โครงการบ้านพักอาศัยสังคมหลายแห่งยังคง “ไม่มีการดำเนินการ” หลังจากก่อสร้างมานานกว่า 1 ปี

ด้วยเหตุนี้ โครงการบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 9 โครงการจึงได้เริ่มดำเนินการ แต่ผ่านไปกว่า 1 ปี โครงการเหล่านี้ยังคง “ไม่ได้ดำเนินการ” ตัวอย่างเช่น โครงการที่บริษัท Thien Phat ลงทุนในเขตแปรรูปส่งออก Linh Trung II (เมือง Thu Duc) ซึ่งมีอพาร์ทเมนต์ 360 ยูนิต ซึ่งสามารถรองรับคนงานได้ 1,000 คน เริ่มก่อสร้างในเดือนเมษายน 2565 แต่ยังไม่สามารถก่อสร้างได้เนื่องจากปัญหาทางกฎหมาย

โครงการนี้ให้บริการแก่คนงาน แต่ตามกฎหมายปัจจุบัน โครงการนี้ไม่มีสิทธิ์ได้รับแรงจูงใจด้านที่อยู่อาศัยทางสังคม เช่น ค่าสัมประสิทธิ์การใช้ที่ดินที่เพิ่มขึ้น เงินกู้อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ฯลฯ เนื่องจากที่ดินที่ใช้ในการก่อสร้างโครงการเป็นที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการในเขตอุตสาหกรรม นักลงทุนได้ส่งคำร้องถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อขอความช่วยเหลือแต่ยังไม่ได้รับการแก้ไข

เช่นเดียวกับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ในแขวงลองเตรื่อง เมืองทูดึ๊ก โครงการ Dragon E-Home ของบริษัท Dragon Village เมือง Thu Duc; โครงการบ้านพักอาศัยสังคมของบริษัท Nguyen Son ในบิ่ญชาน โครงการบ้านพักอาศัยสังคม MR1 ของบริษัท Xuan Mai Saigon Investment and Construction Joint Stock ในพื้นที่เมือง Eco Green เขต 7... หลังจากมีพิธีวางศิลาฤกษ์อันยิ่งใหญ่ ก็เกิดโศกนาฏกรรมเช่นเดียวกัน เนื่องจากขั้นตอนทางกฎหมายที่ทำให้ไม่สามารถออกใบอนุญาตการก่อสร้างได้

Nhiều dự án nhà ở xã hội sau hơn 1 năm khởi công vẫn "bất động" - Ảnh 1. — โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในอำเภอบิ่ญจันห์เริ่มต้นขึ้นแล้ว “ถูกปกปิด”

ล่าสุด นายทราน ฮวง ฉวน ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้าง นครโฮจิมินห์ ยอมรับว่า โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในนครโฮจิมินห์กำลังประสบปัญหาหลายประการ ตามแผนงานและโครงการตามมติคณะกรรมการพรรคการเมืองโฮจิมินห์ วาระปี 2020 - 2025 มีเป้าหมายใช้พื้นที่ที่อยู่อาศัย 50 ล้าน ^ตร.ม. แต่ใน 2 ปีแรก มี ^{พื้นที่} เพียง 13.5 ล้านตร.ม. เท่านั้น ในช่วง 3 ปีที่เหลือ เมืองต้องการพื้นที่ 12.5 ล้าน ^{ตารางเมตร} ต่อปี แต่ในไตรมาสแรกของปี 2023 พื้นที่ดังกล่าวจะเหลือเพียงประมาณ 1 ล้าน ^{ตารางเมตร} เท่านั้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นครโฮจิมินห์ตั้งเป้าว่าจะมีบ้านพักสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานประมาณ 35,000 แห่ง แต่จนถึงปัจจุบันมีเพียงโครงการเดียวที่มี 260 ยูนิตเท่านั้นที่เสร็จสมบูรณ์ จากโครงการบ้านจัดสรรที่จดทะเบียนแล้ว 18 โครงการนั้น มี 9 โครงการที่เริ่มก่อสร้างและเริ่มดำเนินการแล้ว แต่ทั้งหมดติดขัดในนโยบายที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ที่ดิน และทรัพย์สินสาธารณะ ปัจจุบัน กรมก่อสร้างกำลังให้คำปรึกษาแก่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ในการจัดกลุ่มโครงการและกำหนดความรับผิดชอบของแต่ละกรมและสาขาในการแก้ไขปัญหา

ลิงค์ที่มา