การเสริมสร้างการบริหารจัดการ การจัดวาง และการใช้ทรัพย์สินสาธารณะ เช่น ที่อยู่อาศัยและที่ดิน

สำนักงานใหญ่กรมการคลังแห่งเก่าซึ่งถูกยกเลิกเนื่องจากการปรับโครงสร้างหน่วยงาน ได้ถูกโอนไปยังกรมวัฒนธรรม กีฬา และการท่องเที่ยวเพื่อใช้งาน - ภาพ: TAM

ณ วันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2568 ทั้งจังหวัดมีบ้านและที่ดินที่เป็นทรัพย์สินของรัฐรวม 2,615 แห่ง โดยมีหน่วยงานรัฐ องค์กร และหน่วยงานบริหารในสังกัดจังหวัด บริหารจัดการใช้บ้านและที่ดิน จำนวน 1,258 แห่ง มี 29 สถานที่ ที่ไม่ต้องการใช้และอยู่ระหว่างรอการดำเนินการ มีสถานประกอบการ 386 แห่งที่ไม่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) ทั้งจังหวัดมีบ้านเรือนและที่ดินที่หน่วยงานบริการสาธารณะภายใต้จังหวัดบริหารจัดการและใช้ จำนวน 1,357 แห่ง มีหน่วยบริการสาธารณะที่ไม่ได้ใช้งานและถูกทิ้งร้างอยู่จำนวน 62 หน่วย

ข้อเท็จจริงคือ การจัดทำแผนธุรกิจ การให้เช่า การร่วมทุน และการจัดตั้งสมาคมที่พักอาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกบนที่ดินของหน่วยบริการสาธารณะในช่วงปี 2561-2567 ส่วนใหญ่นั้นเป็นสินทรัพย์ที่ดินที่ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์เต็มที่ การจัดการและการใช้ที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดินของหน่วยงาน องค์กร และหน่วยงานบางแห่ง บางครั้งก็ไม่เข้มงวดเพียงพอ และไม่ได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการจัดการที่ทันท่วงที ทำให้เกิดการละทิ้งและสิ้นเปลืองเป็นเวลาหลายปี

หน่วยงานต่างๆ เช่น คณะกรรมการจัดการอนุรักษ์ป่าไม้ ลุ่มน้ำเบ๊นไห่ และท่าชฮัน โรงเรียนมัธยมศึกษาเลกวีดอน สำหรับผู้มีความสามารถพิเศษ ศูนย์ฝึกและแข่งขันกีฬาจังหวัดได้รับมอบหมายจากทางราชการให้บริหารจัดการใช้ทรัพย์สินของรัฐในการดำเนินการร่วมทุน สมาคม หรือสัญญาเช่าที่ไม่เป็นไปตามกฎหมาย แต่ได้ส่งเสริมประสิทธิภาพในการปฏิบัติงาน หลีกเลี่ยงการสิ้นเปลืองทรัพยากรที่ดินและทรัพย์สินบนที่ดิน

ส่วนบ้านและที่ดินส่วนเกินบางส่วนที่เป็นของหน่วยงานกลางที่ตั้งอยู่ในจังหวัดนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและหน่วยงานกลางได้ออกเอกสารหลายฉบับเพื่อขอให้หน่วยงานจัดการส่วนกลางมาจัดการ การบริหารจัดการที่ดินและการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินโดยหน่วยงานไม่มุ่งเน้นและไม่สอดประสานกัน ก่อให้เกิดความยุ่งยากและไม่เพียงพอในการปฏิบัติงานของหน่วยงาน บ้านและที่ดินจำนวนมากยังไม่ได้รับใบรับรองการใช้ที่ดิน

หน่วยงานเฉพาะทางไม่ได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินอย่างทันท่วงทีเมื่อใช้สินทรัพย์ของรัฐเพื่อวัตถุประสงค์การให้เช่า ยังมีความสับสนในการดำเนินการธุรกิจ การให้เช่า การร่วมทุน และการร่วมทุนในโรงเรียนและโรงพยาบาลเพื่อดำเนินกิจการโรงอาหารและลานจอดรถ ส่วนใหญ่สถานที่พักอาศัยหลังจากส่งมอบให้หน่วยงานปกครองท้องถิ่นและหน่วยจัดการและใช้งานยังไม่มีแผนการบำรุงรักษาที่เฉพาะเจาะจง ทำให้เกิดความเสี่ยงต่อการเสื่อมสภาพที่ไม่สามารถควบคุมได้

การทบทวนและปรับปรุงผังการใช้ที่ดินและแผนผังบ้านและที่ดินที่นำไปใช้ผิดวัตถุประสงค์หรือไม่ได้ใช้งานไม่ได้ดำเนินการควบคู่ไปกับผลของการปรับปรุงและจัดการบ้านและที่ดิน ผลการดำเนินการตามแผนจัดระบบและดูแลที่อยู่อาศัยและที่ดินของหน่วยงาน หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ ยังคงมีความล่าช้า งานตรวจสอบและเร่งรัดการปฏิบัติตามแผนจัดการจัดการไม่ได้มุ่งเน้นที่...

เพื่อให้การบริหารจัดการ ใช้และจัดการทรัพย์สินสาธารณะ เช่น บ้านและที่ดิน ของหน่วยงาน องค์กร และหน่วยงานภายใต้การบริหารจัดการของจังหวัดมีประสิทธิภาพและเหมาะสม ในอนาคตอันใกล้นี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะดำเนินการหาแนวทางแก้ไขในการเสริมสร้างการบริหารจัดการ เพิ่มประสิทธิภาพการใช้งาน และจัดการทรัพย์สินสาธารณะ เช่น บ้านและที่ดิน ใหม่ต่อไป

ดำเนินการร่วมกับหน่วยงานกลางต่อไป เพื่อเสนอให้มีการส่งมอบบ้านและที่ดินที่ไม่ได้ใช้งานอีกต่อไปให้แก่ท้องถิ่นโดยเร็วที่สุด กำกับดูแลหน่วยงานเฉพาะทางระดับจังหวัด คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอและระดับตำบล ดำเนินการทบทวนและประเมินสถานะโดยรวมของการใช้และแผนการใช้ที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดินขององค์กร หน่วยงานและหน่วยงานต่างๆ อย่างต่อเนื่อง

ปฏิบัติตามคำสั่ง ฉบับที่ 40/CT-TTg ลงวันที่ 24 ตุลาคม 2567 ของนายกรัฐมนตรี เรื่องการเสริมสร้างการบริหารจัดการทรัพย์สินของรัฐในสมาคมต่างๆ ในจังหวัดอย่างเคร่งครัด จัดเรียงทรัพย์สินของรัฐ เช่น บ้านและที่ดินของหน่วยงาน หน่วยงาน และท้องถิ่นที่รวมกันอยู่ตามมติที่ 18-NQ/TW ในจังหวัด มีแผนการสร้างสถานที่ทำงานให้กับแผนกที่จัดตั้งขึ้นใหม่ ไม่มีการก่อสร้างสำนักงานใหญ่ใหม่ในทุกระดับ ตรวจสอบการใช้ที่ดินของรัฐวิสาหกิจในพื้นที่; จัดสรรที่ดินเพื่อสร้างสถาบันวัฒนธรรมระดับรากหญ้า

พิจารณาปรับปรุงผังเมือง แผนการใช้ที่ดิน แผนก่อสร้างรายละเอียด เพื่อนำผลการอนุมัติแผนไปปฏิบัติ การจัดและดูแลที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกทางที่ดินของจังหวัดให้สอดคล้องกับผังเมืองจังหวัด ผังเมืองภาค ผังเมืองเขตพื้นที่การทำงานพิเศษ และผังเมืองชนบท ปรับแผนการใช้ที่ดินและแผนการขายทอดตลาดบ้านและที่ดินส่วนเกินที่คณะกรรมการถาวรพรรคประจำจังหวัดเห็นชอบในหลักการโดยเร่งด่วน

ดำเนินการกำกับดูแลการตรวจพิจารณาและดำเนินการเกี่ยวกับบ้านเรือนและที่ดินของหน่วยงาน องค์กร หน่วยงานบริหารและหน่วยบริการสาธารณะในการบริหารจัดการของจังหวัดที่เลิกใช้และว่างเปล่าในปัจจุบัน เร่งดำเนินการออกและแลกเปลี่ยนหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้องกับสิ่งอำนวยความสะดวกในการบริหารจัดการและการให้บริการสาธารณะ การมอบสิทธิการบริหารจัดการและการใช้และการมอบอำนาจรูปแบบอื่น ๆ ให้แก่หน่วยงาน องค์กร หน่วยงาน ตามระเบียบ

ยุติกิจกรรมทางธุรกิจ การให้เช่า การร่วมทุน และการรวมตัวกันของสินทรัพย์สาธารณะ เช่น บ้านและที่ดิน ที่ไม่เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย พัฒนาแผนการร่วมทุนและการร่วมทุนให้สอดคล้องกับกฎหมายและนำเสนอให้หน่วยงานที่มีอำนาจอนุมัติและดำเนินการ จัดทำแผนหลักด้านการบริหารจัดการ การใช้ประโยชน์ การบำรุงรักษา การซ่อมแซม และการจัดการความเสี่ยงทางการเงิน และนำเสนอให้หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่พิจารณาตัดสินใจจัดทำงบประมาณประจำปีตามปกติอย่างจริงจัง

กำกับดูแลการใช้ทรัพย์สินของรัฐเพื่อการบริหารงาน การให้บริการสาธารณะ การป้องกันประเทศและความมั่นคง การใช้ทรัพย์สินดังกล่าวให้คุ้มค่าทางเศรษฐกิจ มีประสิทธิผล เพื่อวัตถุประสงค์ ฟังก์ชัน และวัตถุประสงค์ที่ถูกต้อง และป้องกันการสิ้นเปลือง เสริมสร้างการตรวจสอบและตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการบริหารจัดการและการใช้ทรัพย์สินของรัฐ เพื่อให้การบริหารจัดการและการใช้ทรัพย์สินของรัฐเป็นไปตามจุดประสงค์ที่ถูกต้อง มีประสิทธิภาพ และประหยัด...

หน่วยงานเฉพาะทางภายใต้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและอำเภอ และหน่วยงาน องค์กร และหน่วยบริการสาธารณะ ต้องนำแนวทางของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับข้อสรุปการกำกับดูแลไปปฏิบัติ เพื่อให้บริหารจัดการ จัดเตรียม และใช้ทรัพย์สินสาธารณะ เช่น บ้านเรือนและที่ดิน อย่างมีประสิทธิผลต่อไป พร้อมทั้งมีส่วนสนับสนุนการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัด

ทราน อันห์ มินห์

ที่มา: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-quan-ly-sap-xep-su-dung-tai-san-cong-la-co-so-nha-dat-192973.htm