การวางแผนและการจัดการการวางแผนที่ดีเป็นรากฐานสำหรับการดึงดูดการลงทุน การก่อสร้าง และการพัฒนาเมือง

เมื่อวันที่ 15 มิถุนายน 2023 คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดได้ออกคำสั่งหมายเลข 1234/QD-UBND อนุมัติโครงการปรับแผนแม่บทของเมืองด่งฮาจนถึงปี 2045 แผนแม่บทที่ได้รับการอนุมัติเป็นพื้นฐานให้หน่วยงานท้องถิ่นและแผนกและสาขาที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามโครงการแบ่งเขตและการวางแผนรายละเอียด ซึ่งรองรับงานการลงทุนก่อสร้างพื้นฐาน ดึงดูดการลงทุนสำหรับการก่อสร้างและการพัฒนาเมือง เกี่ยวกับประเด็นนี้ ผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์กวางตรีได้หารือกับผู้นำของกรมก่อสร้าง ผู้นำคณะกรรมการประชาชนเมือง และผู้แทนสภาประชาชนเมืองด่งฮา

ด้วยการวางแผนที่ดี เมืองด่งห่าจึงกลายเป็นเขตเมืองที่ทันสมัย ​​มีภูมิทัศน์ทางสิ่งแวดล้อมที่เขียวขจี สะอาด และสวยงาม - ภาพ: TRA THIET

ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้าง นายเหงียน ถัน ไห: จำเป็นต้องปรับปรุงระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการจัดการการวางผังเมือง สถาปัตยกรรม และการออกแบบเมืองให้สมบูรณ์แบบ

เราทราบดีว่าการวางแผน การดำเนินการ และการบริหารจัดการที่ดีเป็นรากฐานที่สำคัญสำหรับการดึงดูดการลงทุนให้กับท้องถิ่นโดยทั่วไปและเมืองด่งฮาโดยเฉพาะ การวางแผนจะต้องทำให้เกิดความสมดุล ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจและนิเวศวิทยา ความเคารพต่อภูมิประเทศและภูมิทัศน์ธรรมชาติ เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม สร้างความยั่งยืนให้กับระบบนิเวศในเมือง และยืนยันอัตลักษณ์ของเมือง

ขณะนี้โครงการปรับผังเมืองทั่วไปของเมืองด่งห่าถึงปี 2588 ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดแล้ว ภารกิจที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของเมืองคือเร่งรัดให้ดำเนินการปรับผังเขตให้เสร็จสิ้นในเขตที่เหลือ เพื่อเป็นพื้นฐานสำคัญในการรองรับการลงทุนด้านการก่อสร้างขั้นพื้นฐานและการเรียกร้องการลงทุน ในกระบวนการจัดระเบียบปรับปรุงผังเมืองนั้น จำเป็นต้องใส่ใจจัดการคำแนะนำขององค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้องกับโครงการวางผังเมืองทั่วไป เพื่อให้หากจำเป็น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสามารถเสนอปรับผังเมืองทั่วไปที่ได้รับการอนุมัติบางส่วนให้สอดคล้องกับข้อกำหนดในการประกันชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชนได้

ให้ความสำคัญกับการทบทวนและยกเลิกผังเมืองที่ถูกระงับ พื้นที่และพื้นที่อยู่อาศัยที่มีผู้อยู่อาศัยมานานแต่ไม่ได้รวมอยู่ในผังเมืองที่เหมาะสม เช่น พื้นที่ทะเลสาบเคลาป แม่น้ำวินห์เฟือกเหนือ ทะเลสาบเคลามาย... รีบนำผังรายละเอียดไปปรับใช้ในพื้นที่ที่คาดว่าจะมีการดำเนินโครงการในเร็วๆ นี้ เพื่อเป็นฐานในการดำเนินการลงทุน สร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมของเขตเมืองให้สมกับเป็นเขตเมืองประเภทที่ 2

นี่ก็เป็นพื้นฐานในการปรับปรุงตกแต่งพื้นที่เมืองที่มีอยู่ให้สวยงามยิ่งขึ้น รวมทั้งการออกใบอนุญาตให้กับองค์กรและบุคคลในการก่อสร้างอีกด้วย พร้อมกันนี้ ยังจำเป็นที่จะต้องจัดทำกฎหมายเกี่ยวกับการจัดการผังเมือง การจัดการสถาปัตยกรรมเมือง และการออกแบบผังเมืองให้แล้วเสร็จโดยเร็วด้วย วิจัยและพัฒนาโครงการเรียกร้องการลงทุน โดยเน้นโครงการที่เกี่ยวข้องกับการระบายน้ำ การบำบัดน้ำเสีย และพื้นที่สีเขียวในเมือง

ด้านการวางแผนดำเนินการ เมืองต้องประสานงานกับหน่วยงานต่าง ๆ อย่างแข็งขันเพื่อเรียกร้องการดึงดูดการลงทุน เรียกร้องโครงการพัฒนาเมืองในทิศทางการประกวดราคาโครงการใช้ที่ดิน การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อสร้างเขตเมืองแบบซิงโครนัส ทันสมัยทั้งด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และสถาปัตยกรรมที่สวยงาม

ให้ความสำคัญกับทรัพยากรการลงทุนเพื่อให้แน่ใจว่าสามารถเอาชนะและปรับปรุงเกณฑ์คุณภาพโครงสร้างพื้นฐานด้านสถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ของเมืองที่ขาดแคลนและอ่อนแอตามเกณฑ์ของพื้นที่เมืองประเภทที่ 2 มุ่งเน้นการระดมทรัพยากรโดยเฉพาะทรัพยากรจากสังคมและประชาชน เพื่อเพิ่มอัตราการมีต้นไม้สีเขียวในเมือง จัดสรรเงินทุนที่เหมาะสมในการดำเนินการกำจัดน้ำท่วมในพื้นที่ (GPMB) เพื่อรักษาทางหนีน้ำท่วม ให้สามารถปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ และเหมาะสมกับสภาพภูมิอากาศในท้องถิ่น เสริมสร้างการเรียกร้องให้มีการเข้าสังคมในการดำเนินโครงการต่างๆ เช่น สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ในเขตและพื้นที่อยู่อาศัย

ในด้านการจัดการการวางแผนจำเป็นต้องปฏิบัติตามแผนที่ได้รับการอนุมัติอย่างเคร่งครัด และจำกัดการปรับเปลี่ยนและแปลงหน้าที่ของกองทุนที่ดินสาธารณะ กรณีต้องปรับปรุงต้องมีกองทุนที่ดินและทางเลือกอื่นๆ ที่เหมาะสมเพื่อให้บริการที่ดีแก่ประชาชน การเสริมสร้างการโฆษณาชวนเชื่อ การประชาสัมพันธ์ และความโปร่งใสเกี่ยวกับการวางแผน ตลอดจนกฎเกณฑ์การจัดการการวางแผนและสถาปัตยกรรม เพื่อให้ประชาชนเข้าใจ เห็นด้วย และมีส่วนร่วมในการดำเนินการ การจัดการ และการกำกับดูแลการวางแผนเมืองและสถาปัตยกรรม

การเข้มงวดในการตรวจสอบการสั่งก่อสร้าง การจำกัดการก่อสร้างผิดกฎหมาย การบุกรุกที่ดินสาธารณะ ถนน และทางหนีน้ำท่วม ส่งเสริมการจัดการแข่งขัน การคัดเลือก และการคัดเลือกแบบสถาปัตยกรรมให้กับโครงการเพื่อสร้างสรรค์แกนสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์เมืองที่สวยงามอย่างค่อยเป็นค่อยไป เสริมสร้างการตรวจสอบเพื่อให้มีแนวทางป้องกันและดับเพลิงที่เหมาะสมสำหรับพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นและหอพัก ลดโอกาสเกิดเพลิงไหม้และการระเบิดให้เหลือน้อยที่สุด

รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองดงฮา Pham Van Dung: มุ่งเน้นทรัพยากรในการดำเนินโครงการวางผังเมืองให้เสร็จสมบูรณ์

ทันทีหลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีอนุมัติโครงการปรับผังเมืองทั่วไปของเมืองด่งฮาจนถึงปี 2588 เพื่อให้มีพื้นฐานสำหรับการลงทุนและการเรียกร้องการลงทุนในการพัฒนาเมือง คณะกรรมการประชาชนเมืองด่งฮาก็มุ่งเน้นไปที่การกำกับดูแลการจัดตั้งโครงการผังเมืองสำหรับ 9/9 เขต แบ่งเป็น 2 ระยะ ระยะที่ 1 เสร็จสิ้นการอนุมัติผังเมือง 5 เขตที่มีการเปลี่ยนแปลงการวางผังเมืองสำคัญ ได้แก่ ด่งถัน ด่งซาง ด่งเล ด่งเลือง และเขต 3 ระยะที่ 2 ประกอบด้วยห้องที่เหลือ 1, 2, 4, 5 คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในเดือนกุมภาพันธ์ 2568

นอกจากนี้ เมืองยังได้จัดให้มีการจัดทำโครงการวางแผนรายละเอียดของพื้นที่เพื่อเรียกร้องการลงทุนในการก่อสร้างพื้นที่เมืองที่ทันสมัยและสอดคล้องกันอย่างเชิงรุก นอกจากนี้ ทางเมืองยังได้จัดและให้ทางจังหวัดอนุมัติโครงการพัฒนาเมืองดงฮาจนถึงปี 2588 ซึ่งถือเป็นฐานทางกฎหมายที่สำคัญสำหรับดงฮาในการสร้างและพัฒนาเมืองตามแนวการวางแผนที่ได้รับอนุมัติ

ปัจจุบันเมืองด่งฮาได้รับการรับรองให้เป็นเขตเมืองประเภทที่ 2 จากนายกรัฐมนตรี อย่างไรก็ตาม ยังมีมาตรฐานอีกมากที่ต้องทำให้เสร็จเพื่อสร้างเมืองให้บรรลุเป้าหมายที่กำหนด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการวางแผนและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเมือง ดังนั้น ในช่วงเวลาข้างหน้า เมืองจะมุ่งเน้นไปที่การดำเนินโครงการวางผังเมืองให้เสร็จสมบูรณ์ โดยมุ่งเน้นทรัพยากรไปที่การก่อสร้างเมืองให้เป็นไปตามแผนและโปรแกรมพัฒนาเมืองที่ได้รับอนุมัติ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งการมุ่งเน้นการดำเนินโครงการปรับปรุงและตกแต่งเมืองให้แล้วเสร็จ เช่น โครงการพัฒนาเมืองชายฝั่งทะเลภาคกลางสู่การเติบโตสีเขียวและการปรับตัวต่อการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ - โครงการย่อยดงฮา (AFD) โครงการปรับปรุงเมืองในใจกลางเมือง โครงการระบายน้ำโรงเรียนพันดิ่ญฟุง...

พร้อมกันนี้ ประสานงานกับหน่วยงานต่าง ๆ ในระดับจังหวัดเพื่อดำเนินการเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จสิ้น และเร่งรัดความคืบหน้าการก่อสร้างโครงการสำคัญในเมือง เช่น โครงการเลี่ยงเมืองด้านตะวันออก และถนนเลียบชายฝั่งที่เชื่อมระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก เน้นเรียกร้องให้มีการลงทุนก่อสร้างเขตเมืองให้มีโครงสร้างพื้นฐานเมืองที่สมบูรณ์ขึ้นตามลำดับสมควรเป็นเขตเมืองประเภทที่ 2

นายโฮ ซี อัน รองคณะกรรมการเศรษฐกิจและสังคม สภาประชาชนเมืองดงฮา: มอบความรับผิดชอบให้กับผู้นำในการทำงานเคลียร์พื้นที่

การดำเนินการโครงการสำคัญของ GPMB ในเมืองด่งฮาถือเป็นก้าวที่สำคัญมาก ขณะเดียวกันยังเป็นประเด็นละเอียดอ่อนและซับซ้อนที่ส่งผลโดยตรงต่อผู้ใช้ที่ดิน ภาคเศรษฐกิจ และโดยเฉพาะชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คนในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบ

อย่างไรก็ตาม ด้วยการกำหนดทิศทางและการจัดการที่เข้มงวดและสม่ำเสมอของคณะกรรมการพรรคและหน่วยงานต่างๆ ในทุกระดับ พร้อมด้วยแนวทางแก้ไขที่สร้างสรรค์และยืดหยุ่นมากมาย ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา คณะกรรมการประชาชนเมือง หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และคณะกรรมการประชาชนตำบลได้พัฒนานวัตกรรมและปรับปรุงคุณภาพและประสิทธิภาพของงานเคลียร์พื้นที่อย่างต่อเนื่อง ออกคำสั่งเฉพาะและเอกสารการจัดการมากมายให้กับแต่ละโครงการ หน่วยงาน องค์กร และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

นอกเหนือจากผลลัพธ์ที่ได้ งานเคลียร์พื้นที่ยังคงมีข้อบกพร่องและปัญหาอยู่ งานโฆษณาชวนเชื่อและระดมกำลังประชาชนในการดำเนินการชดเชยและสนับสนุนการเวนคืนที่ดินและการเวนคืนเพื่อดำเนินโครงการในพื้นที่ยังคงประสบปัญหาอยู่ นโยบายบางประการและราคาชดเชยและการสนับสนุนยังปรับตัวช้าและไม่เหมาะสมกับสถานการณ์จริง...

เพื่อแก้ไขสถานการณ์ดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนประจำเมืองจำเป็นต้องเสริมความแข็งแกร่งให้กับทิศทางของคณะกรรมการประชาชนประจำเขตและหน่วยงานที่ทำหน้าที่เกี่ยวกับการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ มอบหมายหน้าที่และความรับผิดชอบของหัวหน้าคณะกรรมการพรรค องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น กรม สาขา และภาคส่วนที่เกี่ยวข้องในงานเคลียร์พื้นที่ในพื้นที่ เสริมสร้างการทำงานโฆษณาชวนเชื่อในรูปแบบที่หลากหลาย เป็นรูปธรรม และมีประสิทธิผลเกี่ยวกับนโยบายการชดเชย การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่

สั่งให้หน่วยงานและหน่วยงานที่ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ประสานงานอย่างใกล้ชิดและพร้อมกันกับแนวร่วมปิตุภูมิและองค์กรมวลชนตั้งแต่ระดับเมืองไปจนถึงระดับแขวงเพื่อเสริมสร้างการระดมพลให้ปฏิบัติตามแนวปฏิบัติและนโยบายของพรรคและรัฐเกี่ยวกับการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่เพื่อก่อสร้างงานและโครงการต่างๆ ในพื้นที่ คณะกรรมการพรรคการเมืองและหน่วยงานทุกระดับ โดยเฉพาะกลุ่มพรรคระดับรากหญ้า ระบุอย่างชัดเจนว่านี่เป็นภารกิจทางการเมืองที่สำคัญ

ทุกระดับ ทุกภาคส่วน และทุกหน่วยงาน รวมถึงความเป็นผู้นำในการทำงานเคลียร์พื้นที่ในแผนงานประจำปีของคณะกรรมการพรรค และถือว่านี่เป็นงานสำคัญประจำที่ต้องให้ความสำคัญและดำเนินการอย่างมีประสิทธิผล เสริมสร้างภาวะผู้นำ ทิศทาง เสริมสร้างบทบาทและความรับผิดชอบของคณะกรรมการอำนวยการ กยท. ของเมือง เร่งรัดดำเนินการแก้ไขและจัดการอย่างเคร่งครัดต่อองค์กรและบุคคลที่กระทำการล่าช้าและไม่ปฏิบัติหน้าที่และภารกิจอย่างถูกต้องตามระเบียบการประสานงาน

ทันห์ ตรุก (แสดง)

ที่มา: https://baoquangtri.vn/quy-hoach-quan-ly-quy-hoach-tot-la-nen-tang-thu-hut-dau-tu-xay-dung-va-phat-trien-do-thi-188916.htm