ทาวน์เฮาส์และวิลล่าในเขตเมืองซันกรุ๊ปฮานามมีห้องใต้ดินสูงถึง 4 เมตร

(แดน ตรี) - เพื่อตอบสนองความต้องการบ้านพักตากอากาศของชนชั้นสูง ทาวน์เฮาส์และวิลล่าในพื้นที่เมืองซัน เออร์บัน ซิตี้ ฟูลี ฮา นาม จะต้องมีห้องใต้ดินเพิ่มเติมสูงถึง 4 เมตร เจ้าของบ้านสามารถเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานตามบุคลิกของตนเองได้อย่างอิสระ

การออกแบบห้องใต้ดินที่แนะนำสำหรับทาวน์เฮาส์และวิลล่าที่ Sun Urban City Phu Ly

ไม่ค่อยมีขายตามท้องตลาด

ในขณะที่ห้องเก็บไวน์แบบยุโรปหรือ “เลานจ์” ที่รวมร้านกาแฟและบาร์ พื้นที่ดูแลสุขภาพ (จากุซซี่ ซาวน่า นวด) ... ได้รับความนิยมอย่างมากทั่วโลก แต่ในเวียดนาม การออกแบบนี้ยังคงใช้โดยกลุ่มขุนนางกลุ่มเล็กๆ ที่มีรสนิยมในบ้านของตนเองเป็นหลัก พื้นที่ในเมืองที่ลงทุนสร้างห้องใต้ดินสำหรับทาวน์เฮาส์และวิลล่านั้นยิ่งหายากในตลาด

ชั้นใต้ดินช่วยเพิ่มพื้นที่ให้กับทาวน์เฮาส์แต่ละหลังได้ (ภาพ : ซัน เออร์เบิน ซิตี้ ฮานัม)

ในบริบทนั้น ข้อมูลเกี่ยวกับชุมชน Kim Tien ในพื้นที่รีสอร์ทในเมือง Sun Urban City Ha Nam ซึ่งเพิ่งเปิดตัวโดยมีทาวน์เฮาส์และวิลล่า 100% ที่มีห้องใต้ดิน ได้ดึงดูดความสนใจจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางตอนเหนือ

ตามที่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ระบุว่า หากสร้างบ้านส่วนตัวที่มีชั้นใต้ดินลอย ต้นทุนจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก ในขณะที่นักลงทุนอย่าง Sun Group ได้ออกแบบชั้นใต้ดินที่มีความสูงถึง 4 เมตรสำหรับพื้นที่เชิงพาณิชย์ทั้งหมด ซึ่งในทางเทคนิคแล้วมีความยากกว่ามาก อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้สร้างเอกลักษณ์เฉพาะให้กับการแบ่งส่วนทั้งหมดรวมทั้งยังรวมถึงข้อได้เปรียบทางการแข่งขันในตลาดอีกด้วย

พื้นที่ใต้ดินสามารถรองรับความต้องการที่หลากหลายของเจ้าของบ้าน (ภาพถ่าย: Sun Urban City Ha Nam)

ด้วยการออกแบบที่ก้าวล้ำ ทำให้ห้องใต้ดินของทาวน์เฮาส์กลายเป็นพื้นที่แห่งความคิดสร้างสรรค์ที่ไร้ขีดจำกัด เจ้าของบ้านสามารถตกแต่งพื้นที่ส่วนตัวและทันสมัยตามความชอบส่วนตัวได้อย่างอิสระ นอกจากจะสามารถใช้เป็นบาร์ ห้องคาราโอเกะ ห้องเก็บไวน์เย็น เจ้าของบ้านยังสามารถใช้เป็นห้องครัวเปียก พื้นที่แปรรูปในห้องใต้ดิน ห้องแช่แข็ง... สร้างสรรค์ยิ่งขึ้นด้วยการเปลี่ยนห้องใต้ดินให้เป็นห้องชงชา ห้องปฏิบัติธรรม ห้องเล่นของเด็ก โรงภาพยนตร์ ห้องอ่านหนังสือ...

“ตามการออกแบบ เจ้าของบ้านสามารถย้ายไปยังพื้นที่ใต้ดินส่วนตัวได้โดยใช้บันไดหรือลิฟต์ เพื่อไม่ให้กระทบต่อพื้นที่ธุรกิจและพื้นที่อยู่อาศัยด้านบน จึงมั่นใจได้ถึงความเป็นส่วนตัวและความยืดหยุ่น การออกแบบอันเป็นเอกลักษณ์นี้เปรียบเสมือนของขวัญที่นักลงทุนมอบให้กับเจ้าของบ้าน” ตัวแทนของยูนิตการออกแบบกล่าว

การออกแบบห้องใต้ดินของทาวน์เฮาส์มีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มพื้นที่ให้เหมาะสมที่สุดสำหรับเจ้าของบ้าน (ภาพถ่าย: Sun Urban City Ha Nam)

ตัวแทนของชั้นจำหน่ายอสังหาฯ ยืนยันว่าตลาดภาคเหนือแทบไม่มีอพาร์ตเมนท์ที่มีชั้นใต้ดินแบบนี้เลย “ราคาที่ดินของทาวน์เฮาส์ของซันกรุ๊ปในฮานาม หลังจากหักค่าก่อสร้าง ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าโครงสร้างพื้นฐานแล้ว และใช้ส่วนลดในการซื้อล่วงหน้า อยู่ที่เพียง 25-30 ล้านดองต่อตารางเมตรเท่านั้น ซึ่งถือว่ามีการแข่งขันสูงมากเมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียง นอกจากนี้ การออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ยังช่วยให้ลูกค้าได้ “กำไร” จากห้องใต้ดินทั้งหมดอีกด้วย ดังนั้นนักลงทุนจึงให้ความสนใจเป็นอย่างมาก” คุณตุง อันห์ ตัวแทนจำหน่ายของโฟร์โฮมกล่าว

ห้องใต้ดินถูกแปลงเป็นพื้นที่บันเทิงส่วนตัว (ภาพถ่าย: ซัน เออร์เบิน ซิตี้ ฮานัม)

การยืนยันสิทธิ์ชั้นเจ้าของบ้าน

บ้านที่มีฟังก์ชั่นครบครันและสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายกำลังกลายเป็นเทรนด์สมัยใหม่ ทาวน์เฮาส์ที่มีห้องใต้ดินเป็นรูปแบบสถาปัตยกรรมที่มีเอกลักษณ์และแตกต่าง

“การสร้างห้องใต้ดินต้องใช้ต้นทุนที่สูงขึ้น แต่การออกแบบนี้จะสร้างพื้นที่บันเทิงที่สร้างสรรค์ใหม่ และยังสามารถปรับแต่งให้เป็นพื้นที่เก็บของส่วนตัวได้อีกด้วย” นายมานห์ ดาต ฟู ลี จากฮา นาม ผู้เพิ่งปิดบ้าน 2 หลังที่อยู่ติดกันในทาวน์เฮาส์คิม เตียน กล่าว

มุมมองสถาปัตยกรรมด้านหน้าของบริเวณวิลล่าและทาวน์เฮาส์ที่ ซัน เออร์เบิน ซิตี้ ฮา นัม (ภาพถ่าย: ซัน เออร์เบิน ซิตี้ ฮา นัม)

มุมมองทางสถาปัตยกรรมที่ ซัน เออร์เบิน ซิตี้ ฮา นัม (ภาพถ่าย: ซัน เออร์เบิน ซิตี้ ฮา นัม)

สถาปนิกหลักของโครงการเปิดเผยว่าทีมที่ปรึกษารู้สึกยินดีกับปัญหาด้านการออกแบบที่นักลงทุนนำเสนอ เพราะนอกจากการจัดวางชั้นใต้ดินแบบแยกส่วนแล้ว ผู้ลงทุนยังใส่ใจดูแลทาวน์เฮาส์แต่ละหลังในกิมเตียนอย่างพิถีพิถันด้วยรูปแบบสถาปัตยกรรมถึง 469 แบบ ไม่ซ้ำกันในแนวตั้ง

ด้านหน้าของทาวน์เฮ้าส์ใช้กระจกบานใหญ่พร้อมระเบียงขนาดใหญ่เพื่อรับแสงและลม ขณะเดียวกันเจ้าของบ้านยังสามารถสัมผัสถึงธรรมชาติและอากาศที่เย็นสบายภายนอกได้ตลอดเวลา ระเบียงงานศิลปะเชื่อมโยงอย่างชาญฉลาดกับสวนเล็กๆ บนที่สูงซึ่งเจ้าของดูแลสวนส่วนตัวของเขาเอง

แกนถนนสายเทศกาลจะเป็นพื้นที่สำหรับจัดงานสำคัญต่างๆ ที่ Sun Urban City (ภาพถ่าย: Sun Urban City Ha Nam)

พื้นที่สีเขียวเต็มไปหมดใน Sun Urban City ซึ่งเป็นที่ที่ผู้อยู่อาศัยพักผ่อนหย่อนใจ (ภาพถ่าย: Sun Urban City Ha Nam)

หากภายนอกของทาวน์เฮาส์ได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมอินโดจีน ที่ผสมผสานความงามแบบคลาสสิกและโมเดิร์นเพื่อเน้นย้ำถึงมรดกแห่งดินแดนฮานาม การออกแบบภายในของทาวน์เฮาส์จะเน้นที่ประโยชน์ใช้สอย ช่วยให้เจ้าของสามารถใช้ประโยชน์บ้านหลังนี้เพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ ได้หลายประการ...

ทาวน์เฮ้าส์กิมเตียน 2 ด้านหน้า 2 ทางเข้าแยกกัน ด้านหนึ่งติดถนนการค้า มีทางเดินเท้ากว้างและต้นไม้เยอะ ด้านหนึ่งติดสวนตกแต่งตามธีม สร้างพื้นที่ใช้สอยที่ผสมผสานความตื่นเต้นและความเงียบสงบ เหมาะสำหรับทั้งธุรกิจและการพักผ่อน

ความมีชีวิตชีวาแห่งอนาคตที่ซัน เออร์เบิน ซิตี้ ฮานัม (ภาพถ่าย: ซัน เออร์เบิน ซิตี้ ฮานัม)

นอกจากคุณภาพการก่อสร้างและความพิถีพิถันในการออกแบบแล้ว ความคืบหน้าของการก่อสร้างยังได้รับการเร่งโดยนักลงทุนอีกด้วย คาดว่ารายการสาธารณูปโภครายการแรกจะเสร็จสิ้นภายในตรุษจีนปี 2568 ในขณะที่อาคารอพาร์ตเมนต์แห่งแรกจะถูกส่งมอบในเดือนมิถุนายน และทาวน์เฮาส์ในเดือนธันวาคม 2568

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-pho-biet-thu-tai-do-thi-sun-group-ha-nam-co-tang-ham-cao-den-4m-20241207160039040.htm