นิญถ่วนมีเพียง 2 โครงการที่ยังไม่ได้กำหนดราคาที่ดินในปี 2567

จากโครงการและงานทั้งหมด 22 โครงการ นิญถ่วนกำลังกำหนดราคาที่ดินสำหรับโครงการทั้งหมด 20 โครงการ ผลการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินถึงกันยายน 2567 อยู่ที่เกือบ 420 พันล้านดอง

พื้นที่ท่าเรือ Ca Na ระยะที่ 1 - ท่าเรือทั่วไป Ca Na เป็นหนึ่งในโครงการประเมินมูลค่าที่ดินเฉพาะ 22 โครงการในปี 2024 ของจังหวัด Ninh Thuan

เมื่อวันที่ 17 พฤษภาคม 2024 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วนได้ออกแผนเลขที่ 2151 เกี่ยวกับการประเมินราคาที่ดินเฉพาะในปี 2024 ในจังหวัด ทั้งนี้ จังหวัดนิญถ่วนมีโครงการทั้งหมด 22 โครงการ มีพื้นที่รวม 1,137.83 ไร่ ที่ต้องว่าจ้างองค์กรที่มีหน้าที่ให้คำปรึกษาในการกำหนดราคาที่ดิน เพื่อกำหนดราคาที่ดินโดยเฉพาะ กำหนดการดำเนินการภายในปี พ.ศ. ๒๕๖๗.

รวมถึงโครงการฟื้นฟูทุน BT จำนวน 3 โครงการ (11.4 เฮกตาร์) โครงการพื้นที่เมืองและที่อยู่อาศัย จำนวน 7 โครงการ (168.96 เฮกตาร์) โครงการท่องเที่ยว 3 โครงการ (365.47 เฮกตาร์) ที่ดิน 4 แปลงที่ประมูลเพื่อเช่าสิทธิการใช้ที่ดิน โดยชำระค่าเช่าที่ดินเป็นรายปี (3.3 เฮกตาร์) โครงการอื่นอีก 5 โครงการเป็นโครงการก่อสร้าง (588.96 เฮกตาร์)

ตามที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดนิญถ่วนระบุ หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดออกแผนดังกล่าวแล้ว กรมและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้จัดให้มีการคัดเลือกหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินเฉพาะสำหรับโครงการ 22 โครงการ

โดย ณ วันที่ 25 กันยายน 2567 มีโครงการที่ได้รับอนุมัติราคาที่ดินแล้ว 2 โครงการ มีการส่งโครงการจำนวน 6 โครงการไปยังสภาประเมินที่ดินเพื่อทราบรายละเอียดโดยเฉพาะ โครงการที่อยู่ระหว่างการกำหนดราคาที่ดินจำนวน 12 โครงการ และโครงการที่ยังไม่ได้ดำเนินการกำหนดราคาที่ดินจำนวน 2 โครงการ ผลลัพธ์การจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินอยู่ที่ 417,690 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 66 ของแผน

ผู้แทนกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดนิญถ่วน กล่าวว่า โครงการ 2 โครงการที่อนุมัติราคาที่ดินแล้ว (ทั้ง 2 โครงการอยู่ในเมือง Phan Rang - Thap Cham) ได้แก่ ที่ดินทั้ง 2 ฝั่งถนน N9 ที่อยู่ในผังเมืองที่พักอาศัยของ Bac Tran Phu เขต Phu Ha ซึ่งได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 10 กรกฎาคม 2567 โครงการลงทุนก่อสร้างที่พักอาศัยเขตพื้นที่พักอาศัยตานโหย (การจัดสรรที่ดินระยะที่ 1) ตำบลแทงไห่ ได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 31 กรกฎาคม พ.ศ. 2567

2 โครงการที่ยังไม่ได้กำหนดราคาที่ดิน ได้แก่ โครงการพื้นที่เมืองใหม่ริมฝั่งแม่น้ำดิญ และที่ดินติดกับบ้านพักนักท่องเที่ยวจังหวัดนิญถ่วน

เกี่ยวกับโครงการพื้นที่เมืองใหม่ริมฝั่งแม่น้ำดิญ ผู้แทนกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกล่าวว่า พวกเขาจะว่าจ้างหน่วยที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจงของโครงการ หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วนมีมติจัดสรรที่ดินให้กับนักลงทุนในการดำเนินโครงการ

ขณะเดียวกัน ที่ดินบริเวณข้างบ้านพักข้าราชการจังหวัดนิญถ่วน ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัด กำลังจัดทำแผนงานประมูลเช่าสิทธิการใช้ที่ดินแปลงดังกล่าว เพื่อเสนอให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเสนอคณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาอนุมัติ “ภายหลังอนุมัติแผนการประมูลแล้ว ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดจะว่าจ้างหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินที่แน่นอนเป็นราคาเริ่มต้นในการประมูลเพื่อเช่าสิทธิการใช้ที่ดินตามกฎหมาย” ผู้แทนกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกล่าว

ในการประชุมเมื่อเร็วๆ นี้เพื่อรับฟังรายงานเกี่ยวกับการดำเนินการตามแผนการประเมินมูลค่าที่ดิน ผลการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และการจัดสรรทรัพยากรที่ดินล่าสุด นายเล ฮุ่ยเอิน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วน ได้ร้องขอให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมให้คำแนะนำอย่างเร่งด่วนเกี่ยวกับการออกกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการประเมินมูลค่าที่ดิน ดำเนินการคัดเลือกและลงนามสัญญาจ้างที่ปรึกษาในการกำหนดราคาที่ดินได้ดี; มุ่งเน้นการทบทวนโครงการลงทุนที่ดำเนินการจัดเก็บค่าใช้ที่ดินให้ดำเนินการเรียกเก็บและจ่ายเงินตามกฎหมายให้ทันท่วงที...

ขณะเดียวกัน กรมการคลังได้ประสานงานกับสำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อศึกษาและจัดประชุมประเมินราคาที่ดินแบบออนไลน์ เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้หน่วยงานที่ปรึกษาภายนอกจังหวัดสามารถทำงานร่วมกับจังหวัดได้ต่อไปในอนาคตอันใกล้นี้

ทราบมาว่า ขณะนี้บัญชีราคาที่ดินจังหวัดนิญถ่วน ประจำงวดปี 2563-2567 อยู่ระหว่างการจัดทำ ปรับปรุง และเพิ่มเติม (มีการประชุมประเมินราคาครั้งที่ 3 เมื่อวันที่ 16 กันยายน 2567)

ตามมติเลขที่ 142 ลงวันที่ 7 มีนาคม 2567 นินห์ถ่วนพยายามจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในปี 2567 ในจังหวัด 800 พันล้านดอง โดยที่งบดุลระดับจังหวัดอยู่ที่ 632,500 ล้านดอง ส่วนงบดุลระดับอำเภอและอำเภออยู่ที่ 167,500 ล้านดอง

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-chi-con-2-du-an-chua-thuc-hien-xac-dinh-gia-dat-trong-nam-2024-d226292.html