การเสริมกำลังการตรวจสอบ การกำกับดูแล และการยึดคืนที่ดินบางโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนด

ล่าสุดกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ให้ความสำคัญในการตรวจสอบและตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดินของโครงการที่ได้รับจัดสรรหรือเช่าที่ดินจากทางราชการเป็นอย่างมาก ทุกปี ให้พัฒนาและออกแผนการตรวจสอบและสอบสวน และดำเนินการตรวจสอบโครงการอย่างกะทันหัน เมื่อมีข้อมูลสาธารณะ

โดยผ่านการตรวจสอบและตรวจสอบ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้เสนอที่จะเรียกคืนที่ดินที่มอบให้กับบริษัท Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. ที่สวนอุตสาหกรรม Dong Gio Linh - ภาพ: LK

ตั้งแต่ปี 2566 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ตรวจสอบโครงการแล้ว 17 โครงการ โดยมี 3 โครงการพื้นที่ประมาณ 54.42 เฮกตาร์ของ Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company และ Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company ที่ถูกเพิกถอน ขยายตามกฎหมายที่ดิน จำนวน 2 โครงการ พื้นที่ 0.54 ไร่ มีคำสั่งลงโทษ 7 คดีฐานฝ่าฝืนระเบียบราชการกับ 5 องค์กรที่ไม่ดำเนินการให้เช่าที่ดิน มีผู้แจ้งเปลี่ยนแปลงที่ดินล่าช้า 2 ราย สำนักงานที่ดินตรวจพบหลักฐานมูลค่า 971 ล้านดอง

โดยเฉพาะการตรวจสอบและคำแนะนำในการเรียกคืนที่ดินจากบริษัท Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. เนื่องจากบริษัทละเมิดกฎหมายที่ดินปี 2013 บริษัท Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. ได้รับมอบที่ดินจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการก่อสร้าง พัฒนา และดำเนินธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของคลัสเตอร์อุตสาหกรรม Dong Gio Linh ด้วยเงินลงทุน 120,000 ล้านดองเวียดนาม

อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไปกว่า 10 ปี บริษัทก็ยังไม่เสร็จสิ้นรายการโครงการใดๆ บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ที่ทางบริษัทเช่าอยู่ ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่โล่ง มีรั้วกั้นบางส่วน มีบ้านพัก และโครงสร้างเหล็กและคอนกรีต...

เนื่องด้วยการใช้ที่ดินล่าช้ากว่ากำหนดมากกว่า 24 เดือน เมื่อเปรียบเทียบกับความคืบหน้าที่บันทึกไว้ในโครงการลงทุนนับจากวันส่งมอบที่ดินในแปลง และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุญาตให้ขยายและเลื่อนกำหนดการการใช้ที่ดินหลายครั้งแต่ก็ยังไม่ปฏิบัติตาม ดังนั้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจึงได้ตรวจสอบและเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเรียกร้องที่ดินคืน ภายหลังจากที่ได้คืนพื้นที่แล้ว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอจิโอลินห์บริหารจัดการและพัฒนาแผนเพื่อนำที่ดินไปใช้ประโยชน์ตามผังเมือง

นอกจากนี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมยังเป็นประธานและประสานงานกับคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัด คณะกรรมการประชาชนอำเภอจิ่วหลิน และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อกำหนดขอบเขตและจัดระเบียบการฟื้นฟูที่ดินในพื้นที่ เพิกถอนหนังสือรับรองการใช้ที่ดินฉบับเดิมที่ออกให้กับบริษัท

คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัดประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนอำเภอจิโอลินห์และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อให้คำแนะนำบริษัทในการจัดการสินทรัพย์บนที่ดิน ยุติโครงการลงทุน บริษัท Hoang Khang Quang Tri จำกัด ต้องแก้ไขการละเมิดการทำเหมืองไททาเนียมที่ผิดกฎหมาย การจัดการทรัพย์สินในที่ดินเพื่อส่งมอบที่ดินให้แก่รัฐบาล

ในปี 2567 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ตรวจสอบโครงการจำนวน 26 โครงการ โดยมีโครงการหนึ่งที่มีพื้นที่ประมาณ 0.23 ไร่ ของบริษัท Hoai Bao Tran One Member Co., Ltd. ถูกเสนอให้เพิกถอน ขยายตามกฎหมายที่ดิน 4 โครงการ พื้นที่ 33.58 ไร่ ของ สหกรณ์บริการการเกษตรวันอัน, บริษัท อามาคอนส์ กวางตรี จำกัด, บริษัท เอเซีย อัลลอย สตีล จอยท์ สต็อค, บริษัท ลอง หุ่ง ถิ่ญ กวางตรี จำกัด; ลงโทษทางปกครอง 10 คดี (9 องค์กร 1 ราย) มูลค่า 113 ล้านดอง การกระทำที่ตรวจพบจากการตรวจสอบและสอบสวนโครงการส่วนใหญ่ไม่ใช่การกระทำเพื่อการใช้ประโยชน์ที่ดิน ความก้าวหน้าการใช้ที่ดินล่าช้า การบุกรุกที่ดิน; การใช้ที่ดินโดยไม่เหมาะสม; การเช่าผิดกฎหมาย; การจดทะเบียนที่ดินล่าช้า

ในความเป็นจริงการดำเนินงานตรวจสอบและตรวจสอบของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำลังประสบกับความยากลำบาก เนื่องจากจำนวนผู้ตรวจสอบมีน้อย ไม่ตรงตามข้อกำหนดในการทำงานตรวจสอบ ขณะเดียวกันก็เน้นการแก้ไขข้อร้องเรียนและข้อกล่าวหาต่างๆ มากมาย ดังนั้นโครงการบางอย่างจึงล่าช้ากว่ากำหนดและไม่ตรวจพบการบุกรุกอย่างทันท่วงที ทำให้บางองค์กรใช้ที่ดินอย่างไม่มีประสิทธิภาพและสิ้นเปลือง

ในทางกลับกัน การลงโทษเพื่อการฟื้นฟูตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556, 2567 ยังไม่มีการควบคุม จึงไม่สามารถดำเนินการได้ เนื่องด้วยสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัส COVID-19 ที่ทำให้เกิดปัญหาทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง ทำให้โครงการก่อสร้างบางส่วนยังไม่แล้วเสร็จและล่าช้ากว่ากำหนด

ดังนั้น เพื่อให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมปฏิบัติหน้าที่ตรวจสอบและสอบสวนได้ดี จึงขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัด พิจารณาการฟื้นฟูหรือขยายพื้นที่โครงการต่างๆ ที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดไปแล้ว

เพิ่มอัตรากำลังเจ้าหน้าที่ตรวจสอบของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ดำเนินการเสริมสร้างความเข้มแข็งในการทบทวนและตรวจสอบโครงการการใช้ที่ดินอย่างต่อเนื่อง เพิกถอนโครงการที่ล่าช้าและละเมิดกฎหมายที่ดินโดยเด็ดขาด

ลัมคานห์

ที่มา: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm