ทาวน์เฮาส์และวิลล่าชานเมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมถูก "ล่า" โดยนักลงทุน

ทาวน์เฮาส์และวิลล่าชานเมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมถูก "ล่า" โดยนักลงทุน

เมื่อตัดสินใจซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน ลูกค้าไม่เพียงแต่กังวลกับการออกแบบ คุณภาพ หรือความคืบหน้าในการก่อสร้างของโครงการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพื้นที่อยู่อาศัยและสภาพแวดล้อม ซึ่งได้รับความนิยมในผลิตภัณฑ์ประเภทเดียวกันอีกด้วย

เมื่อตัดสินใจซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน ลูกค้าไม่เพียงแต่กังวลกับการออกแบบ คุณภาพ หรือความคืบหน้าในการก่อสร้างของโครงการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพื้นที่อยู่อาศัยและสภาพแวดล้อม ซึ่งได้รับความนิยมในผลิตภัณฑ์ประเภทเดียวกันอีกด้วย ที่นี่จะเน้นถึงปัจจัยด้านสุขภาพและอารมณ์ส่วนบุคคล

จากกระแสสู่โอกาส

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา แนวโน้มของผู้คนในการย้ายมาใช้ชีวิตสีเขียวและมีคุณภาพในเขตเมืองที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมซึ่งอยู่ติดกับนครโฮจิมินห์นั้นมีความแข็งแกร่งมาก ไม่ใช่เรื่องแปลกอีกต่อไปที่ผู้คนจะซื้อที่ดินใหม่เพื่ออยู่อาศัย เพาะปลูก และทำกำไรจากทรัพย์สินของตน พื้นที่เมือง "ดาวเทียม" บางแห่งมีการลงทุนด้านสาธารณูปโภคที่เป็นระเบียบ เน้นพื้นที่สีเขียว ใกล้นิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ มีราคาเหมาะสม การคมนาคมสะดวก กลายเป็นที่อยู่อาศัยของหลายครอบครัว

มุมมองด้านหน้าของบริเวณวิลล่าริมคลองที่ LA Home

จากแนวโน้มนี้นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จึงเริ่มมองหาโอกาสในตลาดที่มีศักยภาพ ในบางพื้นที่ กลุ่มนักลงทุนยังเคลื่อนไหวเพื่อ "เป็นผู้นำ" โดยการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์และวิลล่าจำนวนมากในพื้นที่เมืองที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม พวกเขาเข้าใจถึงคุณค่าของผลิตภัณฑ์กลุ่มนี้ในอนาคตอย่างชัดเจน

ในการวิเคราะห์ล่าสุด คุณเดวิด แจ็คสัน กรรมการผู้จัดการทั่วไปของ Avison Young ซึ่งเป็นบริษัทที่ปรึกษาระดับโลก กล่าวว่าอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมที่อยู่ติดกับนครโฮจิมินห์นั้นมีข้อได้เปรียบแบบ "2 ใน 1" ซึ่งนำมาซึ่งมูลค่าระยะยาวมากมาย

โดยเฉพาะสำหรับเจ้าของบ้าน ผลิตภัณฑ์ได้รับการวางแผนและพัฒนาอย่างเป็นระบบด้วยวิสัยทัศน์ในการรักษาระบบนิเวศที่หลากหลายที่อยู่รอบๆ โครงการ นอกจากนี้สถาปัตยกรรมการก่อสร้างและการดำเนินการของโครงการยังเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ลดการปล่อยมลพิษ ประหยัดพลังงาน ขยายอายุการใช้งานของโครงการ และปรับปรุงสุขภาพของผู้อยู่อาศัย

สำหรับนักลงทุน อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมีศักยภาพที่จะเพิ่มผลกำไรและรายได้ให้กับนักลงทุนในอนาคตได้ เนื่องจากราคาขายและราคาเช่าที่สูงกว่าอาคารแบบดั้งเดิม โดยเฉพาะโครงการใกล้นิคมอุตสาหกรรมสีเขียวขนาดใหญ่ก็มีมูลค่าการใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์เช่นกัน

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญรายนี้กล่าวไว้ ด้วยความเร็วของการพัฒนาเมืองและความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น ในอนาคตอันใกล้นี้ ความต้องการจะย้ายไปยังพื้นที่ที่อยู่ติดกับนครโฮจิมินห์ นอกจากนี้ ราคาของทาวน์เฮาส์ในนครโฮจิมินห์ก็สูงเกินกว่าที่คนส่วนใหญ่จะสามารถซื้อได้ (ทาวน์เฮาส์และวิลล่าส่วนใหญ่มีราคาสูงกว่า 30,000 ล้านดองต่อยูนิต ตามข้อมูลไตรมาสที่ 2 ปี 2024 โดย Savills Vietnam) ราคาที่สูงและอัตรากำไรที่ลดลงส่งเสริมให้เกิดแนวโน้มในการมองหาโครงการเมืองเชิงนิเวศในบริเวณใกล้เคียงที่มีราคาที่จับต้องได้และมีโอกาสสูงที่จะขึ้นราคา

ที่นั่นผู้ซื้อสามารถเพลิดเพลินไปกับพื้นที่กว้างขวาง สภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่สดชื่นและเงียบสงบ และเพิ่มโอกาสในการทำกำไรในอนาคต

LA Home - อสังหาริมทรัพย์เชิงนิเวศที่ยั่งยืนติดกับนครโฮจิมินห์

เมื่อเข้าใจถึงความต้องการและคุณค่าของอสังหาริมทรัพย์เชิงนิเวศในจังหวะการดำเนินการของตลาด นักลงทุนจำนวนมากจึงคว้าโอกาสในการพัฒนาโครงการ เมื่อเร็วๆ นี้ โครงการพัฒนาเมืองหลายแห่งทางฝั่งตะวันตกของนครโฮจิมินห์กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยสำหรับผู้อยู่อาศัย ขณะเดียวกันก็เพิ่มมูลค่าด้วยโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภคที่มีการลงทุนอย่างคุ้มค่า

ล่าสุด การเปิดตัวพื้นที่เมืองเชิงนิเวศ La Home ขนาด 100 เฮกตาร์ทางประตูด้านตะวันตกของนครโฮจิมินห์ก็ดึงดูดความสนใจเป็นอย่างมากเช่นกัน โครงการประกอบด้วย 6 กลุ่มโครงการ โดยที่ LA Sol เป็นกลุ่มโครงการแรกที่จะถูกพัฒนา รวมถึงกลุ่มผลิตภัณฑ์ทาวน์เฮาส์ วิลล่าริมคลอง และอาคารพาณิชย์

ศูนย์กีฬาอเนกประสงค์ขนาด 1 เฮกตาร์เริ่มดำเนินการที่ LA Sol ซึ่งเป็นโครงการแบ่งส่วนแรกของ LA Home

ที่น่าสังเกตคือ ความทุ่มเทของนักลงทุน Prodezi และผู้พัฒนา Huong Viet (HVH) ในการสร้างโครงการโดยมีเป้าหมายเพื่อเพิ่มมูลค่าในระยะยาวนั้นได้รับการแสดงให้เห็นอย่างเต็มที่ในแต่ละรายการของโครงการ

ชุมชนย่อยแรก LA Sol เป็นตัวแทนของวิถีชีวิตสีเขียวที่สมดุลของเมือง โดยให้ความสำคัญกับวิถีชีวิตสีเขียวที่มีชีวิตชีวา วันที่ 21 กันยายน Sales Gallery และศูนย์กีฬาอเนกประสงค์ภายในโครงการได้เริ่มเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการ ส่งผลให้โครงการทั้งหมดเริ่มมีชีวิตชีวามากขึ้น

ในเวลาเดียวกัน ยังมีโครงการสาธารณูปโภคต่างๆ ที่ได้รับการลงทุนอย่างรอบคอบ เช่น ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า ระบบโรงเรียนหลายระดับตั้งแต่อนุบาลถึงมัธยมต้น สนามแบดมินตัน, เทนนิส, พิคเคิลบอล, ฟุตบอล, บาสเก็ตบอล, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย... ทุกอย่างเพื่อมอบประสบการณ์ชีวิตที่ครบครันให้แก่ผู้พักอาศัย

นอกจากนี้ พื้นที่เมืองเชิงนิเวศของ LA Home ยังอยู่ตรงข้ามกับสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ Prodezi ขนาด 400 เฮกตาร์อีกด้วย สิ่งนี้ไม่เพียงแต่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่ดีเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสถานที่ประกอบธุรกิจที่มีชีวิตชีวาอีกด้วย ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาวถือเป็นข้อได้เปรียบที่โดดเด่นของเขตเมืองแห่งนี้

ข้อดีของ La Home ก็คืออยู่ติดกับนครโฮจิมินห์ จากที่นี่ใช้เวลาเดินทางเพียง 5 นาทีสู่นครโฮจิมินห์ผ่านถนนเลืองฮัว-บิ่ญจันห์ ซึ่งจะเปิดให้สัญจรได้อย่างเป็นทางการในช่วงปลายปี 2568 โดยได้รับการลงทุนและดำเนินการโดย Prodezi

ด้วยมูลค่าเพิ่มที่แท้จริงมากมาย เช่น การอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม การวางแผนที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ราคาที่สมเหตุสมผล... จึงไม่น่าแปลกใจที่ La Home เป็นที่ต้องการของนักลงทุน จากนั้นก็เพียงพอที่จะมองเห็นศักยภาพ ชื่อเสียง และประสบการณ์ของนักลงทุนในการสร้างที่อยู่อาศัยสีเขียวที่มีมาตรฐานและคุ้มค่าต่อการอยู่อาศัยในตะวันตก

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-pho-biet-thu-sinh-thai-ngoai-do-duoc-gioi-dau-tu-san-lung-d226887.html