สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์แห่งรัฐเพิ่งออกคำตัดสินลงโทษทางปกครองต่อ Dat Xanh Group Corporation (DXG) โดยมีค่าปรับทั้งหมดกว่า 515 ล้านดอง

Dat Xanh Group ถูกปรับเป็นเงินจำนวนมหาศาลเนื่องจากไม่เปิดเผยข้อมูลการทำธุรกรรมที่สำคัญที่จำเป็นต้องเปิดเผยซึ่งเกี่ยวข้องกับนาย Luong Tri Thin ซึ่งปัจจุบันดำรงตำแหน่งสมาชิกคณะกรรมการบริหาร (BOD) และก่อนวันที่ 3 กรกฎาคม ประธานคณะกรรมการบริหาร

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Dat Xanh ถูกปรับ 350 ล้านดองจากการเปลี่ยนแปลงแผนการใช้เงินทุน ซึ่งเป็นจำนวนเงินที่รวบรวมได้จากการเสนอขายหลักทรัพย์ต่อสาธารณะแต่ไม่ได้รวบรวมได้จากการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2566 (GMS) DXG ได้ใช้เงิน 36,560 ล้านดองจากเงินทั้งหมด 1,220,000 ล้านดองที่รวบรวมได้จากการเสนอขายเพื่อชำระคืนเงินกู้ให้กับ Ha An Real Estate Investment and Trading JSC โดยไม่ผ่าน GMS

หลวงตรีทิน DXG.gif
นายเลือง ตรี ติน กรรมการบริหารบริษัท ดาต แซง ภาพ: DXG

Dat Xanh ถูกปรับเงิน 65 ล้านดองเวียดนามจากการเปิดเผยข้อมูลรายงานการกำกับดูแลกิจการของบริษัทหลายฉบับไม่ครบถ้วนตั้งแต่ปี 2022 จนถึงครึ่งแรกของปี 2024 โดยในจำนวนนี้ มีการทำธุรกรรมกู้ยืมเงิน 30,000 ล้านดองจากนาย Luong Tri Thin ในช่วงครึ่งแรกของปี 2024

DXG ยังไม่ได้รายงานการค้ำประกันเงินกู้ให้กับบริษัทที่เกี่ยวข้องบางแห่ง รวมถึงธุรกรรมการกู้ยืมเงิน 150,000 ล้านดองจากนายเลือง ตรี ติน ที่บันทึกไว้เมื่อสิ้นปี 2566

นอกจากนี้ DXG ยังไม่ได้นำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับบริษัท 2 แห่ง (Ihouzz และ Tulip) ที่เกี่ยวข้องกับนาย Luong Tri Thin ในหนังสือชี้ชวน ซึ่งเสนอขายหุ้นเพิ่มเติมต่อสาธารณะในปี 2023 ในขณะนั้น นาย Luong Tri Thin ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการบริหารของ Dat Xanh ควบคู่กับประธานกรรมการบริหารของ Ihouzz Technology JSC และประธานกรรมการบริหารของ Tulip Real Estate Financial Services JSC

นอกจากนี้ ดาต แซน ยังถูกปรับเป็นเงิน 100 ล้านดอง ฐานไม่เปิดเผยข้อมูลที่ต้องเปิดเผยตามระเบียบว่าด้วยเอกสารมติคณะกรรมการบริษัทหลายฉบับเกี่ยวกับการลงนามในสัญญา ข้อตกลง การทำธุรกรรมกับบุคคลที่เกี่ยวข้อง... รวมถึงไม่เปิดเผยเอกสารรายงานการใช้เงินจากการออกพันธบัตรที่ได้รับการตรวจสอบในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2566

นอกจากนี้ ดาตแซนห์ไม่ได้เปิดเผยข้อมูลตามเวลาที่กำหนด รวมถึงข้อมูลเอกสารจากคำพิพากษาของศาลหลายฉบับ... ที่เกี่ยวข้องกับข้อพิพาทเรื่องสัญญาก่อสร้างกับผู้ให้บริการ

ตามรายงานทางการเงินรวมที่เพิ่งเผยแพร่เมื่อเร็วๆ นี้ ในไตรมาสที่ 3 Dat Xanh Group Corporation (HoSE: DXG) บันทึกรายได้จากบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เกือบ 353 พันล้านดอง สูงขึ้นเกือบ 2.6 เท่าจากช่วงเวลาเดียวกัน สะสม 9 เดือน DXG พุ่งเกือบ 829 พันล้านดอง สูงขึ้นเกือบ 2.1 เท่าเมื่อเทียบกับ 9 เดือนแรกของปี 2023

รายได้ของ DXG จากการขายอพาร์ทเมนท์และที่ดินในช่วง 9 เดือนแรกสูงถึงกว่า 2,172 พันล้านดอง เทียบกับ 1,733 พันล้านดองในช่วงเวลาเดียวกัน

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปี 2024: 'เวลาที่ดีที่สุดในการล่าสัตว์'? เวลาที่ยากลำบากที่สุดคือเวลาที่ดีที่สุดในการ "ล่า" ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งกำลังเผชิญกับความยากลำบากเนื่องจากการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่และอัตราส่วนทางการเงินที่สูง แต่ถึงกระนั้นก็ยังมีธุรกิจที่ประสบความสำเร็จมากมายเช่นกัน และนี่คือเวลาที่พวกเขาจะ "ล่า"