หุ้น Danang House (NDN) หลุดจากคำเตือน

บ้าน ดานัง (NDN) รอดพ้นสถานะการเตือนตั้งแต่วันที่ 23 สิงหาคม

เมื่อวานนี้ (21 สิงหาคม 2023) ตลาดหลักทรัพย์ ฮานอย (HNX) ประกาศถอดหุ้นของ Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (NDN) ออกจากรายชื่อเตือนตั้งแต่วันที่ 23 สิงหาคม 2023 เป็นต้นไป สาเหตุคืองบการเงินกึ่งปีที่ผ่านการตรวจสอบของ NDN ประจำปี 2023 ได้รับความเห็นที่ยอมรับอย่างสมบูรณ์จากบริษัทตรวจสอบบัญชีแล้ว

ดังนั้นหุ้น NDN จำนวนรวม 71.6 ล้านหุ้นที่หมุนเวียนอยู่ในตลาด Danang House ในปัจจุบัน จะได้รับอนุญาตให้ซื้อขายแบบมาร์จิ้นกับ HNX ได้อีกครั้ง

เมืองดานัง มีสต๊อก 116 พันล้านดอง เพิ่งออกจากระบบไฟ ภาพเตือน 1 — กระแสเงินสดของ Danang House (NDN) ในครึ่งปีแรกติดลบ 116 พันล้าน หุ้นหลุดพ้นคำเตือน (ภาพ TL)

การถอด Nha Da Nang ออกจากรายชื่อเตือนเกิดขึ้นในบริบทที่บริษัทกำลังฟื้นตัวและเลี่ยงการขาดทุนในไตรมาสแรกและที่สองของปี 2566

ในไตรมาสแรกหุ้น NDN ถูกตั้งสถานะคำเตือน เนื่องจากงบการเงินปี 2566 มีความเห็นที่เป็นข้อยกเว้นจากบริษัท เอเอซี ออดิทติ้ง แอนด์ แอคเคาน์ติ้ง โดยบริษัทตรวจสอบบัญชีได้ให้ความเห็นเป็นข้อยกเว้นสำหรับจำนวนเงินที่บันทึกไว้ 454,200 ล้านบาท จากการขายห้องชุดในโครงการรีสอร์ท Monarchy B

ธุรกิจฟื้นตัว บรรลุแผนกำไรประจำปีภายในไตรมาส 2 เท่านั้น

สถานการณ์ธุรกิจของ Danang House ในไตรมาสที่ 2 ฟื้นตัวขึ้นหลังจากที่ขาดทุนติดต่อกันมาหลายไตรมาส รายได้สุทธิอยู่ที่ 97,300 ล้านดอง ในขณะที่ช่วงเวลาเดียวกันอยู่ที่เพียง 1,100 ล้านดองเท่านั้น ต้นทุนขายอยู่ที่ 45,300 ล้านบาท กำไรขั้นต้นอยู่ที่ 52,000 ล้านบาท

รายได้ทางการเงินเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเป็น 13,300 ล้านดอง ในขณะที่ค่าใช้จ่ายทางการเงินอยู่ที่ 9,700 ล้านดอง ค่าใช้จ่ายในการขายเพิ่มขึ้นเป็น 2.9 พันล้านดอง เนื่องจากกิจกรรมทางธุรกิจเริ่มฟื้นตัว ต้นทุนการบริหารธุรกิจยังคงอยู่ที่ 1.4 พันล้านดอง

กำไรสุทธิหลังหักภาษีของ NDN รวมอยู่ที่ 61.2 พันล้านดอง ฟื้นตัวได้ดีเมื่อเทียบกับการขาดทุน 114.3 พันล้านดองในช่วงเวลาเดียวกัน อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับไตรมาส 1/2566 ก่อนหน้า กำไรหลังหักภาษีของไตรมาส 2 ลดลงประมาณ 40%

รายได้สะสมของ NDN ใน 6 เดือนแรกของปีนี้อยู่ที่ 312.6 พันล้านดอง กำไรหลังหักภาษีเงินได้นิติบุคคลอยู่ที่ 167.4 พันล้านดอง หากเปรียบเทียบกับแผนที่กำหนดไว้สำหรับปี 2023 ปัจจุบัน NDN ได้ดำเนินการเสร็จสิ้นแผนรายได้แล้ว 80.6% และเกินแผนกำไรประจำปีถึง 5%

โครงสร้างหนี้ลดลง กระแสเงินสดธุรกิจติดลบ 116.5 พันล้านดอง

ณ สิ้นไตรมาสที่ 2 ปี 2023 สินทรัพย์รวมของ Da Nang House มีมูลค่าถึง 1,384.5 พันล้านดอง ลดลง 7.5% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี ซึ่งบริษัทมีเงินสดบันทึกเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าที่ 145.8 พันล้านดอง

นอกจากนี้ NDN ยังมีเงินสด 304.9 พันล้านดองฝากอยู่ในธนาคาร บริษัทนี้ถือครองหลักทรัพย์ซื้อขายอยู่ 368.2 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม การลงทุนในหลักทรัพย์ครั้งนี้มีการบันทึกสำรองขาดทุนชั่วคราวจำนวน 21.3 พันล้านดอง

ลูกหนี้การค้าเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจาก 82.8 พันล้านดอง เป็น 99.8 พันล้านดอง สต๊อกสินค้าของบริษัทมีแนวโน้มลดลงอย่างรวดเร็วจาก 400.8 พันล้านดองเหลือ 230.9 พันล้านดอง ปัจจุบันบริษัทไม่ได้บันทึกค่าเผื่อการลดราคาสินค้าคงคลังใดๆ อีกด้วย

ที่น่าสังเกตคือ ในโครงสร้างทุนของ Danang House หนี้ที่ต้องชำระมีสัดส่วนที่ต่ำมาก คือ เพียง 336.5 พันล้านดองเท่านั้น โดยบริษัทไม่มีการบันทึกหนี้ระยะยาวหรือระยะสั้นใดๆ เงินทุนส่วนใหญ่มาจากส่วนของผู้ถือหุ้น ซึ่งส่วนของเจ้าของมีมูลค่า 716.6 พันล้านดอง กำไรหลังหักภาษีที่ยังไม่ได้จ่ายในปัจจุบันมีจำนวน 314.2 พันล้านดอง

อย่างไรก็ตาม แม้จะบันทึกผลการดำเนินงานทางธุรกิจในเชิงบวก แต่กระแสเงินสดจากการดำเนินงานของ NDN ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2566 ยังคงเป็นลบที่ 116.5 พันล้านดอง ส่วนใหญ่เป็นเพราะบริษัทต้องจ่ายเงินให้กับพันธมิตรที่จัดหาสินค้าและบริการถึง 230.3 พันล้านดองในช่วง 6 เดือนแรกของปี ขณะที่ยอดนี้ในช่วงเวลาเดียวกันคิดเป็นเพียง 126.9 พันล้านดองเท่านั้น

ขณะที่รายได้จากการขายและการให้บริการอยู่ที่ 123.5 พันล้านดองเท่านั้น กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงานบันทึกเป็นลบ 116.5 พันล้านดอง แสดงให้เห็นว่าบริษัทมีรายได้ไม่เพียงพอที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่าย ส่งผลให้เกิดการขาดแคลนเงินสดในการดำเนินธุรกิจประจำวัน

แหล่งที่มา