คำแนะนำที่เป็นประโยชน์สำหรับคนที่จะขายบ้านโดยไม่ผ่านนายหน้า

ระบุข้อดีของบ้าน

บ้านแต่ละหลังมีทำเลที่ตั้งและภูมิประเทศที่โดดเด่นเป็นของตัวเอง ดังนั้นจึงต้องกำหนดและใช้ประโยชน์จากสิ่งนั้นให้แม่นยำเพื่อดึงดูดผู้ซื้อ เพื่อให้สามารถกำหนดราคาบ้านได้ ผู้ขายควรลองคิดในมุมมองของผู้ซื้อ เพื่อดูว่าพวกเขาต้องการอะไรจากบ้านของตน จากนั้นจึงเน้นจุดเด่นต่างๆ เมื่อเทียบกับบ้านหลังอื่นๆ โดยเฉพาะในแง่ของรูปลักษณ์ภายนอก การออกแบบ สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ หรือทำเลที่ตั้ง...

ปรึกษาและประเมินผลอย่างแม่นยำ

ราคาเป็นปัจจัยสำคัญประการหนึ่งที่มีผลต่อการซื้อและขายบ้าน ดังนั้นการกำหนดราคาที่แม่นยำจะช่วยให้ผู้ขายสามารถทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้นได้อย่างรวดเร็วโดยไม่ถูกเรียกเก็บเงินมากเกินไป ผู้ขายสามารถอ้างอิงราคาของบ้านหลังอื่นๆ ที่ใกล้เคียงกับบ้านของตนในแง่ของพื้นที่ สภาพ ที่ตั้ง... เพื่อประมาณราคาขายได้ นอกจากนี้จะต้องคำนึงถึงต้นทุนการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านรวมถึงราคาตลาดทั่วไปเพื่อให้ได้ราคาที่ถูกต้องและเหมาะสมที่สุด

ในการขายบ้านโดยไม่ผ่านนายหน้า ผู้ขายจะต้องจำสิ่งต่อไปนี้เพื่อให้แน่ใจราคาและประหยัดความพยายาม (ภาพประกอบ)

ใช้ประโยชน์จากโซเชียลมีเดีย

ผู้ขายสามารถโพสต์รายการของตนเองบนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์หรือใช้เครือข่ายโซเชียลเพื่อทำการตลาดบ้านของตน นี่เป็นรูปแบบการเผยแพร่ข้อมูลที่สะดวกและมีประสิทธิภาพ เพราะสามารถมาพร้อมกับรูปภาพที่ชัดเจนมากมาย และสามารถโพสต์ได้ฟรีหลายครั้ง ช่วยให้คุณประหยัดต้นทุน เวลา และความพยายาม

ในปัจจุบันบนเว็บไซต์เครือข่ายสังคมออนไลน์มีกลุ่มและชุมชนอสังหาริมทรัพย์อยู่มากมาย การเข้าร่วมกลุ่มเหล่านี้ไม่เพียงแต่ทำให้คุณโฆษณาขายบ้านของคุณได้ง่ายขึ้นเท่านั้น แต่ยังช่วยให้คุณเข้าถึงผู้ซื้อได้เร็วขึ้นอีกด้วย เนื่องจากสมาชิกเองอาจกำลังมองหาข้อมูลเพื่อซื้อบ้านอยู่

ปรับปรุงบ้านสร้างความประทับใจให้แขก

ผู้ขายควรลงทุนในการซ่อมแซมและทำความสะอาดเพื่อให้บ้านอยู่ในสภาพดีที่สุดและน่าดึงดูดใจผู้ชม บ้านที่สะอาดและเรียบร้อยจะสร้างความประทับใจให้แก่ผู้มาเยี่ยมเยือน และสามารถขายได้ในราคาสูงกว่า

มินห์ ดึ๊ก (สังเคราะห์)

แหล่งที่มา