หลังการประมูลสุดช็อก อำเภอThanh Oai เตรียมนำที่ดินอีก 58 แปลงเข้าประมูล

เขตทานห์โอย (ฮานอย) เพิ่งประกาศประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 58 แปลง ในพื้นที่มานกา มานกง มามาน (ซึ่งอยู่ในแถว ONT-07 และ ONT-08) ในหมู่บ้านวันควาน ตำบลโดดง

โดยเฉพาะที่ดินที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 76.55ตรม. ถึง 189.73ตรม. ราคาเริ่มต้น 5.3 ล้านดอง/ตรม. เทียบเท่ากับเกือบ 406 ล้านดอง ถึงมากกว่า 1 พันล้านดองต่อแปลง ลูกค้าที่เข้าร่วมประมูลที่ดินจะต้องชำระเงินล่วงหน้าประมาณ 81-201 ล้านดอง การขายทอดตลาดที่ดินแต่ละแปลงโดยวิธีลงคะแนนลับโดยตรง เพียงครั้งเดียว การประมูลจะมีขึ้นในช่วงเช้าวันที่ 5 ตุลาคม

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอย ยังกำลังมองหาหน่วยงานที่จะจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินครั้งที่ 3 สำหรับที่ดินจำนวน 73 แปลง ในพื้นที่หมันกา หมันกง และหม่ามัน อีกด้วย หมายเลขแปลง 01 (ONT-01) คือ แปลงที่ดินตั้งแต่ 01 ถึง 20 ที่ดินเลขที่ 02 (ONT-02) รหัสแปลงที่ดินตั้งแต่ 21 ถึง 49 ที่ดินแปลงที่ 03 (ONT-03) คือ แปลงที่ดินหมายเลข 50 ถึง 73 พื้นที่แปลงทั้งหมดกว่า 7,647 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.3 ล้านดอง/ตร.ม.

การประมูลที่ดิน 68 แปลง ในทัญโอย (ฮานอย) เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม ดึงดูดผู้เข้าร่วมจำนวนมาก (ภาพถ่าย: Duong Tam)

ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 29 สิงหาคม บริษัท Vietnam Auction Joint Stock ได้ประกาศระงับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินชั่วคราวสำหรับที่ดินจำนวน 57 แปลง ในพื้นที่เขื่อน หมู่บ้าน Muc Xa ตำบล Cao Duong อำเภอ Thanh Oai (ระยะที่ 1) ที่ดินมีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 74.63 ตร.ม. ถึง 134.69 ตร.ม. โดยราคาเริ่มต้นขยับขึ้นเป็น 8.8 ล้านดอง/ตร.ม. หรือเทียบเท่า 660 ล้านดอง ถึงเกือบ 1.2 พันล้านดอง/แปลง

เหตุผลที่ต้องระงับการประมูลชั่วคราวคือ เมื่อวันที่ 29 สิงหาคม คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอย ได้ออกประกาศอย่างเป็นทางการฉบับที่ 2421 เรื่องการระงับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 114 แปลงในตำบลกาวเซืองเป็นการชั่วคราว ทั้งนี้ลูกค้าที่ลงทะเบียนเข้าร่วมประมูลจะได้รับการคืนเงินค่าธรรมเนียมการสมัคร

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 10 ส.ค. อำเภอThanh Oai ประสบความสำเร็จในการจัดการประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลง ในพื้นที่ Ngo Ba หมู่บ้านThanh Thanh ตำบลThanh Cao (Thanh Oai ฮานอย) ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 60-85 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 ล้านดอง/ตร.ม. ถึง 12.5 ล้านดอง/ตร.ม. การประมูลมีผู้เสนอราคากว่า 4,600 ราย แต่มีเพียง 4,201 รายที่มีคุณสมบัติผ่านจากผู้เข้าร่วมประมูลทั้งหมด 1,545 ราย

ที่น่าสังเกตคือ เมื่อการประมูลสิ้นสุดลง พื้นที่มุมที่มีราคาชนะสูงที่สุดอยู่ที่เกือบ 100.5 ล้านดองต่อตารางเมตร สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า โดยทั่วไปแล้วที่ดินแต่ละแปลงจะมีราคาที่ชนะอยู่ที่ประมาณ 63-80 ล้านดอง/ตรม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นประมาณ 5-6.4 เท่า

อย่างไรก็ตาม จากการพูดคุยกับ ผู้สื่อข่าวเมืองดานตรี ในช่วงบ่ายของวันที่ 9 กันยายน นายเหงียน กง กวาง ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอทานห์โอย (ฮานอย) กล่าวว่า การประมูลที่ดิน 68 แปลงในพื้นที่โงบา หมู่บ้านทานห์ทาน ตำบลทานห์เคา ปัจจุบัน มีเพียง 13 แปลงเท่านั้นที่ได้รับการชำระเงินเต็มจำนวน ล็อตเหล่านี้ทั้งหมดมีราคาชนะที่ต่ำ ที่ดินดังกล่าวได้รับอนุมัติราคากว่า 100 ล้านดองต่อตรม. แต่ยังไม่ได้รับการชำระเงิน

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sau-vu-dau-gia-gay-rung-dong-huyen-thanh-oai-sap-dau-gia-tiep-58-lo-dat-20240916143743721.htm