คำให้การของกลุ่มผู้ขึ้นราคา 3 หมื่นล้านดอง/ตรม. ก่อเหตุประมูลที่ดินซ็อกเซิน

เมื่อวันที่ 3 ธันวาคม กรมตำรวจนครฮานอยได้ออกคำสั่งควบคุมตัว Pham Ngoc Tuan (เกิดในปี 1991 อาศัยอยู่ในเมือง Dong Anh เขต Dong Anh), Ngo Van Duong (เกิดในปี 1994 ตำบล Xuan Non เขต Dong Anh), Nguyen Duc Thanh (เกิดในปี 1992 พื้นที่ Lam Lang แขวง Van Duong เมือง Bac Ninh จังหวัด Bac Ninh), Nguyen The Trung (เกิดในปี 1994 ตำบล Xuan Non เขต Dong Anh), Nguyen The Quan (เกิดในปี 1994 ตำบล Xuan Non เขต Dong Anh) ไว้ชั่วคราว ในข้อหา "ละเมิดกฎระเบียบเกี่ยวกับกิจกรรมประมูลทรัพย์สิน"

ในเดือนพฤศจิกายน 2567 Pham Ngoc Tuan ได้เรียนรู้เกี่ยวกับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในโครงการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคเพื่อปรับปรุงและพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยในชนบท (หมู่บ้านด่งไหล ตำบลกวางเตียน อำเภอซ็อกเซิน) ซึ่งจัดโดยคณะกรรมการประชาชนอำเภอซ็อกเซิน ตวนขอให้โง วัน ดูอง ซื้อเอกสารการประมูลที่ออกโดยบริษัท Thanh Xuan (หน่วยงานที่ประสานงานการประมูล)

เพื่อให้แน่ใจว่าจะชนะการประมูลแปลงที่ดินที่ต้องการ Pham Ngoc Tuan ได้ตกลงกับ Nguyen Thi Quynh Lien (เกิดในปี พ.ศ. 2524 ตำบล Nguyen Khe เขต Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan และ Ngo Van Duong เพื่อเข้าร่วมการประมูลและหารือและตกลงกันในการขึ้นราคาในการประมูล

บุคคลที่เกี่ยวข้องกับคดี

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตวนจะให้รายการราคาอ้างอิงสำหรับที่ดินแต่ละแปลงที่ตวนได้คำนวณและเตรียมไว้ล่วงหน้า จากตารางนี้ มูลค่าที่ดินแต่ละแปลงอยู่ระหว่าง 20 ล้านดองถึง 32 ล้านดองต่อตารางเมตร โดยประเมินไว้ที่ 1.7 พันล้านดองถึง 3.9 พันล้านดองต่อแปลง

กลุ่มได้พิจารณาแล้วเห็นว่าราคานี้ถือเป็นราคาสูงสุดที่พวกเขาสามารถจ่ายได้สำหรับแต่ละล็อต และได้เจรจากัน หากในรอบที่ 4 ผู้เสนอราคาสูงสุดยังต่ำกว่าราคาที่ Tuan เขียนไว้ในสเปรดชีต กลุ่มของ Duong, Lien, Thanh, Quan และ Trung จะเข้าร่วมในรอบที่ 5 และ 6 ต่อไป แต่จะไม่จ่ายเกินกว่าราคาที่ Tuan ประเมินไว้

หากในรอบที่ 4 มีผู้เสนอราคาสูงกว่าราคาสูงสุดที่ Tuan กำหนด ผู้เสนอราคาคนอื่นๆ จะเสนอราคาสูงผิดปกติในรอบที่ 5 และจะออกจากการประมูลในรอบสุดท้าย (รอบที่ 6) การประมูลจะต้องหยุดและทำการประมูลใหม่อีกครั้งในภายหลัง เนื่องจากมีการประมูลไม่เพียงพอถึง 6 รอบตามกฎ เมื่อถึงเวลานั้น กลุ่มของตวนจะไม่สูญเสียเงินมัดจำ และจะมีโอกาสเข้าร่วมการประมูลเพื่อซื้อที่ดินแปลงที่ต้องการต่อไป

เพื่อดำเนินการตามแผนของพวกเขา ผู้คนในกลุ่มนี้จะโอนเงินให้กับ Duong และ Tuan จากนั้น ตวนได้โอนเงินทั้งหมด 3,616 พันล้านดองให้บริษัท Thanh Xuan เพื่อเป็นเงินมัดจำในการประมูลที่ดิน

ในความเป็นจริง ในการประมูลเมื่อวันที่ 29 พฤศจิกายน ผู้คนเหล่านี้เริ่มเสนอราคาตามลำดับราคาที่พวกเขาสามารถจ่ายได้ อย่างไรก็ตาม เมื่อพวกเขาค้นพบว่าราคาประมูลที่ดินจำนวน 36/58 แปลงเกินราคาสูงสุดที่ได้หารือกันไว้ก่อนหน้านี้ ในการประมูลรอบที่ 5 พวกเขาก็เสนอราคาสูงมาก ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นมาก Pham Ngoc Tuan เสนอราคาสูงถึง 30,000 ล้านดองต่อตารางเมตร (สูงกว่าราคาเริ่มต้นประมาณ 12,000 เท่า) ส่งผลให้การประมูลที่ดิน 36 แปลงไม่ประสบความสำเร็จ

สำนักงานสอบสวนตำรวจนครฮานอยกำลังรวบรวมเอกสารและหลักฐานเพื่อเริ่มดำเนินคดีอาญาและดำเนินคดีผู้ต้องหาเพื่อจัดการคดีนี้โดยเคร่งครัด

ภูมิปัญญา

ที่มา: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html