ซัน กรุ๊ป เปิดตัวทาวน์เฮาส์และวิลล่า 469 หลัง พร้อมห้องใต้ดินสูงเกือบ 4 เมตร ในฮานาม

(Dan Tri) – Sun Group เพิ่งเปิดตัวโครงการทาวน์เฮาส์และวิลล่า Kim Tien อย่างเป็นทางการ (ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่รีสอร์ท Sun Urban City Ha Nam) โดยมีสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ถึง 469 รูปทรง และราคาที่ดินอยู่ที่ 25-30 ล้านดองต่อตร.ม.

ชื่อของตำบลกิมเตียนได้รับแรงบันดาลใจมาจากตำนานอันโด่งดัง "กิม เงินเดียน" เมื่อพันปีก่อนใน ฮานาม เมื่อพระเจ้าเลไดฮันห์เสด็จมาที่นี่เพื่อทำพิธีติชเดียน

ราคาที่แตกต่างสำหรับลูกค้าที่มีความต้องการที่พักจริง

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ กล่าวว่า หากเปรียบเทียบกับราคาที่ดิน ในฮานอย และพื้นที่ใกล้เคียงของเมืองหลวง เช่น ฮหว่ายดึ๊ก ทันโอย ดานฟอง ฯลฯ ซึ่งมีมูลค่าสูงถึงหลายร้อยล้านดองต่อตารางเมตร โดยเฉพาะโครงการประมูล ราคาโครงการบ้านแนวราบที่ Sun Urban City ถือว่ามีการแข่งขันสูงมาก

มุมมองวิลล่าในโครงการกิมเตียน

นายหวู่ วัน เฮียน บริษัท ดาต แซน เมียน บัค เรียลเอสเตท แอนด์ เซอร์วิส จำกัด คำนวณไว้ว่า บ้านทาวน์เฮาส์ในย่านกิมเตียน พื้นที่มาตรฐานประมาณ 56-60 ตร.ม. ราคาตั้งแต่ 5,000-6,000 ล้านบาท สูงจากพื้นถึง 4 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น หลังจากได้รับส่วนลดสูงสุดแล้ว หากหักค่าใช้จ่ายในการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน ค่าสาธารณูปโภค ค่าก่อสร้างแล้ว ราคาที่ดินจะเหลือเพียง 25-30 ล้านบาท/ตร.ม. เท่านั้น

“สาเหตุที่โครงการมีราคาเท่านี้ก็เพราะเป็นครั้งแรกที่ซันกรุ๊ปเข้าสู่ตลาดใหม่ ราคานี้สำหรับคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยจริงๆ สร้างเงื่อนไขที่อยู่อาศัยให้กับทุกคน ราคาที่ดินนี้ยังถูกกว่าพื้นที่ฮานอยและพื้นที่ใกล้เคียงอีกด้วย” นายเฮียนวิเคราะห์

มุมมองของพื้นที่ทาวน์เฮ้าส์ หน้ากว้าง 4ม. สูง 3.5 ชั้น

มุมมองทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 8ม.

คุณ Thanh Van (ลูกค้าจาก Phu Ly) ซึ่งมีความคิดเห็นแบบเดียวกัน กล่าวว่า ไม่เคยมีเมืองใดในฮานามที่มีราคาบ้านทาวน์เฮาส์ที่เหมาะสมเท่ากับหมู่บ้าน Kim Tien มาก่อนเลย "หนังสือปกแดงเป็นแบบถาวร และได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานร่วมกันของเขตเมืองและระบบสาธารณูปโภคระดับ 5 ดาวที่ปรากฏเป็นครั้งแรกในฮานาม" นายแวนรีบซื้อบ้านเป็นของขวัญแต่งงานให้กับลูกชายที่ทำงานอยู่ในนครโฮจิมินห์ เพื่อโน้มน้าวให้เขาย้ายมาอาศัยและทำงานทางภาคเหนือ

เพื่อสร้างโอกาสให้ผู้คนได้เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ได้ก่อนกำหนด ผู้ลงทุนยังได้ประกาศนโยบายจูงใจพิเศษ โดยมีจำนวนจำกัดและจะสิ้นสุดในวันที่ 24 พฤศจิกายนนี้เท่านั้น โดยเฉพาะส่วนลดสูงสุดสำหรับการชำระเงินล่วงหน้าได้สูงสุดถึง 18% สำหรับลูกค้ารายแรก โดยไม่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินและสามารถชำระเงินล่วงหน้าได้สูงสุดถึง 95% นอกจากนี้ลูกค้าที่เลือกกู้ยืมจากธนาคารยังได้รับการสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยนานถึง 24 เดือนอีกด้วย

การออกแบบเชิงสร้างสรรค์

ผู้อำนวยการฝ่ายขายโครงการเปิดเผยว่า ปัจจุบันมีผลิตภัณฑ์ให้เลือกหลากหลายประเภท ได้แก่ ทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 4 เมตร (56-60 ตร.ม.) ทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 8 เมตร (160 ตร.ม.) และวิลล่าหน้ากว้าง 10-11 เมตร (175-200 ตร.ม.) ด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมอันเป็นเอกลักษณ์ 469 แบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมอินโดจีนและผสมผสานองค์ประกอบทางวัฒนธรรมพื้นเมือง ทำให้โครงการ Kim Tien นำเสนอพื้นที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบและเป็นส่วนตัว

ถนนกว้าง 150 เมตร ยาว 1.5 กม. จะเป็นสถานที่จัดงานสำคัญต่างๆ

ผู้อยู่อาศัยสามารถสัมผัสกับศูนย์กีฬาที่มีสิ่งของและทิวทัศน์ทันสมัยมากมายที่เกี่ยวข้องกับประวัติศาสตร์ฮานาม

“บ้านแถวทั้งแถวไม่เหมือนกัน ไม่ซ้ำซ้อนกัน นี่เป็นการลงทุนที่แตกต่างกันของซัน กรุ๊ป ถึงแม้ต้นทุนจะแพง แต่พวกเขาก็ยังมุ่งมั่นที่จะทำต่อไป มีรายงานว่าทีมที่ปรึกษาการออกแบบระดับนานาชาติต้องนั่งเกาหัวเพราะไม่เคยได้รับโครงการที่นักลงทุนขอแบบบ้านหลายร้อยแบบสำหรับการแบ่งส่วนเช่นนี้มาก่อน” นายฮวง ตุง อันห์ บริษัทโฟร์ โฮม เรียลเอสเตท สาขาฮานาม กล่าว

นอกจากนี้ความแตกต่างของโครงการคิมเตียนคือ 100% ของอพาร์ทเม้นท์มีห้องใต้ดินสูงเกือบ 4 เมตร พร้อมด้วยฟังก์ชั่นที่หลากหลาย เจ้าของบ้านสามารถตกแต่งพื้นที่ส่วนตัวสุดเท่ของตนเองได้อย่างอิสระตามความชอบส่วนตัว เช่น ห้องคาราโอเกะ บาร์ที่เป็นเอกลักษณ์ ห้องเก็บไวน์ ห้องครัว ฯลฯ เพื่อเชิญเพื่อนและญาติพี่น้องมาร่วมสนุกสนานและรับความบันเทิงได้ที่บ้าน

อพาร์ทเมนต์ทุกห้องมีห้องใต้ดินขนาด 4 เมตรซึ่งสามารถดัดแปลงเป็นห้องคาราโอเกะได้…

โครงการหมู่บ้านกิมเตียนมีทำเลที่ตั้งที่เอื้ออำนวยมากที่สุด โดยเชื่อมต่อกับฮานอยและจังหวัดใกล้เคียงด้วยเส้นทางหลัก เช่น ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A ทางด่วนสายผาวัน - เกาเกีย - นิญบิ่ญ ถนนวงแหวนหมายเลข 5 ของเขตเมืองหลวง... พร้อมทั้งได้รับประโยชน์จากเส้นทางภายในที่กำลังดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์อย่างเร่งด่วน สถานที่แห่งนี้อยู่ติดกับ Festival Park ซึ่งมีถนนกว้าง 150 เมตร ยาว 1.5 กิโลเมตร ซึ่งเป็นเวทีสำหรับจัดงานเทศกาล การแสดงดนตรีน้ำ การแสดงดอกไม้ไฟสุดอลังการในอนาคต และลานกว้างดอยตามอันพลุกพล่าน

นอกจากจะได้รับประโยชน์จากพื้นที่สีเขียวและผิวน้ำกว่า 200 เฮกตาร์ของเขตเมืองทั้งหมดแล้ว ผู้อยู่อาศัยในเขตชุมชนกิมเตียนยังเป็นเจ้าของระบบสาธารณูปโภคภายในระดับไฮเอนด์ ซึ่งรวมถึงศูนย์กีฬาพร้อมกระท่อมพักผ่อน สนามเด็กเล่น ห้องออกกำลังกาย... สวนภูมิทัศน์ที่เกี่ยวข้องกับประวัติศาสตร์ของดินแดน "เขาดอย แม่น้ำเจา" เช่น สวนไดฮวง สวนเดียนเวียน สวนกิมบัง...

พื้นที่สีเขียวให้ผู้อยู่อาศัยได้พักผ่อนและผ่อนคลาย

มุมมองสวนกิมบัง

มุมมองสวนไดฮวง

ตามที่นักลงทุนกล่าวไว้ นอกเหนือจากโครงการอาคารสูงที่เปิดตัวเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว โครงการอาคารเตี้ยจะแล้วเสร็จและส่งมอบภายในสิ้นปี 2568 ซึ่งเป็นการสร้างเงื่อนไขให้ผู้คนสามารถเข้ามาอยู่อาศัยได้ในเร็วๆ นี้ ความคืบหน้าของภูมิทัศน์ยังเร่งตัวขึ้นเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยที่ได้รับบ้านของพวกเขาได้สัมผัสกับ "สิ่งอำนวยความสะดวก 1,001 รายการ" แรกในเร็วๆ นี้ ได้แก่ ถนนเทศกาล การแสดงดนตรีน้ำ และสวนน้ำซันเวิลด์ ซึ่งจะเปิดตัวเนื่องในโอกาสวันตรุษจีน พ.ศ. 2568 และวันที่ 30 เมษายน พ.ศ. 2568 ตามลำดับ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sun-group-ra-mat-469-mau-nha-pho-biet-thu-co-ham-cao-gan-4m-tai-ha-nam-20241105113716887.htm