มีโครงการอื้อฉาวมากมาย

บริษัท Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) ซึ่งมี Ms. Nguyen Thi Nhu Loan ดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไป เป็นที่รู้จักในฐานะบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำแห่งหนึ่งในภาคใต้ นี่เป็นธุรกิจที่โด่งดังแต่ก็เป็นเรื่องอื้อฉาว โดยครั้งหนึ่งเคยเกี่ยวข้องกับชื่อของนาย Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) - ลูกชายของนาง Loan และเป็นสมาชิกคณะกรรมการบริหารของบริษัท ก่อนที่จะถอนตัวออกจาก QCG และเริ่มธุรกิจของตัวเอง

ล่าสุด Quoc Cuong Gia Lai ของ Ms. Nguyen Thi Nhu Loan ได้กลับมาปรากฏตัวอีกครั้งหลังจากถูกศาลสั่งให้จ่ายเงิน 2,883 พันล้านดองในคดี Truong My Lan และล่าสุดการขาดหายไปของ Ms. Nguyen Thi Nhu Loan "ด้วยปัญหาสุขภาพ" ทำให้ไม่สามารถจัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2024 ของ QCG ในวันที่ 30 มิถุนายนได้

เมื่อเช้าวันที่ 19 กรกฎาคม กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ ได้เข้าค้นบ้านของกรรมการผู้จัดการใหญ่ของบริษัท Quoc Cuong Gia Lai ในเขต 3 นครโฮจิมินห์

เหตุการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นในบริบทที่ทางการได้ขยายการสืบสวนเกี่ยวกับการละเมิดที่เกิดขึ้นในกลุ่มอุตสาหกรรมยางเวียดนาม บริษัท Dong Nai Rubber บริษัท Ba Ria Rubber กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการละเมิดที่ดินโครงการเลขที่ 39-39B Ben Van Don แขวงที่ 12 เขตที่ 4 นครโฮจิมินห์ (กว้างกว่า 6,000 ตร.ม. เดิมเป็นของรัฐ)

ในส่วนของแหล่งที่มา ที่ดินแปลงที่ 39-39B Ben Van Don เป็นที่ดินของรัฐ โดยมอบให้บริษัท Dong Nai Rubber และบริษัท Ba Ria Rubber บริหารจัดการ นี่คือสองวิสาหกิจที่อยู่ในกลุ่มอุตสาหกรรมยางเวียดนาม

ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2552 บริษัทผู้ผลิตยางทั้งสองแห่งที่กล่าวถึงข้างต้นได้ร่วมทุนจัดตั้งบริษัท Phu Viet Tin Company Limited (Phu Viet Tin สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่ 39-39B Ben Van Don) ด้วยทุนจดทะเบียน 6 พันล้านดอง

ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2553 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ตัดสินใจเรียกคืนและส่งมอบที่ดินแปลงที่ 39-39B เบินวันดอน ให้กับฟูเวียดติน เพื่อลงทุนและก่อสร้างโครงการตามแผน

หลังจากได้รับการจัดสรรที่ดินหมายเลข 39-39B เบ้นวันดอนแล้ว ฟูเวียดตินไม่เพียงแต่ไม่ได้ดำเนินโครงการ แต่ยังเปลี่ยนโครงสร้างของผู้สนับสนุนทุนอย่างต่อเนื่องอีกด้วย ในปี 2014 บริษัทร่วมหุ้น Quoc Cuong Gia Lai (Quoc Cuong Gia Lai) ปรากฏตัวขึ้น

จากการสืบสวนของผู้สื่อข่าว VietNamNet พบว่าในกรณีนี้ Quoc Cuong Gia Lai ได้ใช้เงิน 465,000 ล้านดองเวียดนามเพื่อซื้อทุนจาก Phu Viet Tin จากนั้นขายให้กับนิติบุคคล 2 แห่งและบุคคล 1 ราย ทำให้ได้กำไร 382,000 ล้านดองเวียดนาม

ในช่วงปลายเดือนมีนาคม 2017 Phu Viet Tin ได้รวมเข้ากับบริษัท Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited

ในระหว่างการตรวจสอบโครงการบนแปลงที่ดินหมายเลข 39-39B Ben Van Don เขต 4 สำนักงานผู้ตรวจการของรัฐบาลตัดสินว่าบริษัท Phu Viet Tin ไม่ได้จัดตั้งโครงการลงทุน ซึ่งเป็นการละเมิดพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 12/2009 ของรัฐบาล

นอกจากนี้ การตัดสินใจของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ในการเรียกคืน จัดสรรที่ดิน และแต่งตั้งบริษัท Phu Viet Tin เป็นผู้ลงทุนเพื่อดำเนินโครงการที่ 39-39B Ben Van Don โดยไม่ประมูลนั้น ไม่เป็นไปตามกฎหมายที่ดินปี 2546 และหนังสือเวียนที่ 03/2552 ของกระทรวงการวางแผนและการลงทุน

ที่ดินเลขที่ 39-39B Ben Van Don แขวงที่ 12 เขตที่ 4 นครโฮจิมินห์ ตกไปอยู่ในมือของ Quoc Cuong Gia Lai หลังจากการทำธุรกรรมการบริจาคทุนที่ค่อนข้างอ้อมค้อม ก่อนที่จะถูกขายต่อให้กับฝ่ายอื่น ปัจจุบันคือโครงการ Tresor ของ Novaland Group

QCGkhamxet 2024 ก.ค. 62 VNN anhNL.gif
เช้านี้เวลา 9.00 น. ตำรวจมาปรากฏตัวหน้าบ้านนางลอน ภาพ: NL

QCG ยังประสบปัญหาเกี่ยวกับโครงการ Phuoc Kien อีก 2 โครงการ

ตามข้อสรุปของการสอบสวนระยะที่ 2 ในกรณี Van Thinh Phat (Truong My Lan) หน่วยงานสอบสวนได้แนะนำให้ยึดสิทธิการใช้ที่ดิน 16 รายการในตำบล Phuoc Kien อำเภอ Nha Be (HCMC) คณะอนุญาโตตุลาการได้มีคำพิพากษาให้ QCG คืนเงินทั้งหมดที่ได้รับจากจำเลย Truong My Lan เป็นเงิน 2,882.8 พันล้านดอง เพื่อให้จำเลย Truong My Lan ดำเนินการบังคับคดีตามคำพิพากษาในคดีทั้งหมด

ในช่วงต้นปี 2022 Quoc Cuong Gia Lai ได้รับการขอให้ทบทวนความรับผิดชอบที่เกี่ยวข้องกับการถ่ายโอนที่ดินสาธารณะ 32 เฮกตาร์ในตำบลฟื๊อกเกียน อำเภอนาเบ ก่อนหน้านี้ในเดือนตุลาคม 2021 สำนักงานอัยการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังได้ส่งไฟล์กลับมาพร้อมคำร้องขอให้ประเมินทรัพย์สินต่อไปเพื่อกำหนดมูลค่าทรัพย์สินของบริษัท Tan Thuan ให้แม่นยำยิ่งขึ้น ณ เวลาที่บริษัท Tan Thuan และ Quoc Cuong Gia Lai ลงนามยกเลิกสัญญาโอนที่ดินชดเชยในโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Phuoc Kien ในเดือนพฤษภาคม 2018

ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา Quoc Cuong Gia Lai มารดาของนาย Cuong Dola ไม่เพียงแต่มีส่วนเกี่ยวข้องกับเรื่องอื้อฉาวที่เกี่ยวข้องกับโครงการ Phuoc Kien สองโครงการเท่านั้น แต่ยังมีเรื่องอื้อฉาวมากมายที่เกี่ยวข้องกับการเผยแพร่ข้อมูลเท็จและการฟ้องร้องโดยลูกค้าที่ซื้ออพาร์ตเมนต์ในโครงการขององค์กรนี้อีกด้วย

ในช่วงปลายปี 2559 Sunny Island Investment JSC และ Quoc Cuong Gia Lai ได้ลงนามในบันทึกความเข้าใจว่า QCG จะโอนการเป็นเจ้าของของ QCG ทั้งหมด 100 เปอร์เซ็นต์ในบริษัทที่ก่อตั้งขึ้นจากเงินสมทบทุนของโครงการ Phuoc Kien ทั้งหมดให้กับ Sunny Group ต่อมาความร่วมมือกับซันนี่ไอแลนด์ก็ล้มเหลว และนำไปสู่การฟ้องร้องที่ยืดเยื้อ

ล่าสุดมีกรณีซื้อที่ดินทองคำราคาถูกในโครงการ Phuoc Kien ขนาด 32 เฮกตาร์ เหตุการณ์ดังกล่าวส่งผลให้ผู้บริหารบริษัท Tan Thuan (ภายใต้สำนักงานคณะกรรมการพรรคการเมืองโฮจิมินห์) ถูกลงโทษทางวินัย หลังจากขายที่ดินราคาถูกให้กับ QCG

บริษัท Tan Thuan ได้กำหนดจะขายที่ดินชดเชยจำนวนกว่า 30 เฮกตาร์ในเขตที่อยู่อาศัย Phuoc Kien (ตำบล Phuoc Kien เขต Nha Be) ให้กับบริษัท Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) ในราคาเพียง 1.29 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตรเท่านั้น

ขาดทุนมาหลายปี หุ้นขึ้นๆ ลงๆ

QCG เป็นหุ้นที่มีความผันผวนมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โดยมีการเพิ่มขึ้นและลดลงบางครั้งมากถึง 5-7 เท่า เป็นเวลากว่าทศวรรษที่ QCG มีส่วนเกี่ยวข้องกับเรื่องอื้อฉาวและเรื่องอื้อฉาวอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นโครงการที่เกี่ยวข้องกับที่ดินสาธารณะ การเคลียร์พื้นที่ที่ล่าช้า โครงการที่ถูกลูกค้าฟ้องร้อง ไปจนถึงการจ่ายเงินปันผลต่ำ ราคาหุ้นที่ไม่แน่นอน...

QCG บันทึกการเพิ่มขึ้นและลดลงด้วยแอมพลิจูดที่กว้างและหายากในตลาดหุ้น

ตั้งแต่เดือนตุลาคม 2559 ถึงเดือนมีนาคม 2560 หุ้นของ QCG พุ่งจากกว่า 3,000 ดองต่อหุ้น (ราคาที่ปรับแล้ว) ไปเป็นกว่า 24,000 ดองต่อหุ้น จากนั้นร่วงลงมาเหลือ 4,500 ดองในเดือนตุลาคม 2561

จากประมาณ 6,000 VND ต่อหุ้นในเดือนกรกฎาคม 2021 เพิ่มขึ้นเป็น 21,600 VND ต่อหุ้นในกลางเดือนมกราคม 2022

ตั้งแต่ปี 2010 หุ้นของ QCG พุ่งสูงขึ้นสองครั้งเป็นประมาณ 25,000-30,000 ดองต่อหุ้น (ราคาที่ปรับแล้ว) และลดลงสามครั้งเหลือประมาณ 5,000 ดองต่อหุ้น

ในการซื้อขายช่วงเช้าวันที่ 19 ก.ค. หุ้น QCG ลดลง 7% เหลือ 9,070 ดองต่อหุ้น ยอดขายที่เหลือเมื่อสิ้นช่วงเช้ามีจำนวนมากกว่า 2.7 ล้านยูนิต ก่อนหน้านี้ หุ้นตัวนี้มีการร่วงลงทั้งจากพื้นและเกือบพื้นหลายครั้ง

ในเดือนสิงหาคม 2020 นางสาว Nguyen Thi Nhu Loan ก็ลาออกจากตำแหน่งประธานบริษัท (เหลือเพียงตำแหน่ง CEO เท่านั้น) หลังจากที่ลูกชายของเธอ นาย Nguyen Quoc Cuong ได้ลาออกจาก QCG และพัฒนาโครงการของตนเอง

ก่อนหน้านี้ในเดือนพฤศจิกายน 2561 นาย Nguyen Quoc Cuong ได้ถอนตัวจากตำแหน่งทั้งหมดของ QCG

แม้ว่านางสาวโลนจะไม่ได้ดำรงตำแหน่งประธานอีกต่อไปแล้ว และลูกชายของเธอก็ลาออกจาก QCG แล้ว แต่ครอบครัวของนางสาวโลนยังคงถือหุ้นใน QCG ประมาณ 55%

ปัจจุบัน นางสาวลอว์เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุด ถือหุ้น QCG จำนวนเกือบ 102 ล้านหุ้น คิดเป็นร้อยละ 37.05 ของทุนของบริษัท ลูกสาวของนางสาวลวน - เหงียน ง็อก ฮิวเยน มาย ถือหุ้น QCG เกือบ 39.4 ล้านหุ้น (เทียบเท่า 14.32%) Nguyen Thi Anh Nguyet น้องสาวของ Ms. Loan ถือหุ้น QCG เกือบ 9.7 ล้านหุ้น (3.52%) Mr. Nguyen Quoc Cuong (ลูกชายของ Ms. Loan) ถือหุ้น QCG จำนวน 537,500 หุ้น (0.2%)

ผู้ที่เข้ามาดำรงตำแหน่งประธานกรรมการแทนนางสาวโลนคือ นายไล เดอะ ฮา นายฮาเป็นที่รู้จักในฐานะผู้ถือหุ้นรายเก่าแก่ที่ร่วมงานกับ Quoc Cuong Gia Lai เนื่องจาก QCG เป็นองค์กรเอกชนใน Gia Lai

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา QCG ได้บันทึกกำไรประจำปีที่ต่ำ ขาดทุนบ่อยครั้ง กระแสเงินสดติดลบ และคดีความที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง...

เป็นเวลาหลายปีที่ QCG ได้กู้ยืมเงินหลายแสนล้านดองจากผู้นำแต่ละคน เช่น กรรมการผู้จัดการ Nguyen Thi Nhu Loan ประธานกรรมการบริหาร Lai The Ha...

ขณะที่ Quoc Cuong Gia Lai กำลังจมอยู่กับความลำบาก ธุรกิจที่ย่ำแย่ และดิ้นรนที่จะจ่ายหนี้ มีหลายครั้งที่คุณ Cuong Dola โด่งดังจากสาวฮอตและรถซูเปอร์คาร์ของเขา

Quoc Cuong Gia Lai ถูกเสนอให้ทบทวนความรับผิดชอบ ส่งผลให้ราคาหุ้นของ Cuong Dola ร่วงลง

หุ้นของบริษัทที่มารดาของนายเหงียน ก๊วก เกือง (Cuong Dola) เป็นเจ้าของ ร่วงลงต่อเนื่องเป็นวันที่ 4 และหายไปหลายสิบเปอร์เซ็นต์ หรือเทียบเท่ากับหลายพันล้านดอง หลังจากได้รับข่าวร้าย