การอนุมัติแผนการก่อสร้างโดยละเอียดสำหรับเขตอุตสาหกรรม My Thuan มีส่วนช่วยส่งเสริมการดึงดูดการลงทุน

เขตอุตสาหกรรม My Thuan ตั้งอยู่ติดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 21B เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันในการดึงดูดการลงทุน

ดังนั้น สวนอุตสาหกรรม My Thuan จึงตั้งอยู่ในตำบล My Thuan เมือง Nam Dinh มีพื้นที่ประมาณ 69.23 เฮกตาร์ ส่วนเขตผังเมืองของเขตอุตสาหกรรม ทางด้านทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเกษตรกรรม และสุสาน ทิศตะวันตก ติดกับที่ดินเกษตรกรรม และทางหลวงหมายเลข 21 ทิศใต้ ติดกับเขตที่อยู่อาศัย สุสาน และพื้นที่เกษตรกรรม ฝั่งเหนือ ติดกับเขตที่อยู่อาศัยและถนนสัญจร เขตอุตสาหกรรม My Thuan มุ่งเน้นไปที่การดึงดูดการลงทุนจากองค์กรขนาดใหญ่ เทคโนโลยีที่ทันสมัย ​​เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เพื่อพัฒนากิจกรรมการผลิตทางอุตสาหกรรม โดยเฉพาะอย่างยิ่ง: เครื่องจักรกลที่มีเทคโนโลยีสูง การผลิตและประกอบรถยนต์ จักรยานยนต์ เครื่องจักรและอุปกรณ์ ผลิตและประกอบอุปกรณ์ไฟฟ้าและอิเล็คทรอนิกส์ไฮเทค...

ด้วยแนวทางการดึงดูดการลงทุนดังกล่าว สวนอุตสาหกรรม My Thuan จึงได้รับการจัดระเบียบในด้านพื้นที่ สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ และพื้นที่ใช้งานต่างๆ ที่ได้รับการจัดวางอย่างกลมกลืนเพื่อให้แน่ใจว่ามีการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค (การจราจร ระบบระบายน้ำ การประปา...); โครงการในเขตอุตสาหกรรมมีแนวทางสถาปัตยกรรมที่ทันสมัยเพื่อเพิ่มมูลค่าและมุ่งหวังที่จะเป็นเขตอุตสาหกรรมต้นแบบของท้องถิ่น เขตอุตสาหกรรมของฉันมีขอบเขตการก่อสร้างที่กำหนดไว้ 3 เมตรจากเส้นสีแดงเข้าไปในแปลงที่ดินสำหรับการก่อสร้างโรงงาน ระยะร่นของอาคารต้องเป็นไปตามขอบเขตการก่อสร้างและตาราง 2.7 QCVN 01:2021/BXD ข้อบังคับทางเทคนิคแห่งชาติเกี่ยวกับการวางแผนการก่อสร้าง

สถาปัตยกรรมของอาคารบริหารของโรงงานเป็นแบบเรียบง่าย ผสมผสานกับสภาพแวดล้อมสีเขียวและแยกภูมิทัศน์ออกไป สีสันของโครงการสดใสและสง่างาม อาคารบริการมีสถาปัตยกรรมที่ทันสมัย ​​หลากหลาย และเหมาะสม... ความสูงสูงสุดของพื้นที่บริการ 28ม. (รวมความสูงขั้นต่ำของชั้น 1 3.9ม. และความสูงของพื้นและห้องใต้หลังคา) อาคารโรงงานบนที่ดินสำหรับสร้างโรงงาน สถานประกอบการอุตสาหกรรม และสายเทคโนโลยี เพื่อกำหนดความสูงของโรงงาน การก่อสร้างบริเวณลานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคมีความสูง 16 ม. (รวมความสูงขั้นต่ำของชั้น 1 3.9 ม. และความสูงของพื้นและห้องใต้หลังคา)

สวนอุตสาหกรรม My Thuan ได้รับการวางแผนโดยใช้ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ซิงโครนัสและทันสมัย รวมถึงการวางแผนเส้นทางจราจรให้เสร็จสมบูรณ์ทั้งฐานราก ผิวถนน ทางเดินเท้า และต้นไม้ การวางแผนเส้นทางจราจรแนวนอนของที่ดิน ถนน N1, N2 และถนนแนวตั้ง D1, D2, D3, D4, D5 เส้นทาง N1 เชื่อมต่อกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 21 โดยมีความกว้างของพื้นถนน 24 เมตร ผิวถนนคู่กว้าง 7 เมตรต่อข้าง และทางเท้ากว้าง 5 เมตรต่อข้าง ทางหลวงหมายเลข N2 มีถนนกว้าง 21 เมตร ถนน 2 ด้านกว้างด้านละ 5.5ม. กว้างด้านละ 5 เมตร. เส้นทาง D1 ความกว้างถนน 13ม. ถนน 2 ด้านกว้างด้านละ 3.5ม. ทางเดินเท้าแต่ละด้านกว้าง 3 เมตร เส้นทาง D2 มีความกว้างถนน 15 ม. ความกว้างช่องจราจร 2 ช่องต่อข้าง 3.5ม. ความกว้างทางเดินเท้าด้านหนึ่งกว้าง 5ม. ด้านหนึ่งกว้าง 3ม. เส้นทาง D3 มีความกว้างถนน 24 ม. ถนนทางคู่กว้างด้านละ 7ม. ทางเดินเท้ากว้างข้างละ 5ม. เส้นทาง D4 มีความกว้างถนน 21 ม. ถนนกว้าง 2 เลน ต่อข้าง 5.5ม. ทางเดินเท้ากว้างข้างละ 5ม. เส้นทาง D5 มีความกว้างถนน 5 เมตร ความกว้างถนน 3.5ม. ทางเดินเท้าแต่ละด้านกว้าง 0.75 เมตร.

ควบคู่ไปกับระบบจราจรแล้ว สวนอุตสาหกรรม My Thuan ยังมีระบบระบายน้ำแบบซิงโครนัส (น้ำฝนและน้ำเสีย) ระบบระบายน้ำฝนหลักใช้ท่อระบายน้ำกลมคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป D400, D1000, D1200, D1500 (ท่อระบายน้ำบนทางเดินเท้าที่มีขีดความสามารถในการรับน้ำหนัก VH ท่อระบายน้ำใต้ถนนที่มีขีดความสามารถในการรับน้ำหนัก HL93) เพื่อระบายลงในคูน้ำ น้ำจากท่อระบายน้ำจะถูกระบายโดยตรงไปยังท่อระบายน้ำรวมโดยท่อระบายน้ำทรงกลม D400 ที่มีความจุรับน้ำหนัก HL93 ใต้ถนน ทิศทางการระบายน้ำฝนของพื้นที่ทั้งหมด คือ ไปทางคลอง TH-20 ในทิศใต้ และคลองระดับ 3 ทางทิศตะวันตกของที่ดินปัจจุบัน ฟื้นฟูคลอง KN28 KN30 คลอง Cay San ในมุมตะวันตกเฉียงเหนือของที่ดิน และระบบคลองส่งน้ำในตอนใต้ของที่ดินเพื่อให้มั่นใจถึงการผลิตทางการเกษตร สถานีสูบน้ำ 3-2 ซึ่งอยู่ใกล้ทางหลวง D1 (ถนนไปดินห์ซุงวาน) ยังคงสภาพสมบูรณ์ ออกแบบคันกั้นน้ำใหม่ทั้ง 2 ฝั่งคลองส่งน้ำสาย 20 และคลองระบายน้ำระดับ 3 (คู่ขนานกับเส้นทาง D1) ภายในขอบเขตโครงการ ระบบระบายน้ำเสียออกแบบด้วยท่อ D300; D400 ไหลจากที่ดินอุตสาหกรรมและบริการไปยังโรงบำบัดน้ำเสีย น้ำจากโรงบำบัดน้ำเสียจะได้รับการบำบัดเพื่อให้ได้มาตรฐาน QCVN 40:2011/BTNMT (คอลัมน์ A) ก่อนที่จะปล่อยลงสู่สิ่งแวดล้อม มีแผนก่อสร้างโรงบำบัดน้ำเสียแห่งใหม่ ซึ่งมีปริมาณการบำบัดรวม 1,500 ม3/กลางวัน/กลางคืน คำนวณเพื่อสร้างขีดความสามารถให้สอดคล้องกับระยะเวลาเข้าใช้พื้นที่เช่าของนิคมอุตสาหกรรม ระบบระบายน้ำเสียประกอบด้วยท่อระบายน้ำกลมขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง D300, D400 จัดวางเครือข่ายรวบรวมน้ำเสียตามเส้นทางจราจรเพื่อให้มั่นใจว่ามีการรวบรวมน้ำเสียจากโรงงานไปยังโรงบำบัดน้ำเสีย น้ำเสียหลังการบำบัดที่โรงบำบัดน้ำเสียรวมของนิคมอุตสาหกรรมก่อนระบายเข้าสู่ระบบระบายน้ำทั่วไป

แผนการก่อสร้างรายละเอียดที่ได้รับการอนุมัติในมาตราส่วน 1/500 ถือเป็นพื้นฐานทางกฎหมายที่สำคัญสำหรับการบริหารจัดการการก่อสร้างและการจัดระเบียบการดำเนินการลงทุนในเขตอุตสาหกรรม My Thuan

บทความและภาพ: ทานห์ จุง

ที่มา: https://baonamdinh.vn/kinh-te/202504/phe-duyet-quy-hoach-chi-tietxay-dung-ccnmy-thuangop-phan-thucday-thu-hut-dau-tu-83c78b6/