การจัดการที่ดินอย่างมีประสิทธิผล: พลังขับเคลื่อนการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมอย่างยั่งยืน

การจัดการที่ดินของรัฐได้รับการเอาใจใส่เป็นพิเศษจากจังหวัดไทบิ่ญเสมอมา และมีการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกมากมาย ซึ่งส่งผลต่อการส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่ยั่งยืน

การก่อสร้างถนนเลียบชายฝั่งช่วงผ่านอำเภอไททุย

ปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้ที่ดิน

นายเหงียน วัน เจือง ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ภาคส่วนนี้ได้ให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดในการวางแผนและการใช้ที่ดินอย่างดี โดยสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการวางทิศทางและจัดการการใช้ที่ดินสำหรับภาคส่วน ทุ่งนา และท้องถิ่น ตอบสนองความต้องการในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ตลอดจนสร้างความมั่นคงและการป้องกันประเทศในจังหวัด การวางแผนการใช้ที่ดินและการวางแผนได้กลายเป็นเครื่องมือสำคัญสำหรับรัฐในการรวมการจัดการที่ดินเข้าด้วยกัน แผนผังและแผนผังการใช้ที่ดินได้ปฏิบัติตามหลักการ หลักเกณฑ์ วิธีการ และเนื้อหาที่กฎหมายว่าด้วยที่ดินกำหนดไว้ การชดเชย การสนับสนุน การเคลียร์พื้นที่ (GPMB) และการจัดสรรพื้นที่ใหม่เมื่อรัฐเข้าซื้อที่ดิน จะต้องเป็นไปตามหลักประชาธิปไตย การประชาสัมพันธ์ ความเป็นกลาง ความยุติธรรม และการปฏิบัติตามกฎหมาย ส่งผลให้มีส่วนช่วยพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมท้องถิ่นอย่างยั่งยืน

ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ทำหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับกรม สาขา คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ ระดับเมือง และหน่วยงานที่ปรึกษา เพื่อทบทวนแผนการใช้ที่ดิน 5 ปี (2564 - 2568) ของจังหวัดไทบิ่ญ ปรับปรุงและเสริมขนาด ที่ตั้ง และจำนวนโครงการในผังการใช้ที่ดินจนถึงปี 2573 ของอำเภอไทถุย อำเภอเกียนซวง และอำเภอไทบิ่ญ ชี้แนะคณะกรรมการประชาชนระดับเขตและเมือง จัดทำและปรับปรุงผังการใช้ที่ดินจนถึงปี 2573 ในระดับอำเภอ เพื่อประเมินผลและอนุมัติตามกฎหมาย ประสานงานกับกรมแผนงานและการลงทุนเพื่อทบทวนและจัดทำผังเมืองที่ดินในแผนงานจังหวัดไทบิ่ญสำหรับปี 2564 - 2573 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2593 ประเมินผลและนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว่า 100 ฉบับ เกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การกู้คืนที่ดิน การปรับปรุง การขยายการใช้ที่ดิน การขยายความคืบหน้าการใช้ที่ดิน และการยอมรับการโอนสิทธิการใช้ที่ดิน แนะกธ.เสนอนายกฯ พิจารณาเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้พื้นที่ปลูกข้าวเป็น 13 โครงการ พื้นที่ปลูกข้าวรวม 421.54 ไร่...

นายเหงียน วัน ซาง หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม อำเภอไททุย กล่าวว่า ที่ผ่านมา กรมได้ทำหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับกรม สำนัก และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อแจ้งให้ผู้ที่เกี่ยวข้องทุกระดับทราบถึงความต้องการใช้ที่ดินอย่างทั่วถึง และจัดทำแผนการใช้ที่ดินประจำปีของอำเภอเพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการฟื้นฟูที่ดิน การจัดสรรที่ดิน และการให้เช่าที่ดิน พร้อมประสานงานแก้ไขและขจัดความยุ่งยากอุปสรรคงานชดเชยและเคลียร์พื้นที่ให้สามารถส่งมอบที่ดินให้โครงการลงทุนได้ทันเวลาตามกฎหมาย ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 กรมได้แจ้งให้คณะกรรมการประชาชนอำเภออนุมัติแผนการจัดซื้อที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ 25 โครงการ มีพื้นที่จัดซื้อที่ดินรวมกว่า ^{280,700 ตร.ม.} จำนวน 696 ครัวเรือน โดยได้รับเงินชดเชยและสนับสนุนการจัดซื้อที่ดินมูลค่ากว่า 107 พันล้านดอง

เพิ่มดัชนีการเข้าถึงที่ดิน

ในปี 2566 อันดับดัชนีการเข้าถึงที่ดินของจังหวัดเพิ่มขึ้น 24 อันดับเมื่อเทียบกับปี 2565 โดยอยู่อันดับที่ 10 จากทั้งหมด 63 จังหวัดและเมือง สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของคณะกรรมการพรรคและหน่วยงานทุกระดับในการปรับปรุงและเสริมสร้างดัชนีความสามารถในการแข่งขันของจังหวัด (PCI) เพื่อให้บรรลุผลลัพธ์ดังกล่าว ในปีที่ผ่านมา หน่วยงานระดับจังหวัดทุกระดับตระหนักอย่างชัดเจนว่าปัญหาการเข้าถึงที่ดินและการรักษาเสถียรภาพในกระบวนการใช้ที่ดินเพื่อการผลิตและการดำเนินธุรกิจเป็นสิ่งที่ธุรกิจให้ความสนใจเป็นพิเศษอยู่เสมอ จังหวัดได้ชี้ให้เห็นอย่างตรงไปตรงมาว่า “คอขวด” ในภาคส่วนที่ดินที่ซับซ้อนและยากต่อการปรับปรุงมากที่สุดคือลักษณะระหว่างภาคส่วนและระหว่างระดับในการบริหารจัดการที่ดินและขั้นตอนการจัดสรรที่ดิน โดยกำหนดให้ภาคส่วนและท้องถิ่นต้องเสริมสร้างการประสานงานและสร้างเงื่อนไขให้ธุรกิจต่างๆ สามารถเข้าถึงที่ดินได้

ด้วยงานปรับปรุงพื้นที่ที่ดี โครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร (Vu Thu) ของตำบล Duy Nhat ก็ได้รับการลงทุนอย่างสอดประสานกัน

การดำเนินงานตามทิศทางจังหวัด ภาค และท้องถิ่น เน้นการสร้างการวางผังการใช้ที่ดินอย่างสมเหตุสมผล จัดเตรียมกองทุนที่ดินสะอาดให้นักลงทุนได้ศึกษาวิจัยและเลือกใช้; การจัดเตรียมข้อมูลการวางแผนให้กับธุรกิจอย่างโปร่งใสและเชิงรุก ลดความยุ่งยากขั้นตอนการเช่าและซื้อที่ดิน ออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินอย่างรวดเร็ว; สนับสนุนการจัดหาและการอนุญาตที่ดินอย่างแข็งขัน ช่วยให้ธุรกิจสามารถจัดตั้งการดำเนินการบนสถานที่ประกอบธุรกิจที่มีอยู่ได้อย่างรวดเร็ว

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ในฐานะหน่วยงานที่ได้รับมอบหมายให้รับผิดชอบดัชนีการเข้าถึงที่ดิน ได้ประสานงานกับกรม สาขา และท้องถิ่น เพื่อตรวจสอบและแจ้งให้ธุรกิจและนักลงทุนทราบเกี่ยวกับการวางแผนและแผนการใช้ที่ดินอย่างทันท่วงที เพื่อให้ธุรกิจและนักลงทุนสามารถดำเนินการเชิงรุกในการเตรียมโครงการการผลิตและการดำเนินธุรกิจได้ ส่งเสริมการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีสารสนเทศในการบริหารจัดการและการตั้งถิ่นฐานในกระบวนการบริหารที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน ดำเนินการแปลงบันทึกและผลลัพธ์ของการชำระเงินขั้นตอนการบริหารให้เป็นระบบดิจิทัล สร้างบัญชีสำหรับพลเมือง; การส่งข้อมูลทางอิเล็กทรอนิกส์ไปยังหน่วยงานด้านภาษี ค้นหาข้อมูลจากฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติเพื่อดำเนินการทางปกครอง; จัดทำระบบรับและจัดการบริการสาธารณะออนไลน์ในภาคที่ดินบนพอร์ทัลบริการสาธารณะของจังหวัดและพอร์ทัลบริการสาธารณะระดับชาติ

เพื่อให้การบริหารจัดการที่ดินยังคงมีประสิทธิภาพต่อไป ภาคส่วนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจำเป็นต้องเสริมสร้างการตรวจสอบ การตรวจสอบ การจัดการกับการละเมิด และการแก้ไขการบริหารจัดการที่ดินโดยหน่วยงานการใช้ที่ดินและท้องถิ่น ดำเนินการวางแผนและวางแผนการใช้ที่ดินให้ดี นำเสนอขออนุมัติรายการโครงการของรัฐในการเวนคืนที่ดินและเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน; มุ่งเน้นการขจัดอุปสรรคในการเวนคืนที่ดิน การขออนุญาตใช้พื้นที่ และการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ขจัดความยากลำบากและอุปสรรคของธุรกิจอย่างทันท่วงที ปรับปรุงดัชนีการเข้าถึงที่ดิน

มินห์ เหงียต

ที่มา: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/207028/quan-ly-hieu-qua-dat-dai-dong-luc-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-ben-vung