กองทุนการลงทุนจากต่างประเทศนำอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามสู่การแข่งขัน ESG ระดับโลก
ที่ดินทำเลทองแห่งสุดท้ายที่ยังคงเหลืออยู่ใจกลางเมือง เมืองดาลัต ซึ่งอยู่ติดกับทะเลสาบซวนเฮือง ดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนและสื่อมวลชนทั้งในและต่างประเทศ เนื่องจากกองทุนและนักลงทุนต่างชาติได้เข้ามาลงทุนจนกลายเป็นอสังหาริมทรัพย์ ESG แห่งแรกในเวียดนาม ส่งผลให้เมืองดาลัตกลายเป็นสนามแข่งขันอสังหาริมทรัพย์ ESG ระดับโลก
BTS Bernina และ Terne Holdings คือใคร?
ข้อมูลในสื่อในประเทศและต่างประเทศเมื่อสัปดาห์ที่แล้วเกี่ยวกับการลงทุนของ BTS Bernina Fund และนักลงทุน Terne Holdings Singapore ในบริษัทของเวียดนามได้รับความสนใจจากสาธารณชนและนักลงทุน ตามรายงานของสำนักข่าวเอพี กองทุนและนักลงทุนรายนี้จะลงทุนและถือหุ้นสูงสุด 30% ในบริษัท The One Destination ของเวียดนาม ซึ่งเป็นนักลงทุนในโครงการ Haus Da Lat
BTS Bernina และ Terne Holdings Singapore เป็นสองนักลงทุนชั้นนำระดับโลกที่มีสินทรัพย์ภายใต้การบริหารรวมกันนับพันล้านดอลลาร์สหรัฐ ความต้องการลงทุนของพวกเขาคือธุรกิจที่มี “เรื่องราวเฉพาะตัว” ในเอเชีย และเติบโตอย่างรวดเร็ว เป็นผู้นำเทรนด์ใหม่ในอุตสาหกรรม
 |
| Haus Da Lat ได้รับการลงทุนจาก BTS Bernina Fund และนักลงทุน Terne Holdings Singapore |
BTS Bernina เป็นกองทุนการลงทุนแบบเปิดที่จัดตั้งเมื่อวันที่ 11 ธันวาคม พ.ศ. 2552 โดยมีผู้เชี่ยวชาญทางการเงินชั้นนำของโลกเป็นเจ้าของและบริหารจัดการ กองทุน BTS Bernina จัดสรร 60% ของขนาดกองทุนเพื่อลงทุนในเอเชีย ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา กองทุนมีผลการดำเนินงานอยู่ที่ 71.9% นี่เป็นผลตอบแทนที่หายากที่กองทุนการลงทุนขนาดใหญ่สามารถได้รับ นั่นแสดงให้เห็นว่ามุมมองและมุมมองด้านการลงทุนของ BTS Bernina อยู่ในเส้นทางที่ถูกต้องและนำมาซึ่งผลลัพธ์ที่ดี
คณะกรรมการบริหารของ BTS Bernina ประกอบด้วยทีมงานมืออาชีพที่มีประสบการณ์ในด้านการเงินและการจัดการการลงทุนระหว่างประเทศ กองทุนมีความเชี่ยวชาญอย่างกว้างขวางในการนำทางตลาดโลก การกำกับดูแลกลยุทธ์การลงทุน การรับรองการปฏิบัติตามกฎระเบียบระดับโลก และการขับเคลื่อนความสำเร็จ ประสบการณ์ร่วมกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในอสังหาริมทรัพย์และตลาดเกิดใหม่ ทำให้ BTS Bernina สามารถคว้าโอกาสในการเติบโตและบริหารจัดการการลงทุนในหุ้นเอกชนระดับโลกที่ซับซ้อนได้อย่างมีประสิทธิภาพ
กองทุน BTS Bernina กล่าวว่าการลงทุนในโครงการ Haus Da Lat เป็นการตอกย้ำความมุ่งมั่นของ BTS Bernina ที่จะลงทุนในสินทรัพย์ที่มีคุณภาพสูงและหลากหลายในตลาดที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็ว โดยนำมูลค่ามาสู่โครงการและผู้ลงทุนผ่านการผสมผสานระหว่างการเติบโตของเงินทุนและการเติบโตของกระแสเงินสด
Terne Holdings เป็นบริษัทการลงทุนที่หลากหลายจากประเทศสิงคโปร์ พื้นที่หลักของ Terne ได้แก่ การให้คำปรึกษาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และความร่วมมือเชิงพาณิชย์ การให้คำปรึกษาด้านแบรนด์ การออกแบบ ฯลฯ หัวหน้าของ Terne คือ Caroline ผู้มีประสบการณ์มากกว่า 20 ปีในด้านการลงทุนทางการเงิน เป็นผู้อำนวยการบริหาร ผู้นำอาวุโสของกองทุนการลงทุนขนาดใหญ่ในสิงคโปร์และสถาบันการเงินระดับโลก เช่น HSBC, Citibank, BNP Paribas, Naga Capital แคโรไลน์มีประสบการณ์ในการบริหารเงินถึง 10 พันล้านเหรียญสหรัฐ นอกจากนี้ แคโรไลน์ยังเป็นตัวแทนที่ได้รับอนุญาตจากสำนักงานการเงินสิงคโปร์ (MAS) ในการดำเนินกิจกรรมที่ควบคุมภายใต้พระราชบัญญัติหลักทรัพย์และสัญญาซื้อขายล่วงหน้า (SFA) อีกด้วย
ความแข็งแกร่งของ Terne Holdings มาจากทรัพยากรบุคคลระดับโลกและปรัชญาการดำเนินธุรกิจที่คำนึงถึงมนุษยธรรม Terne Holdings ได้รับแรงบันดาลใจจากความมีชีวิตชีวาของนกนางนวล และมุ่งมั่นในการพัฒนาอย่างยั่งยืน โดยเน้นในเรื่องสุขภาพและการสร้างสภาพแวดล้อมการดำรงชีวิตที่กลมกลืนกับธรรมชาติ Terne Holdings เป็นผู้บุกเบิกนวัตกรรม สร้างชุมชนนิเวศ และพัฒนาโครงการที่มุ่งเน้นด้านสุขภาพ Terne Holdings ไม่เพียงแต่สร้าง แต่เรายังส่งมอบด้วย คำมั่นสัญญาในการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ผู้คนและธรรมชาติอยู่ร่วมกัน พร้อมมอบคุณภาพ ความยั่งยืน และมูลค่าที่ยั่งยืนให้กับทุกโครงการ สิ่งที่ Terne Holdings สร้างขึ้นในปัจจุบันจะทิ้งมรดกอันเป็นบวกและยั่งยืน
ความน่าสนใจของ Haus Da Lat ทำให้กองทุนการลงทุน 2 แห่ง “เลือกที่ที่ใช่เพื่อวางใจ”
The One Destination เป็นผู้บุกเบิกในการพัฒนาโมเดลอสังหาริมทรัพย์ ESG ในเวียดนาม ESG คือชุดมาตรฐานที่ใช้ในการวัดปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอย่างยั่งยืนและผลกระทบของธุรกิจที่มีต่อชุมชน ซึ่งย่อมาจากสิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแล โครงการ The One Destination มีโครงการต่างๆ มากมายที่ดำเนินการอยู่ทั่วประเทศเวียดนาม โดยมีพื้นที่กองทุนมากถึงหลายหมื่นเฮกตาร์
 |
| ภาพจริงที่ตั้งโครงการ Haus Dalat กำลังมีรั้วกั้น |
The One Destination เป็นเจ้าของที่ดินทองคำแห่งสุดท้ายของ Haus Da Lat ในใจกลางเมืองดาลัต บ้านดาลัต มีพื้นที่ 5 ไร่ ตั้งอยู่ติดกับทะเลสาบ Xuan Huong อันเป็นสัญลักษณ์อันโด่งดังของชาวดาลัต ผู้เชี่ยวชาญชื่นชมทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศราวกับเพชรของดินแดนแห่งนี้
เมืองดาลัตมีพื้นที่ 391 ตร.กม. มีประวัติศาสตร์ยาวนานถึง 130 ปี ดังนั้นพื้นที่ชั้นดีในใจกลางเมืองส่วนใหญ่จึงแทบจะสูญหายไปหมดแล้ว ดังนั้น Haus Da Lat จึงมีทำเลที่ตั้งที่อยู่ใจกลางย่านที่พลุกพล่านที่สุดของเมืองดาลัด การคมนาคมสะดวก และทิวทัศน์ธรรมชาติที่ยังคงความสมบูรณ์ ซึ่งถือเป็นจุดเด่นที่สุดของโครงการ
จาก Haus Dalat คุณสามารถเดินทางไปยัง Cu Golf Hill (50 ม.), ตลาด Da Lat (1 กม.), Photo Park (500 ม.), จัตุรัส Lam Vien (1.4 กม.), สวนดอกไม้ Da Lat (1.8 กม.) ได้อย่างง่ายดาย...
Haus Dalat ได้รับการชื่นชมจากกองทุน BTS Bernina และนักลงทุน Terne เช่นกัน เมื่อได้ "ปรับแต่ง" มาตรฐาน ESG ตั้งแต่การออกแบบ การคัดเลือกวัสดุ กระบวนการก่อสร้าง การดำเนินการให้สอดคล้องกับปัจจัยด้านมนุษย์ ซึ่งสอดคล้องอย่างสมบูรณ์กับเป้าหมายด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแลของกองทุน ช่วยสร้างมูลค่าระยะยาวให้กับคนรุ่นต่อไป
นอกจากนี้ Haus Da Lat ยังคาดว่าจะได้รับประโยชน์จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งของ Lam Dong อีกด้วย ดังนั้น เมื่อวันที่ 20 มิถุนายน 2024 กระทรวงคมนาคมจึงได้ออกคำสั่งหมายเลข 758/QD-BGTVT เพื่อยกระดับท่าอากาศยานเหลียนเคอองให้เป็นท่าอากาศยานนานาชาติ ซึ่งจะช่วยสร้างแรงผลักดันการพัฒนาเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวในจังหวัดดาลัตและลามดง ตามแผนงาน ภายในปี 2573 ท่าอากาศยานเหลียนเคอองจะขยายตัวเป็น 487 เฮกตาร์ รองรับผู้โดยสารได้ 5 ล้านคน/ปี และมีเส้นทางบินระหว่างประเทศมากมายทั่วโลก
ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2024 ลัมดองได้ต้อนรับนักท่องเที่ยวจำนวน 7.4 ล้านคนเพื่อท่องเที่ยวและพักผ่อน ซึ่งเพิ่มขึ้น 13.7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2023 และคาดว่าภายในสิ้นปี 2024 ลัมดองจะต้อนรับนักท่องเที่ยวจำนวน 10 ล้านคน ซึ่งรวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติ 550,000 คน โครงสร้างพื้นฐานและปัจจัยด้านการท่องเที่ยวที่กล่าวถึงข้างต้นมีแนวโน้มว่าจะนำ Haus Da Lat โดยเฉพาะและเศรษฐกิจของ Da Lat โดยรวมไปสู่การเปลี่ยนแปลงที่แข็งแกร่ง
การแสดงความคิดเห็น (0)