นักลงทุนที่สนใจอพาร์ตเมนต์มาตรฐานอเมริกันกำลังจะเปิดขายที่โอเชียนซิตี้

ตลาดอพาร์ตเมนท์ ยังคง ร้อนแรง ต่อเนื่อง

คาดว่าอุปทานอพาร์ตเมนต์ใน ฮานอย จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในไตรมาสที่ 3 ของปี 2567 เนื่องจากมีการเปิดตัวโครงการใหม่ แต่ราคาก็คาดว่าจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นกันจากความต้องการที่เพิ่มขึ้น จำนวนยูนิตที่ขายได้ในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 สูงกว่าทั้งปี 2566 เฉพาะในไตรมาสที่สอง มียอดขายสำเร็จ 10,170 ยูนิต ซึ่งสูงกว่าไตรมาสก่อนหน้าและช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้วถึง 5 เท่า

นางสาวเหงียน ฮว่า อัน ผู้อำนวยการอาวุโสของ CBRE ฮานอย คาดการณ์ว่าตั้งแต่นี้จนถึงสิ้นปี 2567 ราคาอพาร์ตเมนต์คาดว่าจะเพิ่มขึ้นประมาณ 22% ต่อปี เนื่องจากอุปทานยังไม่สามารถตอบสนองความต้องการได้

นอกจากจะดึงดูดผู้ซื้อบ้านที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริงแล้ว อพาร์ทเมนท์ยังเป็นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่นักลงทุนไว้วางใจและเลือกใช้ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาอีกด้วย

Vinhomes Ocean Park 1 เป็นหนึ่งในซัพพลายเออร์อพาร์ทเมนท์รายใหญ่ที่สุดในฮานอยในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

หลังจากลงทุนในอพาร์ตเมนต์ที่ Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City) คุณ Sy Thang (จาก Hai Duong ) กล่าวว่า "ในช่วงสามปีที่ผ่านมา ผมได้เปลี่ยนโฟกัสการลงทุนไปที่กลุ่มอพาร์ตเมนต์ เนื่องจากอุปทานมีน้อย ราคากำลังเพิ่มขึ้น และสภาพคล่องดี ดังนั้นแทบทุกคนที่เคยลงทุนในอพาร์ตเมนต์มาก่อนจึงประสบความสำเร็จ ส่วนอพาร์ตเมนต์ของ Vinhomes ประสบความสำเร็จอย่างมากเพราะตรงตามเกณฑ์ทุกประการ"

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อุปทานหลักของฮานอยส่วนใหญ่มาจากภูมิภาคตะวันตกและตะวันออก ซึ่งภูมิภาคตะวันออกซึ่งมีโครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อมต่อกันอย่างดี กำลังกลายเป็นเสาหลักของตลาด

“ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วทั้งในตลาดแรกและตลาดรอง โดยเฉพาะอพาร์ตเมนต์ที่มีทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น เช่น The Beverly และ Vinhomes Ocean Park 1 ลูกค้าของผมหลายรายพลาดโอกาสในอาคาร BE2 และ BE3 ที่เพิ่งเปิดตัวไป ดังนั้นตอนนี้พวกเขาจึงกำลังรอให้นักลงทุนเปิดกองทุนอพาร์ตเมนต์ BE1 ขาย” คุณ Manh Hai นายหน้ากล่าว

จากข้อมูลของนักลงทุน พบว่าอาคารอพาร์ตเมนต์สองหลัง BE2 และ BE3 ในโครงการ The Beverly ซึ่งเปิดตัวไปก่อนหน้านี้ มียอดจองเกือบเต็มภายในเวลาเพียง 24-48 ชั่วโมงหลังจากเปิดตัว ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความต้องการของลูกค้าในภาวะที่อุปทานมีจำกัด

ชิ้นส่วนของวัฒนธรรมอเมริกันในใจกลางเมืองที่น่าอยู่

โอเชียนซิตี้โดยรวมและโดยเฉพาะอย่างยิ่งวินโฮมส์ โอเชียนพาร์ค 1 เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีการวางแผนแบบซิงโครนัสและการเดินทางเชื่อมต่อที่สะดวกสบายในเมืองหลวง สถานที่แห่งนี้ดึงดูดการอพยพย้ายถิ่นฐานอย่างมาก ด้วยจำนวนผู้อยู่อาศัยปัจจุบันมากกว่า 70,000 คน และจำนวนประชากรในอนาคตอาจสูงถึง 200,000 คน

นอกจากจะสืบทอดการเชื่อมต่อที่สมบูรณ์แบบของมหานครแล้ว อาคารอพาร์ตเมนต์ BE1 ยังเป็นเจ้าของทำเล "เพชร" ของ Vinhomes Ocean Park 1 อีกด้วย เนื่องจากตั้งอยู่บนถนน Hai Dang 5 และ Hai Dang 8 ทำให้สามารถเชื่อมต่อไปยังใจกลางเมืองและจังหวัดต่างๆ ได้อย่างง่ายดายผ่านถนน Ly Thanh Tong และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 5A และ 5B

BE1 ยังเป็นเจ้าของตำแหน่งศูนย์ การศึกษา เนื่องจากตั้งอยู่ติดกับโรงเรียน 3 แห่ง ได้แก่ Vinschool และ Brighton College British International School ในอนาคต รถไฟฟ้าใต้ดินสาย 8 ที่อยู่ใกล้เคียงจะมอบความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัย และมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าให้กับอพาร์ตเมนต์ BE1

BE1 ยังโดดเด่นด้วยระบบสาธารณูปโภคหลายชั้นระดับไฮเอนด์ นอกจากสาธารณูปโภคส่วนกลางของทั้งมหานครและโครงการเดอะเบเวอร์ลีแล้ว ผู้อยู่อาศัยในโครงการ BE1 ยังได้รับสาธารณูปโภคภายในส่วนตัว เช่น สนามเด็กเล่น Kid Zone ห้องจัดเลี้ยง พื้นที่จิบชาและเล่นหมากรุก... มอบพื้นที่ส่วนตัวสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิงให้กับสมาชิกทุกคนในครอบครัว

ใช้ชีวิตสไตล์อเมริกันพร้อมสิทธิพิเศษเฉพาะที่ เดอะ เบเวอร์ลี่ เท่านั้น

มูลค่าของ BE1 ยังมาจากระบบนิเวศยูทิลิตี้สไตล์อเมริกันที่มีสระว่ายน้ำน้ำเกลือกลางแจ้ง Santa Monica แห่งเดียวใน Ocean City, Palm Pathway, ป่าฝน Beverly Garden, Beverly Square พร้อมสัญลักษณ์แห่งดินแดนแห่งดวงดาวและแถบและสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการอยู่อาศัยที่หลากหลายอื่นๆ อีกมากมาย

ด้วยการออกแบบรูปตัว U อพาร์ทเมนต์ BE 1 The Beverly เปิดโอกาสให้มองเห็นโรงเรียน จัตุรัสสถานีรถไฟใต้ดินในอนาคต หรือทะเลสาบ Coral ที่เป็นทรายขาวที่อยู่ติดกันได้กว้างและโปร่งสบาย ซึ่งมอบสิทธิพิเศษมากมายให้กับผู้อยู่อาศัย

ทัศนียภาพที่กว้างไกล สิ่งอำนวยความสะดวกแบบอเมริกัน โครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อมโยงกัน และทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศ ก่อให้เกิดข้อได้เปรียบอันเป็นเอกลักษณ์ของ BE1 ที่กำลังจะเปิดตัว

ในฐานะที่เป็นชิ้นเดียวในสไตล์อเมริกันที่ The Metropolitan ในใจกลางมหานคร Vinhomes Ocean Park 1 The Beverly โดยรวมและอาคารอพาร์ตเมนต์ BE1 โดยเฉพาะที่มีสไตล์อเมริกันเสรีกำลังสร้างมาตรฐาน "การใช้ชีวิตทั่วโลก" ที่ไม่ซ้ำใครให้กับผู้อยู่อาศัยที่ทันสมัย

ในบริบทของการขาดแคลนอุปทานในปัจจุบันและราคาอพาร์ตเมนต์ที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง อพาร์ตเมนต์ BE1 จึงเป็นที่รอคอยของนักลงทุนจำนวนมาก

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-quan-tam-can-ho-chuan-my-sap-mo-ban-tai-ocean-city-20240719181253275.htm