“จุดสว่าง” ในการดึงดูดการลงทุน
ตามข้อมูลจากคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจไฮฟอง จนถึงปัจจุบัน เขตเศรษฐกิจ Dinh Vu-Cat Hai (EZ) เป็นเขตเศรษฐกิจแห่งแรกและแห่งเดียวในเมืองไฮฟอง นอกจากนี้ ไฮฟองกำลังวิจัยและเสนอจัดตั้งเขตเศรษฐกิจภาคใต้ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 20,000 เฮกตาร์
เขตเศรษฐกิจ Dinh Vu-Cat Hai ก่อตั้งขึ้นในเดือนมกราคม พ.ศ. 2551 โดยมีพื้นที่กว่า 22,500 เฮกตาร์ กระจายอยู่ใน 4 ท้องที่ของเมืองไฮฟอง ได้แก่ เขต Thuy Nguyen เขต An Duong เขต Cat Hai และเขต Hai An
จนถึงปัจจุบัน มีเขตอุตสาหกรรม (IP) ทั้งหมด 8 แห่งตั้งอยู่ในเขตเศรษฐกิจ Dinh Vu - Cat Hai โดยเขตอุตสาหกรรมที่มีพื้นที่รุกล้ำทางทะเลขนาดใหญ่ 2 แห่ง ได้แก่ เขตอุตสาหกรรม Nam Dinh Vu และเขตอุตสาหกรรม DEEP C
นิคมอุตสาหกรรม Nam Dinh Vu ตั้งอยู่ในเขตเศรษฐกิจ Dinh Vu - Cat Hai ในเขต Hai An เมือง Hai Phong โดยมีอัตราการครอบครองเฟส 1 มากกว่า 90%
นิคมอุตสาหกรรม Nam Dinh Vu ตั้งอยู่ในใจกลางเขตเศรษฐกิจ Dinh Vu - Cat Hai ในเขต Hai An เมือง Hai Phong นิคมอุตสาหกรรม Nam Dinh Vu ก่อตั้งขึ้นในปี 2552 โดยมีพื้นที่ 1,329.1 เฮกตาร์ ซึ่งลงทุนโดย Sao Do Group พื้นที่เกือบ 100% ของสวนอุตสาหกรรม Nam Dinh Vu ได้รับการถมทะเลกลับมาใช้ใหม่
โดยข้อมูลของบริษัท ซาโอโด กรุ๊ป ระบุว่า ณ ปัจจุบันหน่วยงานได้สร้างเฟสที่ 1 เสร็จเรียบร้อยแล้ว โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 370 ไร่ โดยมีอัตราการเข้าใช้พื้นที่เกินกว่า 90% ปัจจุบันกลุ่มบริษัท Sao Do กำลังดำเนินการก่อสร้างเฟสที่ 2 ของนิคมอุตสาหกรรม Nam Dinh Vu ต่อไป โดยเรียกร้องการลงทุนบนพื้นที่กว่า 960 เฮกตาร์
DEEP C Industrial Park (DEEP C2A) ในเขตไหอัน เมืองไฮฟอง มีอัตราการเข้าใช้พื้นที่มากกว่า 95%
DEEP C Industrial Park (DEEP C2A) ก่อตั้งขึ้นในปี 2009 เช่นกัน โดยมีพื้นที่ 513.4 เฮกตาร์ ติดกับนิคมอุตสาหกรรม Nam Dinh Vu ตามคำบอกเล่าของคนในพื้นที่ ก่อนหน้านี้ พื้นที่ทั้งหมดของ DEEP C Industrial Park เป็นหนองบึงในเขตไหอัน เมืองไฮฟอง หลังจากการก่อตั้งสวนอุตสาหกรรม หน้าตาของสถานที่แห่งนี้เปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง โดยมีโรงงานมูลค่าหลายล้านดอลลาร์ผุดขึ้นเรื่อยๆ
นอกเหนือจากนิคมอุตสาหกรรม DEEP C2A ที่กล่าวถึงข้างต้น ในเขตเศรษฐกิจ Dinh Vu - Cat Hai ยังมีนิคมอุตสาหกรรม DEEP C อีก 2 แห่งที่จัดตั้งขึ้นในภายหลัง ได้แก่ DEEP C2B และ DEEP C3 ซึ่ง DEEP C2B ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2554 บนพื้นที่ 132.7 ไร่ DEEP C3 ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2557 โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 526.81 ไร่
จนถึงปัจจุบัน ร่วมกับนิคมอุตสาหกรรม Nam Dinh Vu กลุ่มนิคมอุตสาหกรรม 3 แห่งชื่อ DEEP C มีพื้นที่รวมเกือบ 1,200 เฮกตาร์ ได้กลายเป็นจุดดึงดูดการลงทุนในเมืองไฮฟอง โดยที่ DEEP C2A Industrial Park มีอัตราการเช่าพื้นที่มากกว่า 95% ดึงดูดโครงการลงทุนรองมากกว่า 140 โครงการ ด้วยทุนลงทุนประมาณกว่า 4 พันล้านเหรียญสหรัฐ สร้างงานให้กับคนงานท้องถิ่นกว่า 30,000 คน
พื้นที่ท่องเที่ยวระหว่างประเทศ Dragon Hill ตั้งอยู่ในแขวง Van Huong เขต Do Son เมือง Hai Phong
นอกเหนือจากเขตอุตสาหกรรมรุกล้ำทางทะเลที่กล่าวข้างต้นแล้ว ในเมืองไฮฟองยังมีโครงการรุกล้ำทางทะเลขนาดใหญ่อีกโครงการหนึ่ง คือ โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวระหว่างประเทศ Dragon Hill ที่ตั้งอยู่ในเขต Van Huong เขต Do Son โครงการนี้มีพื้นที่รวมประมาณ 480 ไร่ มูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 25,000 พันล้านดอง
จนถึงปัจจุบัน โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวนานาชาติดราก้อนฮิลล์ ได้เริ่มดำเนินการและทดสอบโครงการบางรายการ เช่น สนามกอล์ฟ 27 หลุม สระว่ายน้ำน้ำเกลือ รีสอร์ท-โรงแรม สวนน้ำ
ยังมีโครงการที่ยังไม่เสร็จสิ้นอีกมากมาย
ในบรรดาโครงการเหล่านี้ เราสามารถพูดถึงโครงการรีสอร์ทท่องเที่ยวระดับสูง Hon Dau ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Him Lam Joint Stock Company โครงการดังกล่าวครอบคลุมพื้นที่ 100 ไร่ ในเขตโดะซอน เมืองไฮฟอง โดยมีมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 5,000 พันล้านดอง
คาดว่าโครงการนี้จะทำให้พื้นที่ท่องเที่ยวโด่ซอนน่าดึงดูดใจนักท่องเที่ยวมากขึ้น โดยมีองค์ประกอบ 2 ประการ คือ พื้นที่ท่องเที่ยวและรีสอร์ทระดับสูงฮอนเดาซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่เกาะฮอนเดา และพื้นที่โลจิสติกส์รีสอร์ทระดับสูงฮอนเดาในพื้นที่หวุงเซก โครงการนี้พัฒนาขึ้นบนพื้นฐานของการทวงคืนทะเลด้วยกระเช้าลอยฟ้าเชื่อมต่อแผ่นดินใหญ่ (จากพื้นที่วุงเซค) ไปยังเกาะฮอนเดา ซึ่งมีความยาวประมาณ 2 กม.
อย่างไรก็ตาม หลังจากเริ่มก่อสร้างในวันที่ 7 พฤษภาคม พ.ศ. 2559 รายการส่วนใหญ่ของโครงการ Hon Dau Luxury Resort ยังคงเป็นเพียงกระดาษเท่านั้น
เกาะเดา ตั้งอยู่ในเขตโดะซอน เมืองไฮฟอง
นอกจากนี้ ในเขตโดะซอน เมืองไฮฟอง ยังมีโครงการรุกล้ำทางทะเลที่ยังไม่เสร็จสิ้นอีกโครงการหนึ่ง คือ โครงการเกาะเทียมฮัวฟอง ซึ่งลงทุนโดยกลุ่ม Daso โครงการมีพื้นที่รวม 63 ไร่ ออกแบบและวางแผนเป็นรีสอร์ทคอมเพล็กซ์สุดหรูพร้อมโรงแรมระดับนานาชาติ 5 ดาว และวิลล่าหลายร้อยหลังสำหรับขาย
ในปี พ.ศ. 2546 ตามการวางแผนของคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟอง บริษัท Daso Group ได้เริ่มดำเนินงานเททรายและถมทะเลเพื่อสร้างพื้นที่สร้างเกาะเทียมรูปดอกบัว 5 กลีบที่ตั้งอยู่บนอ่าว Van Huong
ในปี พ.ศ. 2553 เกาะเทียม Hoa Phuong ก็เริ่มเป็นรูปเป็นร่างขึ้น หลังจากที่ Daso Group จัดพิธีลงนามความร่วมมือเพื่อบุกเบิกเกาะ Hoa Phuong ร่วมกับพันธมิตรต่างชาติหลายรายและประกาศเปิดดำเนินการขายอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่ปี 2014 จนถึงปัจจุบัน โครงการนี้ก็ถูก "ระงับ" ไปหมด
อ่าวกลาง Cat Ba ในเมือง Cat Ba เขต Cat Hai เมือง Hai Phong กำลังรอโครงการด้านการท่องเที่ยว บริการ และเชิงพาณิชย์
นอกเหนือจากโครงการรุกล้ำทางทะเลที่ยังไม่แล้วเสร็จดังที่กล่าวข้างต้นแล้ว โครงการพื้นที่ท่องเที่ยว บริการ และการค้าอ่าว Cat Ba Central Bay ในเขต Cat Hai เมือง Hai Phong ถึงแม้จะยังไม่ได้ดำเนินการ แต่ก็ดึงดูดความสนใจจากความคิดเห็นของประชาชนและนักลงทุนอีกด้วย
ในช่วงฤดูร้อนของปี 2022 ตามแนวทางของคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟอง คณะกรรมการประชาชนเขตกั๊ตไหได้ย้ายร้านอาหารลอยน้ำและเรือหลายลำที่จอดทอดสมออยู่ที่ท่าเรือประมงกั๊ตบาในอ่าวกลางกั๊ตบาไปยังสถานที่อื่นเพื่อเตรียมทางสำหรับการเสนอราคาโครงการ
หลังจากการประมูลที่ไม่ประสบความสำเร็จสองครั้ง ในช่วงกลางเดือนพฤศจิกายน 2023 คณะกรรมการประชาชนของเมืองไฮฟองได้สั่งให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการประมูลครั้งที่สามต่อไป หากโครงการนี้ดำเนินการ พื้นที่อ่าวกลางที่สวยงามและสวยงามของเกาะกั๊ตบ่าจะกลายเป็นพื้นที่ท่องเที่ยว บริการ และการ ค้า
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)