ล่าสุดกระทรวงก่อสร้างได้ออกประกาศฉบับที่ 165 เรื่อง การประกาศข้อมูลข่าวสารตลาดที่อยู่อาศัยและ อสังหาริมทรัพย์ ไตรมาส 2 ปี 2567
จำนวนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่ได้รับใบอนุญาตเพิ่มขึ้น
รายงานระบุว่า ในไตรมาส 2 ปี 2567 จำนวนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่ได้รับใบอนุญาตใหม่มีการเติบโตในเชิงบวก
โดยเฉพาะมีโครงการจำนวน 19 โครงการ ขนาดประมาณ 10,230 หน่วย จำนวนโครงการที่ได้รับอนุญาตใหม่เท่ากับไตรมาส 1 ปี 2567 และเท่ากับ 126.67% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปี 2566
โดยมีโครงการในภาคเหนือ จำนวน 9 โครงการ ภาคกลาง จำนวน 9 โครงการ และภาคใต้ จำนวน 1 โครงการ
โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์หลายแห่งได้รับอนุญาตในช่วงสองไตรมาสแรกของปี 2567
จำนวนโครงการที่เข้าเกณฑ์ขายที่อยู่อาศัยในอนาคตเพิ่มขึ้นร้อยละ 131.58 เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกปี 2567 และเพิ่มขึ้นร้อยละ 106.38 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปี 2566
จำนวนโครงการโดยเฉพาะมีทั้งหมด 50 โครงการ ขนาดโครงการประมาณ 13,167 ยูนิต แบ่งเป็นภาคเหนือ 17 โครงการ ภาคกลาง 20 โครงการ และภาคใต้ 13 โครงการ
สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่สร้างเสร็จแล้วมีจำนวน 9 โครงการ โดยมีมาตราส่วน 5,005 หน่วย เท่ากับร้อยละ 90 เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกปี 2567 และเท่ากับ 128.57 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปี 2566
เบิกจ่ายไม่ถึง 1% ของวงเงินสินเชื่อ 120,000 ล้านดอง
ด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม จำนวนโครงการที่รายงานใน 53/63 ท้องถิ่น ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2567 ยังค่อนข้างจำกัด
ในระดับประเทศมีการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมแล้วเพียง 9 โครงการ โดยสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว 3 โครงการ ขนาด 1,120 ยูนิต โครงการหนึ่งเริ่มก่อสร้างแล้วด้วยขนาด 395 ยูนิต โครงการใหม่บางโครงการได้มีการจัดพิธีวางศิลาฤกษ์และเปิดตัวแล้ว และโครงการ 5 โครงการได้รับการอนุมัติการลงทุนด้วยขนาด 2,876 ยูนิต
จากสรุปรายงานสถานการณ์บ้านพักอาศัยระดับท้องถิ่น ตั้งแต่ปี 2564 ถึงสิ้นไตรมาสที่ 2 ปี 2567 มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ดำเนินการแล้วทั่วประเทศ จำนวน 619 โครงการ มีขนาด 561,816 หน่วย
โดยในจำนวนนี้ มีโครงการที่เสร็จสมบูรณ์เพียง 79 โครงการ ซึ่งประกอบด้วยหน่วยบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 40,679 ยูนิต
จำนวนบ้านพักอาศัยสังคมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมีค่อนข้างจำกัด
จากรายงานของกระทรวงก่อสร้างระบุว่า ในส่วนของการดำเนินการโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย วงเงิน 120 ล้านล้านดอง พบว่า ปัจจุบัน นอกเหนือจากธนาคารพาณิชย์ของรัฐ 4 แห่ง (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank) แล้ว ธนาคาร Tien Phong (TPbank) และ VPBank ยังได้ลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ โดยยอดลงทะเบียนของแต่ละธนาคารอยู่ที่ 5 ล้านล้านดอง
จากการสังเคราะห์ จนถึงปัจจุบันมีคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพียง 32 จาก 63 จังหวัดเท่านั้น ที่ส่งเอกสารหรือประกาศรายชื่อโครงการที่เข้าร่วมโครงการผ่านระบบข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ จำนวน 73 โครงการ โดยบางจังหวัดได้ประกาศโครงการต่างๆ ไว้เป็นจำนวนมาก อาทิเช่น ฮานอย (6 โครงการ) โฮจิมินห์ (6 โครงการ) บั๊กนิญ (6 โครงการ) บิ่ญดิ่ญ (5 โครงการ)...
ที่น่าสังเกตคือ จนถึงขณะนี้ธนาคารพาณิชย์ได้เบิกเงินไปเพียง 1,234 พันล้านดอง ซึ่งรวม 1,202 พันล้านดองสำหรับนักลงทุนใน 12 โครงการ 32,000 ล้านบาท เอาใจผู้ซื้อบ้าน 5 โครงการ
ทั้งนี้ มีการเบิกจ่ายสินเชื่อแพ็คเกจมูลค่า 120,000 พันล้านดองไปเพียงไม่ถึง 1% เท่านั้น ซึ่งคาดว่าจะช่วยสนับสนุนการฟื้นตัวของตลาด อสังหาริมทรัพย์ และกระตุ้นอุปทานที่อยู่อาศัยทางสังคมในตลาด
ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)