นักลงทุนที่สนใจอพาร์ตเมนต์มาตรฐานอเมริกันกำลังจะเปิดขายที่โอเชียนซิตี้

ตลาดอพาร์ตเมนท์ ยัง ร้อนแรง ต่อเนื่อง

คาดว่าอุปทานอพาร์ทเมนท์ใน ฮานอย จะยังคงเพิ่มขึ้นในไตรมาสที่ 3 ของปี 2567 เนื่องจากมีการเปิดตัวโครงการใหม่ แต่ราคาก็คาดว่าจะยังคงเพิ่มขึ้นเช่นกันจากความต้องการที่เพิ่มขึ้น ยอดจำหน่ายครึ่งปีแรก 2567 พุ่งเกินทั้งปี 2566 เฉพาะไตรมาส 2 ยอดขายพุ่ง 10,170 ยูนิต สูงกว่าไตรมาสก่อนและช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 5 เท่า

นางสาวเหงียน ฮว่า อัน ผู้อำนวยการอาวุโส ซีบีอาร์อี ฮานอย คาดการณ์ว่าตั้งแต่นี้จนถึงสิ้นปี 2567 คาดว่าราคาอพาร์ตเมนต์จะเพิ่มขึ้นประมาณ 22% ต่อปี เนื่องจากอุปทานยังไม่สามารถตอบสนองความต้องการได้

นอกจากจะดึงดูดผู้ซื้อบ้านที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริงแล้ว อพาร์ทเมนท์ยังเป็นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่นักลงทุนไว้วางใจและเลือกใช้ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาอีกด้วย

Vinhomes Ocean Park 1 เป็นหนึ่งในซัพพลายเออร์อพาร์ทเมนท์รายใหญ่ที่สุดในฮานอยในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

นายซี ทัง (จาก เมืองไห่ดุง ) นักลงทุนจาก Vinhomes Ocean Park 1 (เมืองโอเชียนซิตี้) กล่าวว่า “ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ผมได้เปลี่ยนจุดเน้นการลงทุนไปที่กลุ่มอพาร์ตเมนต์แทน เนื่องจากอุปทานมีน้อย ราคาปรับตัวสูงขึ้น และสภาพคล่องดี ดังนั้น แทบทุกคนที่ลงทุนในอพาร์ตเมนต์ในอดีตจึงได้รับชัยชนะ ส่วนอพาร์ตเมนต์ของ Vinhomes ได้รับชัยชนะครั้งใหญ่เนื่องจากเป็นไปตามเกณฑ์ทั้งหมด”

ในระยะหลังนี้ แหล่งอุปทานหลักของฮานอยส่วนใหญ่มาจากภูมิภาคตะวันตกและตะวันออก ซึ่งภาคตะวันออกที่มีโครงสร้างพื้นฐานเชื่อมต่อดีกำลังกลายเป็นเสาหลักของตลาด

“ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วทั้งในตลาดแรกและตลาดรอง โดยเฉพาะอพาร์ตเมนต์ที่มีทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น เช่น The Beverly และ Vinhomes Ocean Park 1 ลูกค้าของฉันหลายคนพลาดโอกาสในอาคาร BE2 และ BE3 ที่เพิ่งเปิดตัว ดังนั้นตอนนี้พวกเขาจึงกำลังรอให้นักลงทุนเปิดกองทุนอพาร์ตเมนต์ BE1 เพื่อขาย” คุณ Manh Hai นายหน้ากล่าว

จากข้อมูลที่ได้รับจากนักลงทุน ระบุว่า อาคารอพาร์ตเมนต์ 2 อาคาร BE2 และ BE3 ในโครงการ The Beverly ซึ่งเปิดตัวก่อนหน้านี้ เกือบเต็มแล้วหลังจากเปิดตัวเพียง 24 - 48 ชั่วโมง นี่แสดงถึงความต้องการของลูกค้าท่ามกลางอุปทานที่ตึงตัว

ชิ้นส่วนของวัฒนธรรมอเมริกันในใจกลางเมืองที่น่าอยู่

โดยทั่วไปแล้ว Ocean City และ Vinhomes Ocean Park 1 โดยเฉพาะ เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีการวางแผนแบบพร้อมกันและมีการเชื่อมต่อที่สะดวกสบายในเมืองหลวง สถานที่แห่งนี้ดึงดูดผู้อพยพเป็นอย่างมาก โดยมีผู้อยู่อาศัยในปัจจุบันมากกว่า 70,000 คน และจำนวนประชากรในอนาคตเพิ่มขึ้นถึง 200,000 คน

นอกจากจะสืบทอดการเชื่อมต่อที่สมบูรณ์แบบของมหานครแล้ว อาคารอพาร์ตเมนต์ BE1 ยังเป็นเจ้าของทำเล "เพชร" ของ Vinhomes Ocean Park 1 อีกด้วย เนื่องจากตั้งอยู่ในทำเลถนน Hai Dang 5 และ Hai Dang 8 ทำให้สามารถเชื่อมต่อไปยังใจกลางเมืองและจังหวัดต่างๆ ได้อย่างง่ายดายผ่านถนน Ly Thanh Tong และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 5A, 5B

BE1 ยังดำรงตำแหน่งศูนย์กลาง การศึกษา ติดกับโรงเรียน 3 แห่ง คือ Vinschool และ Brighton College British International School อีกด้วย ในอนาคตรถไฟฟ้าสายใกล้เคียงหมายเลข 8 ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยและมีศักยภาพที่จะเพิ่มมูลค่าความก้าวหน้าของอพาร์ทเม้นท์ BE1 อีกด้วย

BE1 ยังสร้างชื่อเสียงด้วยระบบยูทิลิตี้หลายชั้นระดับไฮเอนด์อีกด้วย นอกเหนือจากสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของมหานครทั้งหมดและโครงการเบเวอร์ลี่แล้ว ผู้พักอาศัยในโครงการ BE1 ยังจะได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนตัวภายในอาคารอีกด้วย เช่น พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก Kid Zone ห้องปาร์ตี้ พื้นที่จิบชาและเล่นหมากรุก... เพื่อให้สมาชิกทุกคนในครอบครัวมีพื้นที่ส่วนตัวสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิง

ใช้ชีวิตสไตล์อเมริกันพร้อมสิทธิพิเศษเฉพาะที่ เดอะ เบเวอร์ลี่ เท่านั้น

มูลค่าของ BE1 ยังมาจากระบบนิเวศน์สาธารณูปโภคแบบอเมริกันซึ่งมีสระว่ายน้ำน้ำเกลือกลางแจ้ง Santa Monica แห่งเดียวใน Ocean City, Palm Pathway, ป่าฝน Beverly Garden, Beverly Square พร้อมด้วยสัญลักษณ์แห่งดินแดนแห่งดวงดาวและลายทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยที่หลากหลายอื่นๆ

ด้วยการออกแบบรูปตัว U อพาร์ทเมนต์ BE 1 The Beverly เปิดโอกาสให้มองเห็นโรงเรียน จัตุรัสสถานีรถไฟใต้ดินในอนาคต หรือทะเลสาบ Coral ที่เป็นทรายขาวที่อยู่ติดกันได้อย่างกว้างและโปร่งสบาย ซึ่งมอบสิทธิพิเศษต่างๆ มากมายให้กับผู้พักอาศัย

ทัศนียภาพที่กว้างขวาง สิ่งอำนวยความสะดวกแบบอเมริกัน โครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อมต่อกัน และทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมสร้างข้อได้เปรียบที่เป็นเอกลักษณ์ของ BE1 ที่กำลังจะมาถึง

ในฐานะที่เป็นห้องชุดสไตล์อเมริกันเพียงห้องเดียวในโครงการ The Metropolitan ใจกลางมหานคร Vinhomes Ocean Park 1 The Beverly โดยรวมและโดยเฉพาะอาคารอพาร์ตเมนต์ BE1 ที่มีสไตล์อเมริกันเสรี กำลังสร้างมาตรฐาน "การใช้ชีวิตทั่วโลก" ที่ไม่ซ้ำใครให้กับผู้อยู่อาศัยที่ทันสมัย

ในบริบทของการขาดแคลนอุปทานในปัจจุบันและราคาอพาร์ตเมนต์ที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง อพาร์ตเมนต์ BE1 จึงเป็นที่รอคอยของนักลงทุนจำนวนมาก

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-quan-tam-can-ho-chuan-my-sap-mo-ban-tai-ocean-city-20240719181253275.htm