การเสริมสร้างคุณภาพโครงสร้างพื้นฐานโครงการที่อยู่อาศัยและพื้นที่ในเมือง

พื้นที่พักอาศัยล่าช้ากว่ากำหนด

โครงการบ้านเย็นหว่า ในเขตเทศบาล Quan Bau Ward. จังหวัดวิญและเหงะอานมีพื้นที่ 3.41 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวม 292,350 ล้านดอง ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานสำหรับการวางแผนรายละเอียด 1,500 เฮกตาร์ในปี 2551 และได้รับใบรับรองการลงทุนในปี 2552

นักลงทุนคือบริษัท Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company ซึ่งตั้งอยู่ที่เขต Quan Bau เมือง นายวินห์ โดยมีนายเหงียน วัน เกต ประธานกรรมการของบริษัท เป็นตัวแทนทางกฎหมาย

Tăng cường chấn chỉnh chất lượng hạ tầng dự án nhà ở, khu đô thị- Ảnh 1. — *โครงการบ้านเยนหว่ามีเงินลงทุนรวม 292.35 พันล้านดอง*

โครงการประกอบด้วยอาคารอพาร์ทเมนท์พร้อมซูเปอร์มาร์เก็ตและบริการเชิงพาณิชย์ ได้แก่ อาคาร 9 ชั้น (พื้นที่ประมาณ 4,500ตรม.) พื้นที่วิลล่าที่อยู่ติดกันมีจำนวน 24 แปลง แต่ละแปลงมีพื้นที่ตั้งแต่ 160-238 ตร.ม. (พื้นที่รวมประมาณ 4,000 ตร.ม.) พื้นที่ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น รวม 74 แปลง ขนาดแปลงละ 103-139ตรว. (พื้นที่รวม 9,200ตรว.)

นอกจากนี้โครงการยังมีพื้นที่ก่อสร้างสาธารณะ ได้แก่ โรงเรียนอนุบาล 2 ชั้น พื้นที่ประมาณ 2,200ตรม. พื้นที่สีเขียว กีฬา สวนสาธารณะ (เกือบ 3,000ตรม.)

Tăng cường chấn chỉnh chất lượng hạ tầng dự án nhà ở, khu đô thị- Ảnh 2. — โครงการบ้านเอียนหว่าดำเนินมาเป็นเวลา 15 ปีแล้ว แต่ยังคงมีสภาพยุ่งเหยิงอยู่

ระยะเวลาการดำเนินโครงการ 28 ปี ความคืบหน้าการดำเนินโครงการ 5 ปี นับจากวันที่ออกใบรับรองการลงทุน อย่างไรก็ตาม หลังจากได้รับการอนุมัติ บริษัท Nghe An Young Enterprise ไม่ได้ดำเนินโครงการตามที่กำหนดไว้ ตั้งแต่ปี 2020 ถึงปัจจุบัน โครงการนี้ได้รับการขยายออกไปหลายครั้งโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอาน แต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

เมื่อต้นเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567 ตามรายงานของผู้สื่อข่าว Nguoi Dua Tin โครงการดังกล่าวยังคงอยู่ในภาวะยุ่งเหยิงในระหว่างดำเนินการก่อสร้างวิลล่าและทาวน์เฮาส์ และสิ่งของสาธารณะ เช่น โรงเรียนอนุบาล; พื้นที่สีเขียว, กีฬา; สำนักงานใหญ่…ยังอยู่บนกระดาษ

Tăng cường chấn chỉnh chất lượng hạ tầng dự án nhà ở, khu đô thị- Ảnh 3. — โครงการนี้ได้รับการขยายออกไปหลายครั้งโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอาน แต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

ล่าสุดเมื่อวันที่ 4 มิถุนายน 2567 คณะกรรมการประชาชนเมือง บริษัท Vinh ออกคำสั่งเลขที่ 381/QD-XPHC เกี่ยวกับค่าปรับ 70 ล้านดองให้แก่บริษัท Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company เนื่องจากเริ่มก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุมัติแบบก่อสร้างของโครงการหรือรายการก่อสร้าง

การปรับปรุงคุณภาพที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานในเมือง

นอกเหนือจากโครงการบ้านจัดสรรดังกล่าวข้างต้น ปัจจุบันในจังหวัดเหงะอานยังมีโครงการอีกจำนวนหนึ่งที่ได้ดำเนินการไปแล้ว แต่โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมของโครงการยังไม่ได้รับการลงทุนอย่างสอดประสานกัน หรือได้รับการลงทุนแล้วแต่เริ่มมีสัญญาณของการเสื่อมสภาพ

แม้ว่าโครงการบางโครงการจะได้รับการอนุมัติขยายระยะเวลาการดำเนินการจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอาน แต่จนถึงขณะนี้ก็ยังไม่ได้เริ่มการก่อสร้าง หรือสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมเสร็จสมบูรณ์ แต่ก็ไม่มีการรับประกันคุณภาพ

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานเพิ่งออกเอกสารหมายเลข 6279/UBND-CN เพื่อร้องขอให้กรมก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนประจำเขต เทศบาล และเทศบาล นักลงทุนเสริมความแข็งแกร่งการทำงานด้านการประกันคุณภาพและการบริหารจัดการคุณภาพโครงสร้างพื้นฐานโครงการที่อยู่อาศัยและพัฒนาเมืองในจังหวัด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานกำหนดให้นักลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยและการพัฒนาเมืองในจังหวัดที่ได้ดำเนินการโครงการ (รวมถึงโครงการที่ได้ดำเนินการบางส่วนแล้ว) ปฏิบัติตามบทบาทและความรับผิดชอบในการบริหารโครงการลงทุนด้านการก่อสร้างให้ครบถ้วน การจัดการคุณภาพและความคืบหน้าในการก่อสร้าง; การจัดการด้านความปลอดภัยแรงงานและสภาพแวดล้อมในการก่อสร้างในงานก่อสร้าง; ปฏิบัติตามคำสั่งก่อสร้างตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด.

พร้อมกันนี้ ให้พิจารณาทบทวนและลงทุนในงานก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมให้ครบถ้วน เช่น ทางเท้า ระบบความปลอดภัยทางการจราจร ระบบไฟส่องสว่างสาธารณะ บ้านวัฒนธรรม โรงเรียน พื้นที่กิจกรรมสาธารณะ... เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการมีความสอดคล้องกัน รับประกันความปลอดภัยและคุณภาพของงานตามผังเมือง เอกสารการออกแบบที่ได้รับการประเมิน อนุมัติ กฎระเบียบและมาตรฐานปัจจุบัน

Tăng cường chấn chỉnh chất lượng hạ tầng dự án nhà ở, khu đô thị- Ảnh 4. — นอกเหนือจากวิลล่าและทาวน์เฮาส์บางส่วนที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างแล้ว โครงการพื้นที่พักอาศัย Yen Hoa (เมืองวินห์ จังหวัดเหงะอาน) ยังไม่ได้มีการก่อสร้าง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนของเขต เมือง และเทศบาล ตรวจสอบและกระตุ้นให้ผู้ลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยและพัฒนาเมืองในพื้นที่มุ่งเน้นทรัพยากรไปที่การแก้ไข ซ่อมแซม ลงทุน และเสริมรายการก่อสร้าง ตามความคืบหน้าและระยะเวลาที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ร้องขอให้ผู้ลงทุนดำเนินการ กรณีที่ผู้ลงทุนล่าช้าหรือไม่ดำเนินการให้รายงานให้กรมก่อสร้างพิจารณาดำเนินการให้เป็นไปตามกฎหมาย

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm