(แดน ตรี) - เจ้าหน้าที่จังหวัดลัม ดองกล่าวว่านักลงทุนในโครงการดาลัต พลาซ่า ได้รับการขยายเวลาการลงทุนไปแล้ว 2 ครั้ง แต่จนถึงขณะนี้ยังคงล่าช้าในการดำเนินการใช้พื้นที่
เมื่อวันที่ 25 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงได้ออกประกาศเพิกถอนพื้นที่ 3,377 ตารางเมตรที่จังหวัดได้มอบหมายให้บริษัทเดลต้าการท่องเที่ยวจำกัด (บริษัทเดลต้า) ดำเนินการโครงการโรงแรมและศูนย์การค้าดาลัตพลาซ่า (ดาลัตพลาซ่า)
ที่ดินนี้ตั้งอยู่บนถนน Phan Nhu Thach แขวงที่ 1 เมืองดาลัต คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงตัดสินใจว่าบริษัทเดลต้าได้รับการขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินในปี 2562 และ 2564 แต่ยังไม่ได้เริ่มใช้ที่ดินดังกล่าว
ที่ดินโครงการดาลัตพลาซ่า ตั้งอยู่บนถนน Phan Nhu Thach แขวงที่ 1 เมืองดาลัต จังหวัดลัมดง (ภาพ: Minh Hau)
จังหวัดลัมดงกำหนดให้บริษัทเดลต้าต้องรับผิดชอบในการจัดการทรัพย์สินบนที่ดินภายใน 45 วันนับจากวันที่ได้รับแจ้ง เมื่อหมดอายุแล้ว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงจะออกคำสั่งเรียกคืนที่ดินตามระเบียบ
บริษัทเดลต้าได้รับที่ดินจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงในปี 2550 เพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงการดาลัตพลาซ่า รายการโครงการประกอบด้วย: ระบบจราจรภายใน ที่จอดรถ; ระบบประปาและระบายน้ำ; อาคารบริการมีสถาปัตยกรรมสูงถึง 14 ชั้น
โครงการดาลัตพลาซ่ามีเงินลงทุนรวมประมาณ 267 พันล้านดอง
ที่ดินดังกล่าวมีพื้นที่รวม 3,377 ตร.ม. ตั้งอยู่ในทำเลทองใจกลางเมืองดาลัต เขตลัมดง (ภาพ: มินห์เฮา)
เนื่องจากความล่าช้าในการใช้ที่ดิน เมื่อวันที่ 3 พฤษภาคม กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดลัมดงได้ยื่นเอกสารต่อคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดนี้ เพื่อขอเรียกคืนพื้นที่ที่ดินทั้งหมดที่มอบให้บริษัทเดลต้าในโครงการดาลัตพลาซ่า
เมื่อวันที่ 17 พฤษภาคม ธนาคารไซง่อนคอมเมอร์เชียลจอยท์สต็อค (SCB) ส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อขอระงับการพิจารณาการจัดซื้อที่ดินชั่วคราวและยุติการดำเนินการโครงการดาลัตพลาซ่า
ธนาคารไทยพาณิชย์เชื่อว่าใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการดาลัตพลาซ่าที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงมอบให้แก่บริษัทเดลต้าในปี 2550 เป็นหลักประกันเงินกู้ของบริษัท Oak Hill Investment Joint Stock Company ที่ธนาคารไทยพาณิชย์ ยอดเงินต้นของสินเชื่อ ณ วันที่ 30 เมษายน คือ 734 พันล้านดอง
ดังนั้น การตัดสินใจของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงในการเรียกคืนที่ดินและยุติโครงการดาลัตพลาซ่า ทำให้สินเชื่อที่มียอดหนี้ค้างชำระข้างต้นไม่มีหลักประกันอีกต่อไป ส่งผลกระทบต่อความสามารถในการเรียกเก็บหนี้ของธนาคารไทยพาณิชย์
มุมที่ดินโครงการดาลัตพลาซ่า (ภาพ : มินห์เฮา)
ธนาคารไทยพาณิชย์ กล่าวอีกว่า สินทรัพย์ค้ำประกันดังกล่าวอยู่ในบัญชีรายการธุรกรรมห้ามและจำกัดการโอนตามคำร้องขอของหน่วยงานสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ เนื่องจากมีส่วนเกี่ยวข้องกับคดีอาญา กรณีคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลำด่งเรียกร้องที่ดินคืนและยุติการดำเนินโครงการ จะส่งผลกระทบต่อกระบวนการแก้ไขปัญหา
ตามข้อเสนอของธนาคาร SCB ในช่วงต้นเดือนมิถุนายน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงได้มอบหมายให้กรมการวางแผนและการลงทุนเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดให้มีการตรวจสอบและทบทวนความคืบหน้าของโครงการดาลัตพลาซ่า เปรียบเทียบบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนที่ต้องดำเนินการให้สอดคล้องกับกฎเกณฑ์; ปฏิบัติตามเงื่อนไขและขั้นตอนการเสนอยุติการดำเนินโครงการลงทุนให้ครบถ้วนตามระเบียบ
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)