กวางบิ่ญเรียกร้องให้มีการลงทุนในเขตอุตสาหกรรม Bac Dong Hoi ที่ขยายตัวออกไป

เมื่อวันที่ 24 พฤศจิกายน คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจ Quang Binh ได้ประกาศว่าได้ออกประกาศเชิญชวนนักลงทุนที่สนใจเสนอโครงการลงทุนในเขตอุตสาหกรรม Bac Dong Hoi ที่ขยายออกไป

เมื่อวันที่ 24 พฤศจิกายน คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจ Quang Binh ได้ประกาศว่าได้ออกประกาศเชิญชวนนักลงทุนที่สนใจเสนอโครงการลงทุนในเขตอุตสาหกรรม Bac Dong Hoi ที่ขยายออกไป

ตามรายงานของคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจ Quang Binh ระบุว่า สวนอุตสาหกรรม Bac Dong Hoi ที่ขยายตัวตั้งอยู่ในเขต Bac Ly และตำบล Loc Ninh ในตัวเมือง ด่งเฮ้ย จังหวัดกวางบิ่ญ สวนอุตสาหกรรมตั้งอยู่บริเวณทิศตะวันตกเฉียงเหนือของตัวเมือง ด่งเฮ้ย เชื่อมต่อกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A (เลี่ยงเมืองด่งเฮ้ย) ห่างจากถนนโฮจิมินห์ประมาณ 1.5 กม. ห่างจากสถานีรถไฟด่งเฮ้ยประมาณ 3 กม. ห่างจากสนามบินด่งเฮ้ยประมาณ 3.5 กม. ห่างจากท่าเรือน้ำลึกฮอนลาประมาณ 60 กม.

การขยายเขตอุตสาหกรรม Bac Dong Hoi ยังไม่ดึงดูดโครงการลงทุนมากนัก ภาพโดย : อันห์ ตวน

เมื่อพิจารณาตามขนาดพื้นที่วางแผนรายละเอียดการขยายสวนอุตสาหกรรมมีพื้นที่ 45.6 ไร่ โดยที่ดินเพื่ออุตสาหกรรม (เพื่อก่อสร้างโรงงานและสถานประกอบการ) มีพื้นที่ 32.1 ไร่ ที่ดินสวนสาธารณะ ต้นไม้ สวนดอกไม้ จำนวน 7.4 ไร่; ที่จอดรถ 0.2 ไร่; ที่ดินโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค 0.1 ไร่; ที่ดินจราจร 5.8 ไร่

การขยาย เขตอุตสาหกรรม Bac Dong Hoi ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Quang Binh สำหรับการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ตามคำตัดสินหมายเลข 4599/QD-UBND ลงวันที่ 4 ธันวาคม 2020

ซึ่งที่ดินที่ใช้สร้างโรงงานหรือสถานประกอบการ มีระดับความเป็นพิษตั้งแต่ระดับ 3-5 ความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุดคือ 70% ความสูงสูงสุดคือ 5 ชั้น (ยกเว้นความสูงของสายการผลิตและอุปกรณ์เทคโนโลยีซึ่งไม่มีการควบคุม) ขยายเขตก่อสร้างให้ห่างจากเส้นสีแดงของถนนจราจรที่อยู่ติดกันอย่างน้อย 6 เมตร

นายเหงียน กัวค คานห์ รองหัวหน้าคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจกวางบิ่ญ กล่าวว่าราคาค่าเช่าโครงสร้างพื้นฐานที่โครงการขยายสวนอุตสาหกรรมบั๊กดงฮอยอยู่ที่ 490,200 ดองเวียดนามต่อตารางเมตรเป็นเวลา 50 ปี โดยค่าธรรมเนียมการเคลียร์ที่ดินอยู่ที่ 70,690 บาท/ตรม. และนักลงทุนจะถูกหักออกจากค่าเช่าที่ดินที่ต้องจ่ายให้รัฐเป็นระยะๆ ผู้ลงทุนชำระเงินเต็มจำนวนที่ต้องชำระทั้งหมดในคราวเดียวก่อนเช่าที่ดินโดยพิจารณาตามพื้นที่ตามขนาดพื้นที่ตามทะเบียนที่ดินที่ตั้งโครงการ

ในส่วนของราคาเช่าที่ดิน ราคาคงที่อยู่ที่ 6,500 บาท/ตรม./ปี ต้นทุนการจัดการและดำเนินการสวนอุตสาหกรรมอยู่ที่ 3,400 ดอง/ตร.ม./ปี ส่วนค่าบำบัดน้ำเสียคาดว่าจะอยู่ที่ 10,000-15,000 ดอง/ตร.ม.

นายคานห์ กล่าวว่า นักลงทุนที่ลงทุนใน เขตอุตสาหกรรม Bac Dong Hoi จะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีเงินได้นิติบุคคลตามกฎหมายฉบับที่ 32/2013/QH13 ซึ่งแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของกฎหมายภาษีเงินได้นิติบุคคลฉบับที่ 14/2008/QH12 และพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 218/2013/ND-CP ที่ให้รายละเอียดและแนะนำการบังคับใช้กฎหมายภาษีเงินได้นิติบุคคล รวมถึงยกเว้นภาษี 2 ปี และลดหย่อนภาษีร้อยละ 50 ในอีก 4 ปีข้างหน้า

สำหรับแรงจูงใจด้านค่าเช่าที่ดิน ผู้ลงทุนจะได้รับการยกเว้นค่าเช่าที่ดินและค่าเช่าผิวน้ำในช่วงระยะเวลาการก่อสร้างขั้นพื้นฐาน แต่ไม่เกิน 3 ปี นับจากวันที่ตัดสินใจเช่าที่ดิน นอกจากนี้ยังมีสิทธิประโยชน์ทางภาษีนำเข้าตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

เขตอุตสาหกรรม Bac Dong Hoi ที่ขยายตัวออกไปนั้นมีมูลค่าการลงทุนเกือบ 150,000 ล้านดอง มีพื้นที่ทั้งหมดกว่า 50 เฮกตาร์ (ซึ่ง 32 เฮกตาร์ให้เช่าแก่ธุรกิจต่างๆ) ตามแผนการใช้เงินทุนลงทุนจากงบประมาณท้องถิ่น ซึ่งจะชำระคืนในภายหลัง หลังจากดำเนินการมา 2 ปี สวนอุตสาหกรรมได้เสร็จสมบูรณ์พร้อมระบบโครงสร้างพื้นฐานแบบซิงโครนัสและทันสมัยบนพื้นที่กว่า 50 ไร่ (ซึ่ง 32 ไร่ให้เช่าแก่ธุรกิจ)

เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการดึงดูดนักลงทุน คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจ Quang Binh ได้เรียกร้องให้ลงทุนในระบบบำบัดน้ำเสียแบบรวมศูนย์ใน สวนอุตสาหกรรม Dong Hoi เหนือและ Dong Hoi ตะวันตกเฉียงเหนือ โครงการนี้ได้รับการดำเนินการโดยบริษัท An Thanh Consulting and Investment จำกัด (มูลค่าการลงทุนรวม 15,000 ล้านดอง กำลังการผลิต 600 ลูกบาศก์เมตรต่อวันและกลางคืน) เพื่อตอบสนองความต้องการของนักลงทุน รวมทั้งปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายคุ้มครองสิ่งแวดล้อม

ที่มา: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html