อาคารสูงระฟ้าในญาจางประกาศขายแต่ “ขายไม่ออก” ธนาคารลดราคาลงเกือบ 2 แสนล้าน

มุมมองโครงการรอยัล มารีน่า ภาพ: โรงแรมมารีน่า

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Agribank ประกาศว่าจะนำหนี้ของ Marina Hotel Joint Stock Company ไปประมูลในช่วงปลายเดือนตุลาคม

ธนาคารลดราคาหนี้ล้านล้านดอลลาร์

หนี้ข้างต้นได้มีการขายมาตั้งแต่ปี 2023 แต่ไม่มีเจ้าของใหม่ ดังนั้นธนาคารจึงได้ตัดสินใจลดราคาเริ่มต้นลงอีกเป็น 948 พันล้านดอง ซึ่งถูกกว่าเกือบ 200 พันล้านดองหลังจากผ่านไป 1 ปี

ก่อนหน้านี้ในเดือนกันยายน 2023 Agribank ได้ประกาศการขายหนี้เป็นครั้งแรกโดยมีราคาเริ่มต้นที่ 1,145 พันล้านดอง

หลักประกันสำหรับหนี้ของโรงแรมมาริน่าคือสิทธิการใช้ที่ดินทั้งหมดและทรัพย์สินที่ประมูลขายทอดตลาดซึ่งติดอยู่กับที่ดินที่จัดทำขึ้นในอนาคตของโครงการ "Royal Marina Center - Area B" ในเขตเมืองวินห์ฮัว นาตรัง

โครงการนี้ประกอบด้วยอพาร์ทเมนต์ 690 ยูนิตและเพนท์เฮาส์ในสวนชั้น 36 ซึ่งเป็นโครงการก่อสร้างในอนาคต (รวมถึงชั้นใต้ดินและชั้นธุรกิจเชิงพาณิชย์ 35 ชั้น)

พื้นที่ A ของโครงการ Royal Marina Center ซึ่งมีเนื้อที่เกือบ 6,000 ^ตร.ม. ก็ถูกธนาคารอื่นเข้ายึดและชำระบัญชีเพื่อนำหนี้ 540,000 ล้านดองของโรงแรม Marina กลับมาด้วย

Agribank ระบุจากแหล่งข่าวที่ไม่เป็นทางการว่าอาจมีความเสี่ยงทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับหนี้ที่ประมูลขาย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาจมีข้อพิพาทระหว่างบริษัท เบนดู่ถุยเอน โฮเทล จอยท์ คอมมูนิเคชั่น และบุคคลที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่มีหลักประกันกับองค์กรและบุคคลในการสัญญาจะซื้อจะขายทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับหนี้ (อันเป็นการฝ่าฝืนกฎหมาย)

หนี้สิน เช่น หนี้ภาษี หนี้อื่นๆ ของบริษัท โรงแรมเบนดูธุยเอน จอยท์สต๊อก ของเจ้าของทรัพย์สินและบุคคลที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน (ถ้ามี) ตามที่ธนาคารกำหนด

โรงแรม Ben Du Thuyen มีอะไรเกี่ยวข้องกับอดีตเจ้าพ่อธุรกิจ La Quang Binh ?

ตามข้อมูลการจดทะเบียนธุรกิจ ตัวแทนทางกฎหมายของบริษัทคือ นาย Tran Ngoc Thang และนาย La Quang Binh โดยนายลา กวาง บิ่ญ เคยดำรงตำแหน่งประธานกรรมการ

อย่างไรก็ตาม นายลา กวาง บิ่ญ ถูกดำเนินคดีในคดีติดสินบนที่เกิดขึ้นที่สาขาธนาคารแห่งหนึ่งในเขตด่งดา กรุงฮานอย

ในบรรดาผู้ต้องหาทั้ง 16 คน อดีตเจ้าพ่อธุรกิจธนาคาร La Quang Binh ถูกเสนอให้ดำเนินคดีในสองข้อหา ได้แก่ "ละเมิดกฎระเบียบเกี่ยวกับกิจกรรมธนาคารและกิจกรรมอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมธนาคาร" และ "ให้สินบน"

ผลสรุปพบว่า นายบิ่ญเป็นเจ้าของและมีความเกี่ยวข้องกับบริษัทจำนวน 64 บริษัท หลังจากนั้น กลุ่มคนร้ายได้สมคบคิดกับเจ้าหน้าที่สาขาด่งดาและนำเงินจำนวนหลายพันล้านดองไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ มากมาย จนนำไปสู่การล้มละลาย

นอกจากนี้ นายบิ่ญยังได้หารือกับน้องสาวของเขาเพื่อติดสินบนหุ้น EIN จำนวน 200,000 หุ้นในบริษัท Electricity Investment - Trade - Service Joint Stock Company (เทียบเท่า 2 พันล้านดอง) ให้แก่ Dao Hoang Thang (อดีตผู้อำนวยการสาขา) เพื่อช่วยให้บริษัท Thinh Phat หลีกเลี่ยงการโอนหนี้เสียและยังคงรับเงินกู้ต่อไป

ในเอกสารชี้แจงที่ส่งไปยังสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัทร่วมทุนด้านการลงทุน-การค้า-บริการด้านไฟฟ้า (EIN) ยืนยันว่านาย La Quang Binh ไม่ได้ดำรงตำแหน่งประธานคณะกรรมการบริหารของบริษัทอีกต่อไปตั้งแต่เดือนมีนาคมของปีที่แล้ว

ภายในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2566 นายบิ่ญจะไม่เป็นสมาชิกคณะกรรมการบริหาร EIN อีกต่อไป ดังนั้น การซื้อขายหุ้น EIN จึงไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานของบริษัท EIN กล่าว

ที่มา: https://tuoitre.vn/rao-ban-sieu-cao-oc-o-nha-trang-nhung-e-ngan-hang-ha-gia-gan-200-ti-20241020204201752.htm