาหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 200,000 หน่วยในจังหวัดภาคใต้ โดยเน้นที่นครโฮจิมินห์ เพื่อมีส่วนสนับสนุนให้บรรลุเป้าหมาย 1 ล้านหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมที่รัฐบาลกำหนดไว้

ในขณะเดียวกัน บริษัท Hoang Quan Real Estate เคยเป็นผู้บุกเบิกในด้านการลงทุนและพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในภาคใต้มาเกือบ 10 ปีแล้ว โดยมีโครงการต่างๆ มากมายที่นำมาใช้ เช่น HQC Plaza, HQC Hoc Mon, HQC Binh Trung Dong... นอกจากนี้ บริษัทแห่งนี้ยังดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยสังคมอีกมากมาย นาย Truong Anh Tuan ประธานคณะกรรมการบริษัท Hoang Quan Real Estate กล่าวว่า จนถึงปัจจุบัน Hoang Quan Real Estate ได้ดำเนินโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 24 โครงการ โดยมีผลิตภัณฑ์บ้านพักอาศัยสังคมและบ้านสำหรับคนงานมากกว่า 35,000 รายการ นาย Truong Anh Tuan ยังกล่าวอีกว่า Hoang Quan Real Estate ได้ลงทะเบียนเพื่อดำเนินการโครงการอพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 50,000 หน่วยตั้งแต่ปี 2022 ถึงปี 2030 เพื่อสอดคล้องกับเป้าหมายของรัฐบาลในการพัฒนาหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 1 ล้านหน่วย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Hoang Quan Real Estate ได้ส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เพื่อขอเข้าถึงโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเมือง พร้อมกันนี้ ได้ลงทะเบียนดำเนินโครงการบ้านอยู่อาศัยสังคม จำนวน 50 โครงการ และโครงการปรับปรุงและสร้างอพาร์ทเม้นท์เก่าใหม่ จำนวน 10 โครงการ ในนครโฮจิมินห์ ข้อตกลงความร่วมมือระหว่าง Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate เกิดขึ้นในบริบทที่การดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในนครโฮจิมินห์ยังคงล่าช้าอยู่ ตามข้อมูลของกระทรวงก่อสร้าง นครโฮจิมินห์และท้องถิ่นอื่นๆ อีกหลายแห่งมีความต้องการที่อยู่อาศัยในสังคมจำนวนมาก แต่การลงทุนยังคงจำกัดเมื่อเทียบกับเป้าหมายที่กำหนดไว้ภายในปี 2568 คาดว่านครโฮจิมินห์จะสามารถดำเนินโครงการได้ 7 โครงการ มีขนาดเกือบ 5,000 ยูนิต คิดเป็นเพียง 19% ของความต้องการเท่านั้น ตามที่สถาบันการเงินหลายแห่งระบุ กฎระเบียบใหม่ที่ได้รับอนุมัติเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมได้ทำให้ภาคส่วนนี้มีความน่าดึงดูดสำหรับธุรกิจมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 ได้รับการผ่านเมื่อวันที่ 27 พฤศจิกายน พ.ศ. 2566 และมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 ซึ่งจะช่วยคลายความยุ่งยากบางประการให้กับนักลงทุน ในพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัยฉบับเก่า นักลงทุนจะต้องสงวนพื้นที่โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ 20% ไว้สำหรับพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคม แต่พระราชบัญญัติใหม่ อนุญาตให้นักลงทุนสามารถ (1) สร้างบ้านพักอาศัยสังคมในสถานที่อื่นๆ นอกโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ หรือจ่ายเงินเท่ากับมูลค่าของกองทุนที่ดินบ้านพักอาศัยสังคม และ (2) พัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และธุรกิจบริการเชิงพาณิชย์ได้ไม่เกิน 20% ของพื้นที่โครงการบ้านพักอาศัยสังคม และรับผลกำไรทั้งหมดจากธุรกิจบริการเชิงพาณิชย์เหล่านี้ ที่มา: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm