ที่อยู่อาศัยสังคมเป็นแรงผลักดันการพัฒนาและการปรับโครงสร้างเศรษฐกิจ

เมืองไฮฟองเป็นพื้นที่ชั้นนำในประเทศในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม การพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมได้รับการระบุโดยเมืองท่าว่าเป็นแรงผลักดันในการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างแรงงานและเศรษฐกิจของเมือง

บทเรียนที่ 2: กลยุทธ์ "การจราจรเป็นอันดับแรก" ในไฮฟอง

บทเรียนที่ 3: ไฮฟองก้าวสู่การเป็นศูนย์กลางโลจิสติกส์ระดับภูมิภาคและระดับโลก

บทที่ 4: ไฮฟองต้องการการพัฒนาครั้งสำคัญในการขนส่งที่เชื่อมต่อกับระบบท่าเรือ

นโยบาย “ตั้งหลักก่อนเริ่มอาชีพ” ดึงดูดทรัพยากรบุคคล

ในการปฏิบัติตามมติหมายเลข 45-NQ/TW นครไฮฟองได้ระบุการพัฒนาและก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมเป็นหนึ่งในภารกิจสำคัญ ซึ่งจำเป็นต้องเป็นพลังขับเคลื่อนในการส่งเสริมเศรษฐกิจในช่วงเวลาข้างหน้า

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 1. — โครงการที่อยู่อาศัยสังคมในไฮฟองตอบสนองความต้องการและความปรารถนาของผู้คนได้ดี และเปิดพื้นที่ในเมืองแห่งใหม่

ในช่วงปี พ.ศ. 2561-2566 ขนาดแรงงานของเมืองไฮฟองมีแนวโน้มลดลง แรงงานอายุ 15 ปีขึ้นไป ในปี 2566 มีจำนวน 1,042.28 คน ลดลง 95,889 พันคน เมื่อเทียบกับปี 2561 (1,138.17 คน)

อย่างไรก็ตาม ความต้องการแรงงานที่มีคุณภาพสูงเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว เนื่องจากโครงสร้างและคุณภาพของแรงงานในเมืองไฮฟองเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในทิศทางที่ถูกต้อง ทำให้ภาคอุตสาหกรรม การก่อสร้าง และบริการเพิ่มขึ้น และลดสัดส่วนของแรงงานในภาคเกษตร ป่าไม้ และประมงลง

ภายในปี 2566 สัดส่วนแรงงานของไฮฟองในภาคเกษตรกรรมจะมีเพียง 5.9% เท่านั้น (ลดลง 15.2 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับปี 2561) อุตสาหกรรมและการก่อสร้างคิดเป็น 52.4% (เพิ่มขึ้น 13 จุดเปอร์เซ็นต์) บริการคิดเป็นร้อยละ 41.7 (เพิ่มขึ้น 2.2 จุดเปอร์เซ็นต์)

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 2. — เมืองไฮฟองกำลังพัฒนาอย่างต่อเนื่องเพื่อให้มีความเจริญและทันสมัยมากขึ้น ดึงดูดทรัพยากรมนุษย์ที่มีคุณภาพสูงในอนาคต ความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน

ดังนั้นความต้องการที่อยู่อาศัยในใจกลางเมือง นิคมอุตสาหกรรม และคลัสเตอร์อุตสาหกรรม จึงมีความเร่งด่วนและจำเป็นอย่างยิ่ง เพื่อดึงดูดแรงงานที่มีคุณภาพสูงมาให้บริการการพัฒนาอุตสาหกรรมและบริการ การพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในไฮฟองจึงมีความจำเป็นและเร่งด่วน

ในช่วงปีพ.ศ. 2562-2566 อุตสาหกรรมของเมืองไฮฟองจะพัฒนาอย่างแข็งแกร่งไปในทิศทางของอุตสาหกรรมที่มีเทคโนโลยีสูง ทันสมัย และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม มีบทบาทสำคัญในการพัฒนาเศรษฐกิจโดยมีอัตราการผลิตภาคอุตสาหกรรมเฉลี่ยที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 3. — เขตเศรษฐกิจและเขตอุตสาหกรรมหลายแห่งได้รับการขยายและลงทุนในไฮฟอง ซึ่งดึงดูดแรงงานจากท้องถิ่นอื่นๆ มายังเมืองไฮฟอง

บริษัทและองค์กรชั้นนำหลายแห่งทั้งในโลกและในประเทศต่างเข้ามาลงทุนในเมืองไฮฟองด้วยโครงการที่ใช้เทคโนโลยีที่ทันสมัยและขั้นสูง ผลิตภัณฑ์ที่มีมูลค่าเพิ่มสูง เข้าร่วมในเครือข่ายการผลิตระดับโลก และพัฒนาอุตสาหกรรมสนับสนุน เช่น LG Group, SK Group (เกาหลี), Bridgestone Group (ญี่ปุ่น), Vinfast Automobile Manufacturing และ Manufacturing Complex ของ Vingroup...

การดึงดูดบริษัทขนาดใหญ่หลายแห่งให้มาลงทุนในไฮฟองนั้นต้องใช้แรงงานจำนวนมาก เพื่อให้คนงานรู้สึกมั่นคงในการทำงานและอยู่กับบริษัทต่อไป ที่อยู่อาศัยจึงมีความสำคัญมาก

จุดสว่างในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมระดับประเทศ

เนื่องจากมีการปรับโครงสร้างเศรษฐกิจ โครงการขนาดใหญ่จำนวนหนึ่งได้รับการลงทุนและนำไปปฏิบัติ นอกจากนี้ โครงการบ้านพักอาศัยสังคมก็ยังคงได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในเมืองไฮฟองอีกด้วย

การดำเนินโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564-2573" ที่ได้รับการอนุมัติจากรัฐบาล ไฮฟองถือเป็นท้องถิ่นชั้นนำในประเทศในการดำเนินการด้านที่อยู่อาศัยทางสังคม

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 4. — ไฮฟองกลายเป็นจุดสว่างในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมทั่วประเทศ

นายเหงียน ดึ๊ก โธ รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟอง กล่าวว่า ตามโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคม 1 ล้านยูนิต ไฮฟองได้รับมอบหมายให้สร้างให้แล้วเสร็จ 33,500 ยูนิตตั้งแต่ตอนนี้ไปจนถึงปี 2030 ซึ่งในช่วงปี 2021-2025 จะมีการสร้างให้แล้วเสร็จ 15,400 ยูนิต ระยะ 2569-2573 ครบ 18,100 ยูนิต

“ด้วยความมุ่งมั่นที่จะเกินเป้าหมายและเสร็จสิ้นก่อนปี 2030 ก่อนแผนที่นายกรัฐมนตรีมอบหมาย ไฮฟองได้เชื่อมโยงการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยทางสังคมเข้ากับแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมอย่างจริงจัง โดยถือว่าเรื่องนี้เป็นภารกิจสำคัญอย่างหนึ่งของคณะกรรมการพรรคและรัฐบาลเมือง” นายโธกล่าว

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 5. — โครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่โกดัง 3 Lac Vien อำเภอ Ngo Quyen เมือง Hai Phong

คณะกรรมการบริหารของคณะกรรมการพรรคการเมืองไฮฟองได้ออกมติฉบับที่ 09 ลงวันที่ 13 พฤศจิกายน 2023 เกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในเมืองภายในปี 2030 โดยเมืองได้เสนอวิธีแก้ปัญหาที่เฉพาะเจาะจงและมีเป้าหมายในการดำเนินการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

นอกจากนี้มติยังระบุอย่างชัดเจนถึงมุมมองว่าการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมของเมืองจะต้องบรรลุ "3 สิ่งดี" คือ ทำเลดี - คุณภาพดี - ราคาดี

เพื่อให้บรรลุผลลัพธ์ดังกล่าว เมืองไฮฟองมุ่งเน้นที่การเร่งและลดระยะเวลาของขั้นตอนการบริหารในกระบวนการทบทวนและอนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม เน้นการทบทวนแหล่งที่ดินในการดำเนินการโครงการ ธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม สาขาไฮฟอง และธนาคารเวียดนามเพื่อนโยบายสังคมมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในการสนับสนุนนักลงทุนและประชาชนในการเข้าถึงแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

นครไฮฟองกำกับดูแลและแนะนำหน่วยงานและหน่วยงานในการยืนยันการลงทะเบียนประชาชนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสังคมให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย ห้ามการคุกคามโดยเด็ดขาด; การเก็งกำไร การพุ่งขึ้นของราคา การเก็บค่าธรรมเนียมที่แตกต่างกัน การสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยที่สุดให้กับผู้คนในการเข้าถึงบ้านพักสังคมและนักลงทุน...

โครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการและวางแผนจะดำเนินการล้วนตั้งอยู่ในทำเลทองในศูนย์กลางเมืองหรือติดกับเขตอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ โดยมีการวางแผนและการออกแบบที่สอดประสานกัน โครงการบ้านพักอาศัยสังคมทุกโครงการได้รับการออกแบบ ตรวจสอบ และยอมรับจากหน่วยงานของรัฐตามระเบียบข้อบังคับ เพื่อให้มั่นใจถึงมาตรฐานในการป้องกันและดับเพลิง และคุณภาพที่ใกล้เคียงกับอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์

ในส่วนของราคาขายของบ้านพักอาศัยสังคมในไฮฟองนั้น มีหลายระดับ ตั้งแต่ราคา 14-18 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งประชาชนสามารถเลือกได้ตามความสามารถในการจ่ายของตนเอง

รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Van Sinh ยังได้ชื่นชมทิศทาง ความเป็นผู้นำ และการดำเนินการของเมืองไฮฟองในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาอีกด้วย

นครไฮฟองยังคงส่งเสริมผลลัพธ์ที่บรรลุได้ และคาดหวังว่านครจะบรรลุเป้าหมายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในเร็วๆ นี้ ส่งเสริมความคืบหน้าของโครงการต่อไป และมีความเปิดกว้างและโปร่งใสในการซื้อและขายที่อยู่อาศัยทางสังคม การพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมคือการปลดปล่อยทรัพยากรเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้คนและคนงานในอนาคต

ตามสถิติของกรมก่อสร้างนครไฮฟอง ตั้งแต่ปี 2022 ถึงปัจจุบัน ไฮฟองได้เริ่มและกำลังก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 7 โครงการ รวมกว่า 15,000 ยูนิต ซึ่งรวมถึง:

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมของเขตเมืองใหม่ฮวงฮุย เขตถวีเหงียน ขนาด 149 ยูนิต

พื้นที่บ้านพักอาศัยสังคมเลขที่ 384 เล ทานห์ ตง เขตโงเกวียน ที่มีขนาด 1,294 ยูนิต ได้สร้างหลังคาอาคาร 29 ชั้น เสร็จเรียบร้อยแล้วจำนวน 2 อาคาร

พื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคมในโกดัง Lac Vien 3 (เลขที่ 142 Le Lai) เขต Ngo Quyen ซึ่งมีพื้นที่ 4,448 ยูนิต อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จและพร้อมใช้งานภายในปี 2567 จำนวน 10/10 อาคาร และจะแล้วเสร็จพร้อมใช้งานได้ในปี 2568

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมเป็นของโครงการลงทุนก่อสร้างที่พักอาศัยสำหรับคนงานและให้บริการในเขตเมืองตรังเดือย อำเภออันเซือง โดยมีขนาด 2,538 ยูนิต อาคาร 3 หลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2567

โครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม (ระยะที่ 1) ในเขตตรังกั๊ต เขตเศรษฐกิจดิญวู่-กั๊ตหาย ขนาด 4,004 ยูนิต กำลังดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค

โครงการบ้านพักคนงาน บริษัท เพกาตรอน จำกัด ในเขตเศรษฐกิจดิญวู่-กั๊ตไห่ แขวงด่งไห่ ขนาด 1,562 ยูนิต อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะเปิดใช้ได้ภายในสิ้นปี 2567

โครงการก่อสร้างอาคารชุดสำหรับผู้มีรายได้น้อย ในเขตพื้นที่พักอาศัยอันดง อำเภออันเซือง จำนวน 775 ยูนิต เตรียมดำเนินการเปิดขายสินค้าสู่ตลาด

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm