คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ยื่นข้อเสนอต่อสภาประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับการปรับปรุงรายชื่อการเวนคืนที่ดินเพื่อการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมที่เป็นประโยชน์ต่อชาติและสาธารณะ และรายชื่อการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดินจากนาข้าวไปใช้ในการดำเนินโครงการต่างๆ
เกี่ยวกับการโครงการจัดซื้อที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศ ความมั่นคง และการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมเพื่อประโยชน์ของชาติและสาธารณชนในนครโฮจิมินห์ ในการยื่นเรื่องเมื่อต้นเดือนมกราคม 2567 คณะกรรมการประชาชนนคร โฮจิมิน ห์ได้เสนอโครงการจัดซื้อที่ดินจำนวน 22 โครงการ รวมพื้นที่ 15.03 เฮกตาร์ หลังจากตรวจสอบแล้ว พบว่า 6 โครงการไม่ผ่านเกณฑ์การอนุมัติ ได้แก่:
โครงการก่อสร้างสะพานข้ามคลองหมายเลข 1 (บนถนนห้วยแทง เขต 6) ยังไม่ได้รับการจัดสรรงบประมาณระยะกลางสำหรับปี 2021-2025 และไม่มีแผนการลงทุนจากภาครัฐสำหรับปี 2023 และ 2024
โครงการสวนสาธารณะเขตตันจั๋นเหียบ (เขต 12): ที่ดินดังกล่าวเป็นที่ดินที่อยู่ในการบริหารจัดการของเขต 12 ดังนั้น ตามกฎหมายที่ดิน จึงไม่จำเป็นต้องยื่นขออนุญาตจากสภาประชาชนนครโฮจิมินห์
โครงการสวนสาธารณะเขตถั่ญล็อก (เขต 12): ที่ดินแปลงนี้เดิมอยู่ในการดูแลของเขต 12 จึงไม่จำเป็นต้องขออนุมัติจากสภาประชาชนนครโฮจิมินห์สำหรับการเวนคืนที่ดิน
โครงการปรับปรุงและขยายถนนที่นำไปสู่พื้นที่จัดสรรที่ดินใหม่ในเขตตันเถื่อยญัต อำเภอที่ 12: โครงการนี้ยังไม่มีสิทธิ์ยื่นเสนอต่อสภาประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อขออนุมัติ เนื่องจากหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องกำลังดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อปรับปรุงนโยบายการลงทุนอยู่
โครงการอาคารชุดพักอาศัย สำนักงาน และเชิงพาณิชย์ ตันดา-ฮัมตู (เขต 5): โครงการนี้ยังไม่มีข้อเสนอเพื่อขออนุมัตินโยบาย และแผนผังเมืองฉบับแก้ไข 1/2000 ยังไม่ได้รับการอนุมัติ
ดังนั้น รายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศ ความมั่นคง และการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่เป็นประโยชน์ต่อชาติและสาธารณะในนครโฮจิมินห์ จึงเหลือเพียง 16 โครงการที่ตรงตามเกณฑ์การอนุมัติ โดยมีพื้นที่รวมทั้งสิ้น 11.95 เฮกตาร์
มีรายงานว่า โครงการอาคารชุดพักอาศัย-สำนักงาน-เชิงพาณิชย์ ตันดา-ฮัมตู ซึ่งรู้จักกันในชื่อทางการค้าว่า ชาร์มิงตัน ดราโกนิค กำลังได้รับการพัฒนาโดยบริษัท ฮุง อันห์ นัม เรียล เอสเตท อินเวสต์เมนต์ แอนด์ บิสซิเนส จำกัด (มหาชน) จนถึงปัจจุบัน บริษัทยังไม่ได้ยื่นข้อเสนอการลงทุน และแผนผังการใช้ที่ดินมาตราส่วน 1/2000 ที่แก้ไขแล้วก็ยังไม่ได้รับการอนุมัติ
อย่างไรก็ตาม เมื่อไม่นานมานี้ โครงการ Charmington Dragonic ได้ถูกนำเสนอสู่ตลาด โดยนำเสนออพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ระดับห้าดาวจำนวน 417 ยูนิต โครงการนี้มีอพาร์ตเมนต์ให้เลือกตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 44 ตารางเมตร ถึง 107 ตารางเมตร โดยมีราคาขายประมาณ 80 ล้านดงต่อตารางเมตร
ในส่วนของรายชื่อโครงการที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนพื้นที่นาข้าวเพื่อการพัฒนา คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้เสนอโครงการจำนวน 5 โครงการ รวมพื้นที่ทั้งหมด 10.24 เฮกตาร์ ซึ่งจำเป็นต้องมีการเปลี่ยนพื้นที่นาข้าวเพื่อการพัฒนา
อย่างไรก็ตาม หลังจากตรวจสอบแล้ว โครงการปรับปรุงและขยายถนนที่นำไปสู่พื้นที่จัดสรรที่ดินใหม่ในเขตตันเถื่อยญัต อำเภอ 12 ยังไม่มีคุณสมบัติที่จะยื่นเสนอต่อสภาประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อขออนุมัติ เนื่องจากหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องกำลังดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อปรับปรุงการตัดสินใจด้านนโยบายการลงทุนให้เป็นไปตามระเบียบ
ดังนั้น หลังจากปรับปรุงแล้ว รายชื่อโครงการในนครโฮจิมินห์ที่ต้องเปลี่ยนพื้นที่ปลูกข้าวเพื่อดำเนินการ จึงประกอบด้วย 4 โครงการที่ตรงตามเกณฑ์การเสนอต่อสภาประชาชนนครเพื่อขออนุมัติ ครอบคลุมพื้นที่ 10.07 เฮกตาร์
เมื่อเร็วๆ นี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ยื่นข้อเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เพื่อเพิ่มโครงการขุดลอกและปรับปรุงสภาพแวดล้อมและโครงสร้างพื้นฐานของคลองซวนตามในเขตบิ่ญถั่ญและโกวัป โดยมีพื้นที่เวนคืนที่ดิน 53.72 เฮกตาร์
ดังโดอันห์
[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)