สถานที่สำคัญหลายแห่งในนครโฮจิมินห์ว่างเปล่ามาเป็นเวลานานแล้ว

ตามที่ผู้สื่อข่าวของ หนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong รายงาน จำนวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางบนเส้นทางสายกลางของนครโฮจิมินห์ค่อนข้างมากเมื่อเทียบกับไม่กี่เดือนที่ผ่านมา แต่สถานการณ์ทางธุรกิจของร้านค้าตลอดเส้นทางเหล่านี้ยังคงมืดมนมาก สถานการณ์การปิดและเปิดสถานที่เริ่มมีสัญญาณเพิ่มขึ้น ไม่ใช่ลดลง

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 1.

แม้จะตั้งอยู่บนถนนเลโลย (เขต 1 นครโฮจิมินห์) ยาวประมาณ 550 ม. ถือเป็นถนนที่สวยที่สุดแห่งหนึ่งในใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ตัดกับถนน "สีทอง" เช่น ถนนปาสเตอร์ ถนนนามกีคอยเงีย ถนนเหงียนเว้ แต่ก็มีอาคารหลายแห่งที่ว่างเปล่ามาเป็นเวลาหลายเดือน แม้บางอาคารจะว่างเปล่าตั้งแต่เกิดโรคระบาดจนถึงปัจจุบัน และยังไม่มีผู้เช่า

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 2.

จากการสังเกตพบว่าปัจจุบันมีสถานที่ว่างเปล่าตามเส้นทางนี้มากกว่า 20 แห่ง ด้านหน้าบ้านเหล่านี้มีป้ายประกาศให้เช่าอยู่ แผ่นไม้บางแผ่นถูกทิ้งไว้เป็นเวลานานเกินไป และเนื่องมาจากแสงแดดและฝนที่ตกอย่างต่อเนื่อง จึงทำให้แผ่นไม้ฉีกขาดและมีรอยเปื้อน ควรกล่าวถึงว่าป้ายให้เช่าทุกป้ายระบุว่าเจ้าของคือเจ้าของจริง แต่เมื่อติดต่อไปแล้ว ปลายสายอีกฝั่งมักจะบอกเสมอว่าพวกเขาเป็นนายหน้า ไม่ใช่เจ้าของตัวจริง

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 3.

ตึกแถวถนนนี้เนื้อที่ 160 ตรม. (ชั้นล่าง 1 ชั้น 7 ชั้น) ว่างมาหลายเดือนแล้ว ตามข้อมูลของนายหน้า ราคาเช่าอยู่ที่ประมาณ 220 ล้านดอง/เดือน โดยให้สิทธิ์ลูกค้าที่เปิดโชว์รูมเครื่องสำอาง สปา แฟชั่น... ก่อน เนื่องจากเจ้าของบ้านกำหนดว่าต้องวางเงินมัดจำขั้นต่ำ 3 เดือน และทำสัญญาอย่างน้อย 5 ปี ผู้เช่าทุกคนจึงส่ายหัว

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 4.

ในทำนองเดียวกัน พื้นที่มุมที่ Le Loi และ Nam Ky Khoi Nghia ก็ไม่มีผู้เช่ามาหลายเดือนเช่นกัน หลังจากบริษัททองได้ย้ายออกจากพื้นที่ไป สถานที่แห่งนี้มีพื้นที่รวม 225 ตรม. (กว้าง 9 เมตร ยาว 25 เมตร) ชั้นล่าง 1 ชั้น ชั้นบน 1 ชั้น ราคาเช่า 290 ล้านดอง/เดือน ปัจจุบันบริเวณด้านหน้าได้ถูกใช้เป็นที่จอดรถและที่พักของผู้ขับขี่มอเตอร์ไซค์รับจ้างเทคโนโลยีจำนวนมาก

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 5.

บริเวณสี่แยกถนน Ly Tu Trong และถนน Truong Dinh ทรัพย์สินข้างต้นยังไม่มีผู้เช่า จากการคุยกับนายหน้า ที่ดินแห่งนี้มีพื้นที่ประมาณ 500ตรม. (กว้าง 20ม. ยาว 25ม.) ชั้นล่าง 1 ชั้น 3 ชั้น ราคาเช่า 800 ล้านดอง/เดือน สัญญาจะต้องลงนามมากกว่า 5 ปี สถานที่แห่งนี้เดิมเป็นร้านอาหารญี่ปุ่นแต่ต้องปิดให้บริการเนื่องจากเกิดการระบาดของโรค

บนถนนเช่นถนนเลแถ่งโตน ถนนไฮบ่าจุง... มีอาคารพาณิชย์เฉลี่ยประมาณ 20 แห่งที่กำลังประสบปัญหาขาดแคลนผู้เช่า สถานที่สำคัญอื่นๆ เช่น ทางแยกถนนคัชมังทัง 8 และถนนเหงียนทิมินห์ไค หรือที่สี่แยกฟู่ดง ก็มีป้ายแขวนให้เช่า

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์รายหนึ่งกล่าวว่า เนื่องจากค่าเช่ายังค่อนข้างสูง ประกอบกับเศรษฐกิจตกต่ำ ผู้คนจึงใช้จ่ายประหยัดขึ้น ส่งผลให้มีลูกค้าเข้าร้านน้อยลง ส่งผลให้เจ้าของร้านจำนวนมากไม่อาจรับต้นทุนได้และต้องออกจากร้านไป

ที่มา: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm