คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งออกคำตัดสิน 2 ฉบับเพื่อขจัดอุปสรรคในการออกใบอนุญาตการก่อสร้างห้องใต้ดินในเมือง ซึ่งติดขัดมานานเกือบปี
เมื่อเร็วๆ นี้ รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ นาย Bui Xuan Cuong ลงนามในมติเพิ่มการวางแผนพื้นที่ใต้ดินลงในระเบียบข้อบังคับการจัดการโครงการวางแผน 1/2000 ของพื้นที่ส่วนกลางที่มีอยู่ 930 เฮกตาร์ของนครโฮจิมินห์ ซึ่งได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์
ในขณะเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังได้ตัดสินใจที่จะเพิ่มเติมระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการจัดการแผนผังพื้นที่ใต้ดินด้วยแผนผังแบ่งเขต 1/5,000 แผนผังแบ่งเขต 1/2,000 และแผนผังรายละเอียด 1/2,000 ที่ได้รับการอนุมัติในนครโฮจิมินห์แล้ว
 |
| ภายใน 15 วัน คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้ร้องขอให้กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมและคณะกรรมการประชาชนของเขต 1, 3, 4 และบิ่ญถัน รับผิดชอบในการประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับเนื้อหาของการปรับปรุงและเพิ่มเติมตามข้อบังคับ |
โดยเฉพาะอย่างยิ่งการตัดสินใจเหล่านี้ได้เพิ่มพื้นที่ใต้ดินสำหรับที่อยู่อาศัยชั้นต่ำและบ้านเดี่ยว ทำให้สามารถสร้างชั้นใต้ดินได้สูงสุด 1 ชั้นสำหรับที่จอดรถและชั้นเทคนิค หากบ้านส่วนตัวต้องการสร้างห้องใต้ดิน 2 ห้องหรือมากกว่านั้น จะต้องมีแบบแปลนโดยละเอียดหรือแบบแปลนหลัก
สำหรับอาคารสูง (อพาร์ตเมนต์) งานบริการและงานสาธารณะและสำนักงานใหญ่ งานก่อสร้างในเขตอุตสาหกรรมส่งออก นิคมอุตสาหกรรม เขตไฮเทค... อนุญาตให้มีชั้นใต้ดินได้ แต่ต้องปฏิบัติตามกฎหมายและมาตรฐานการก่อสร้าง
จำนวนและตำแหน่งของชั้นใต้ดินจะถูกกำหนดไว้อย่างเฉพาะเจาะจงในโครงการวางแผนรายละเอียด แบบขอใบอนุญาตการก่อสร้าง แบบพื้นฐาน กฎข้อบังคับทางเทคนิคระดับชาติเกี่ยวกับการวางแผนการก่อสร้าง มาตรฐานการก่อสร้างเฉพาะ กฎข้อบังคับการจัดการสถาปัตยกรรม การออกแบบผังเมือง ฯลฯ
การก่อสร้างใต้ดินจะต้องใส่ใจในเรื่องมาตรฐาน ขอบเขตการก่อสร้าง ใบอนุญาตการก่อสร้าง ความปลอดภัยต่อชุมชน ตัวโครงการเอง และโครงการข้างเคียง...
ภายใน 15 วัน คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้ร้องขอให้แผนกการวางแผนและสถาปัตยกรรมและคณะกรรมการประชาชนของเขต 1, 3, 4 และบิ่ญถัน รับผิดชอบในการประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับเนื้อหาของการปรับเปลี่ยนและส่วนเพิ่มเติมนี้ตามข้อบังคับ
ก่อนหน้านี้ โครงการปรับผังเมืองทั่วไปของนครโฮจิมินห์เป็นปี 2040 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2060 รวมถึงการวางแผนพื้นที่ใต้ดินด้วย ขณะเดียวกัน พื้นที่ส่วนกลาง 930 เฮกตาร์ที่มีอยู่นี้ แม้จะถูกปกคลุมด้วยโครงการวางแผน 600 โครงการตามแผนแม่บทของเมืองที่ได้รับการอนุมัติในปี 2010 แต่ก็ไม่รวมพื้นที่ใต้ดิน
“ความแออัด” นี้ทำให้การขอใบอนุญาตก่อสร้างบ้านที่มีห้องใต้ดินไม่ได้รับการดำเนินการโดยเจ้าหน้าที่เพื่อออกใบอนุญาตสร้างห้องใต้ดิน ไม่เพียงเท่านั้น การอนุญาตสร้างห้องใต้ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ยังถูกระงับอีกด้วย
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-nha-o-rieng-le-cho-phep-xay-dung-toi-da-1-tang-ham-d225143.html
การแสดงความคิดเห็น (0)