สร้าง “เลนสีเขียว” พิเศษให้กับโครงการ

เร่งด่วน มุ่งมั่น มีสมาธิสูง

คณะกรรมการพรรคการเมืองฮานอยเพิ่งออกรายงานฉบับที่ 15/BC/DU ลงวันที่ 17 มีนาคม 2568 ให้กับคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคการเมืองเกี่ยวกับการควบคุมการดำเนินการวิจัย การวางแผน การลงทุน และการปรับปรุงพื้นที่สี่เหลี่ยมและพื้นที่สาธารณะจำนวนหนึ่งในเขตฮว่านเกี๋ยม

ตามรายงานการดำเนินการวางแผนและปรับปรุงพื้นที่บริเวณด้านตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม เกี่ยวกับสถานะปัจจุบันของการจัดการและการใช้ที่ดิน พื้นที่ทั้งหมดที่วางแผนไว้สำหรับการวิจัยและดำเนินการตามโครงการวางแผนและการลงทุนก่อสร้างจัตุรัส-สวนสาธารณะในบริเวณด้านตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม มีพื้นที่ประมาณ 2.14 เฮกตาร์ เขตแดน: ทิศตะวันตกติดกับทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม ทิศเหนือติดกับเขตที่อยู่อาศัย ทิศตะวันออกติดกับถนนลีทายโต ทิศใต้ติดกับถนนตรันเหงียนฮาน

จากข้อมูลของคณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยม ปัจจุบันมีผู้ใช้ที่ดินและบ้านในพื้นที่โครงการจำนวน 47 ราย ซึ่งประกอบด้วย องค์กร หน่วยงานและหน่วยงานจำนวน 12 แห่ง 35 ครัวเรือน; บนที่ดินมีงานสถาปัตยกรรมอันทรงคุณค่าจำนวนหนึ่ง ได้แก่ ผลงานของสถาบันวรรณกรรม (1 งาน) ที่อยู่ในรายชื่อวิลล่ากลุ่มที่ 2 โครงการที่เป็นของการไฟฟ้าฮานอย (2 โครงการ) อยู่ในรายชื่อวิลล่ากลุ่มที่ 3 โครงการดังกล่าวเป็นของกรมวัฒนธรรมและกีฬาและถือเป็นงานสถาปัตยกรรมอันทรงคุณค่าที่กำลังได้รับการวิจารณ์ โครงการ “ประภาคาร” และรูปปั้นลุงโฮ ณ วิทยาเขตการไฟฟ้าฮานอย

เพื่อสร้าง “เลนสีเขียว” พิเศษสำหรับโครงการ (ซึ่งหมายถึงการให้แน่ใจว่าจะไม่เกิดความล่าช้าเนื่องจากความยากลำบากใดๆ และดำเนินการได้ในระยะเวลาสั้นที่สุด) ฮานอยได้ทำการปรับผังเมือง H1-1B (พื้นที่ทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมและพื้นที่โดยรอบ) ในระดับท้องถิ่นพร้อมกัน มาตราส่วน 1/2000 พร้อมทั้งจัดทำแผนแม่บทมาตราส่วน 1/500 (การวางแผนโดยละเอียดตามกระบวนการที่สั้นลง) และสร้างและอนุมัติแผนสถาปัตยกรรมสำหรับพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม

พร้อมกันนี้ การคัดเลือกหน่วยงานที่ปรึกษายังดำเนินการตามกลไกและนโยบายเฉพาะตามที่กำหนดไว้ในมติรัฐสภาที่ 188/2025/QH15 ลงวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2568 กำหนดความคืบหน้าการแล้วเสร็จของโครงการวางแผนผลิตภัณฑ์และแผนสถาปัตยกรรมทั้ง 3 โครงการก่อนวันที่ 16 เมษายน พ.ศ. 2568

ในส่วนของแบบสถาปัตยกรรม ให้สำรวจพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม มุ่งสู่การเป็นจัตุรัส-สวนสาธารณะพิเศษ รวมทั้งสืบค้นและสำรวจผลงานสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่าอย่างรอบคอบ เพื่อวางแผนการอนุรักษ์ เสนอการใช้ประโยชน์พื้นที่ภูมิสถาปัตยกรรมในพื้นที่อย่างเหมาะสมและกลมกลืน

งานวิจัยเกี่ยวกับการวางแผนและจัดระเบียบพื้นที่ใต้ดิน (ประมาณ 3 ชั้นใต้ดิน) เชื่อมโยงพื้นที่ใต้ดินสถานี C9 - เส้นทางรถไฟในเมืองหมายเลข 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (จะนำไปปฏิบัติในภายหลัง พร้อมกันกับการก่อสร้างสถานีรถไฟใต้ดิน C9 บนถนน Dinh Tien Hoang) โดยมีแนวทางแก้ไขทางเทคนิคที่เหมาะสมสำหรับงานอนุรักษ์ในระหว่างการก่อสร้างชั้นใต้ดิน เสนอการใช้ประโยชน์ของพื้นที่ใต้ดินเพื่อให้การใช้ที่ดินมีประสิทธิภาพและตอบสนองความต้องการของประชาชน

ภายหลังจากเสร็จสิ้นการวางแผนสถาปัตยกรรมสำหรับพื้นที่ด้านตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมแล้ว คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมจะจัดระเบียบรวบรวมความคิดเห็นจากองค์กร บุคคล และชุมชนที่อยู่อาศัยตามระเบียบข้อบังคับ

เกี่ยวกับการจัดการย้ายถิ่นฐานของครัวเรือน คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตด่งอันห์จัดเตรียมกองทุนที่ดินขนาดประมาณ 100 เฮกตาร์ เพื่อรองรับการทำงานย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการวางแผนและปรับปรุงพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมและโครงการสำคัญของเมือง (โครงการสะพานตูเหลียน สะพานตรันหุ่งเดา...)

คณะกรรมการประชาชนเมืองใช้กลไกและนโยบายการชดเชยค่าสินไหมทดแทนที่สูงที่สุดตามระเบียบบังคับสำหรับประชาชน จัดให้มีการย้ายถิ่นฐานโดยใช้ที่ดิน (ในเขตอำเภอด่งอันห์) สำหรับกรณีที่เข้าข่ายได้รับค่าชดเชยสำหรับที่ดินที่อยู่อาศัย จัดเตรียมที่อยู่อาศัยชั่วคราวให้ครัวเรือน (ระหว่างรอการจัดสรรที่ดินเพื่อจัดสรร) และขายบ้านจัดสรรให้แก่ผู้ที่ไม่มีสิทธิได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อจัดสรร เพื่อสร้างความมั่นคงในการดำรงชีวิตในการดำเนินการเวนคืนและเวนคืนที่ดิน

เหมาะกับความต้องการใช้งานจริง

สำหรับการดำเนินการตามแผนการออกแบบและปรับปรุงจัตุรัสด่งกิงห์-งีธุ๊กนั้น เราจะศึกษา เสนอ และจัดเตรียมชั้นใต้ดิน 3 ชั้นในพื้นที่จัตุรัสที่มีอยู่และพื้นที่ขยาย (หลังจากรื้ออาคาร "กรามฉลาม") เพื่อจัดเตรียมพื้นที่ทางวัฒนธรรมและเชิงพาณิชย์ในชั้นใต้ดิน 1 พื้นที่จอดรถในชั้นใต้ดิน 2,3); กรณีไม่มีที่จอดรถก็สามารถใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้

กระบวนการวิจัยแผนการจัดระเบียบพื้นที่บริเวณจัตุรัสด่งกิงห์-งีธุ๊กจะพิจารณาโดยเฉพาะในเรื่องของการจัดระเบียบพื้นที่ ทางเข้า-ออกชั้นใต้ดิน แนวทางการจัดระเบียบการจราจร การจัดภูมิทัศน์บริเวณโดยรอบและงานต่างๆ ตำแหน่งของลาน ลานจอด ตำแหน่งของ "หอไฟ" แผนผังการจัดวางต้นไม้ (พร้อมแนวทางที่เหมาะสมสำหรับต้นไม้มรดก) แผนผังการส่องสว่าง...

ส่วนกระบวนการและขั้นตอนดำเนินการนั้น รายงานได้ระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ให้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยม จัดทำแผนแม่บทควบคู่กับการจัดทำผังเมืองแยกเป็นฐานในการดำเนินโครงการลงทุนปรับปรุง ตกแต่ง และสร้างใหม่พื้นที่จัตุรัสด่งกิญ-เงียธุก ให้เป็นไปตามระเบียบ (ในระหว่างกระบวนการจัดทำ ต้องปรึกษาหารือกับสภาสถาปัตยกรรมเมือง และขอความเห็นจากองค์กร บุคคล และชุมชนที่เกี่ยวข้อง)

กรมการคลังได้รับมอบหมายให้ทำหน้าที่ให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนเขตหว่านเกี๊ยมในการเสนอแนวทางการลงทุน รวมถึงการเพิ่มโครงการเข้าในแผนการลงทุนสาธารณะระยะกลาง และระยะการลงทุน (ระยะที่ 1: การอนุมัติพื้นที่และการลงทุนก่อสร้างส่วนเหนือดินของจัตุรัส ระยะที่ 2: การดำเนินการลงทุนก่อสร้างส่วนใต้ดิน) นอกจากนี้ เมืองยังกำหนดเส้นตายในการรื้อถอนอาคาร "ฉลามกราม" และเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จสิ้นก่อนวันที่ 30 เมษายน 2568

ส. สถาปนิก Pham Hoang Phuong ผู้เชี่ยวชาญด้านทฤษฎีการวิจารณ์สถาปัตยกรรม สถาบันสถาปัตยกรรมแห่งชาติ กระทรวงการก่อสร้าง ประเมินว่าในบริบทของความต้องการนวัตกรรมด้านสถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ในเมืองเพื่อนำฮานอยและทั้งประเทศเข้าสู่ยุคใหม่ที่การอนุรักษ์และส่งเสริมคุณค่าของพื้นที่สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ที่เป็นมรดกสำคัญของเมืองหลวงให้กลายเป็นแรงผลักดันในการสร้างเอกลักษณ์และการรับรู้ที่ชัดเจนยิ่งขึ้นของเมือง และในเวลาเดียวกันก็กลายเป็นหนึ่งในแรงผลักดันการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่ยั่งยืน โครงการวางแผนการปรับปรุงพื้นที่ทางตะวันออกของทะเลสาบ Hoan Kiem ของคณะกรรมการประชาชนเมืองในครั้งนี้เป็นแนวทางการวิจัยที่กล้าหาญมาก แต่เหมาะสมกับสถานการณ์และความต้องการในทางปฏิบัติ

 

ในความเป็นจริง เมื่อจัดงานวัฒนธรรมและศิลปะ ฮานอยมักต้องจัดงานต่อหน้าโรงอุปรากรซึ่งเป็นเกาะกลางถนน ดังนั้นการพิจารณาขยายพื้นที่สาธารณะบริเวณทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่ง ฮานอยจำเป็นต้องสร้างพื้นที่ชุมชนและกิจกรรมทางวัฒนธรรม เพื่อที่เมื่อผู้คนมาที่นี่ พวกเขาจะได้เห็นลักษณะเฉพาะตัวและรักฮานอย

การปรับปรุงและตกแต่งไม่เพียงแค่ทำลายอาคาร "ขากรรไกรฉลาม" อย่างกล้าหาญเท่านั้น แต่ยังทำลายอาคารอื่น ๆ อีกไม่กี่หลังหากเห็นว่าไม่เหมาะสม ส่งผลให้ทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมกลับมามีพื้นที่ที่เป็นมิตรและใกล้ชิด พื้นที่เปิดโล่ง พื้นที่ที่เคร่งขรึมทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมอย่างแท้จริง

สถาปนิก Pham Thanh Tung – หัวหน้าสำนักงานสมาคมสถาปนิกเวียดนาม

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html