นิญถ่วน เผย 7 โครงการอสังหาฯ ไม่ผ่านเกณฑ์ซื้อขายสินค้า

นิญถ่วน เผย 7 โครงการอสังหาฯ ไม่ผ่านเกณฑ์ซื้อขายสินค้า

โครงการ SunBay Park Hotel & Resort ได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเสร็จสิ้นแล้ว และผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในอนาคตจะเริ่มดำเนินการได้ในอาคาร B และ C ส่วนอาคาร A ยังไม่ผ่านคุณสมบัติในการดำเนินกิจการ

โครงการเขตเมืองใหม่ไมเฟื้อก ผู้ลงทุนได้ทำการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน (ระยะที่ 1) แล้ว และกำลังดำเนินการปรับระดับเบื้องต้นของโครงการบนพื้นที่ที่มอบหมายประมาณ 3.47 ไร่ ถ่ายภาพปลายเดือนเมษายน 2567.

กรมก่อสร้างจังหวัดนิญถ่วนเพิ่งประกาศสถานะการลงทุนและสถานการณ์การอนุญาตโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ของโครงการเขตเมือง พื้นที่อยู่อาศัย และพื้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่แล้วในจังหวัด เพื่อให้องค์กรและบุคคลภายในและภายนอกจังหวัดสามารถเข้าถึงข้อมูลที่แท้จริงได้

กรมการก่อสร้าง กล่าวว่า ณ วันที่ 13 มิ.ย. มีโครงการที่ไม่เข้าเงื่อนไขการซื้อขายผลิตภัณฑ์โครงการตามมาตรา 55 แห่งพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จำนวน 7 โครงการ

โครงการเหล่านี้รวมถึงโครงการพื้นที่เขตเมืองใหม่เขื่อนกานาซึ่งลงทุนโดยบริษัทร่วมทุนระหว่าง Tuan Dung Trading Group Co., Ltd. และ Dong Do Real Estate Investment Joint Stock Company (64.46 เฮกตาร์) โครงการพื้นที่เมืองใหม่บนฝั่งแม่น้ำดิญของการร่วมทุนระหว่างบริษัท Song Dinh Urban Investment and Development Joint Stock Company, บริษัท TSG Vietnam Joint Stock Company, บริษัท TSG Investment and Construction Joint Stock Company (37.43 เฮกตาร์)

โครงการโครงสร้างพื้นฐานเขตเมืองด่งไห่ของบริษัท ถัน เซิน คอนซัลติ้ง แอนด์ เซอร์วิส จำกัด (10.94 เฮกตาร์) โครงการพื้นที่เมืองใหม่ My Phuoc ของบริษัท Gia Viet Joint Stock Company (10.25 เฮกตาร์) โครงการพื้นที่เขตเมืองใหม่ฟูฮาของบริษัท เอ็มเค คอนสตรัคชั่น อินเวสเมนท์ จอยท์ คอมมูนิเคชั่น (7.07 เฮกตาร์) โครงการพื้นที่อยู่อาศัยชีลานห์ (ปัจจุบันคือพื้นที่อยู่อาศัยตันโหย) ของบริษัท ชีลานห์ วันเมมเบอร์ จำกัด (ปัจจุบันคือ บริษัท ชีลานห์ จำกัด พื้นที่ 1.93 เฮกตาร์) โครงการ Ninh Chu Sailing Bay ของบริษัท Ninh Chu Bay Joint Stock

ซึ่งโครงการอ่าวเรือใบ Ninh Chu ไม่ได้รับใบอนุญาตการก่อสร้าง สำหรับโครงการเขตเมืองใหม่แม่น้ำดิ่ญและโครงการโครงสร้างพื้นฐานเขตที่อยู่อาศัยด่งไห่ ขณะนี้ผู้ลงทุนกำลังดำเนินการชดเชย เคลียร์พื้นที่ และดำเนินขั้นตอนทางกฎหมายสำหรับโครงการอยู่ โครงการที่เหลืออีก 4 โครงการ ได้รับการจัดสรรที่ดินแล้ว (บางส่วนหรือทั้งหมด) และนักลงทุนกำลังดำเนินการก่อสร้าง

สำหรับโครงการ SunBay Park Hotel & Resort โดยบริษัท Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company โครงการได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเรียบร้อยแล้ว และเริ่มดำเนินการผลิตผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในอนาคตแล้วที่อาคาร B และ C (เสร็จสิ้นถึงชั้น 40 ตกแต่งภายในถึงชั้น 18) ขณะนี้อาคาร A ของโครงการยังไม่ผ่านคุณสมบัติในการจำหน่ายสินค้า (อยู่ระหว่างก่อสร้างฐานรากและชั้นใต้ดิน)

นอกจากนี้ กรมโยธาธิการและผังเมืองยังแจ้งด้วยว่า โครงการบางโครงการได้รับใบอนุญาตให้ประกอบกิจการแล้ว เช่น โครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางเหนือถนนเหงียนวันกู (Nam Cuong Thanh LLC) จำนวน 244 แปลง โครงการพื้นที่เขตเมืองใหม่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (พื้นที่ K1 บริษัท Thanh Dong Ninh Thuan Joint Stock Company) จำนวน 1,895 แปลง โครงการพื้นที่เมืองบิ่ญเซิน-นิญจู (พื้นที่ K2 บริษัทร่วมทุนฮาคอม โฮลดิ้งส์) จำนวน 168 แปลง โครงการที่พักอาศัยทับจาม 1 (บริษัท เคียนถั่นก่อสร้างและการลงทุน จำกัด) ได้สร้างฐานรากจำนวน 133 แปลง/167 แปลง

กรมก่อสร้างยังได้กล่าวถึงโครงการ ท่องเที่ยวในเมือง ชายฝั่งทะเลบิ่ญเซินโดยบริษัทร่วมทุนอสังหาริมทรัพย์ Thanh Dong ในเขต My Binh เมืองอีกด้วย จังหวัดพันราง-ทับจาม มีที่ดินทั้งหมด 66/118 แปลง ที่มีการโอนสิทธิการใช้ที่ดินและมีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคเพื่อให้ผู้คนสร้างบ้านพักอาศัยเป็นของตนเอง ที่ดินแปลงที่เหลือ (ติดถนนเยนนินห์) ไม่อนุญาตให้โอนสิทธิการใช้ที่ดิน

สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมทั้ง 3 โครงการ เสร็จสมบูรณ์และนำไปดำเนินการใช้งานได้แล้ว ส่วนจำนวนห้องชุดที่เลือกไว้เพื่อเช่าซื้อ โครงการบ้านเอื้ออาทร D7 - D10 (ศูนย์บริหารจัดการที่อยู่อาศัยและอพาร์ทเมนท์) มี 240/240 ห้องชุด โครงการบ้านจัดสรรภูติ๋ง (บริษัท ภูติ๋ง เรียลเอสเตท เทรดดิ้ง จำกัด) มีห้องชุดจำนวน 374/374 ยูนิต โครงการบ้านพักอาศัยสังคม Hacom Galacity (บริษัทร่วมทุน Thanh Dong Ninh Thuan) มีอพาร์ทเมนต์ 825/848 ยูนิต

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-thong-tin-7-du-an-bat-dong-san-chua-du-dieu-kien-kinh-doanh-san-pham-d217855.html